Как изменить форму собственности на квартиру, чтобы получить полный вычет по ипотеке?
Квартира куплена в ипотеку общая долевая собственность, муж воспользовался правом вычета на ипотеку до 2014 года, как сейчас можно переделать вид права на совместная собственность, для полного получения мною вычета по ипотеке.
Сейчас уже не можете переделать и получить вычет с полной стоимости.
Вы можете получить со своей доли вычет.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку общая долевая собственность: налоговый вычет муж уже получал ранее до 2014 г. может ли он передать вычет по квартире мне а я ему вычет по процентам ипотеки.
Если квартира куплена в ипотеку супругами как общая совместная собственность. Зеленка на двоих. После погашения ипотеки как ее можно переделать на одного супруга? Который был заемщиком. Спасибо!
Здравствуйте, Андрей.
После погашения ипотеки, наиболее приемлемый вариант перехода собственности между супругами - Договор дарения.
Положительные моменты:
1. Простота оформления.
2. Отсутствие налога.
СпроситьКвартира куплена по ДДУ в 2015 году в ипотеку.
Акт приема-передачи подписан в 2019 г. Регистрация права в 2019 г.
Проценты по ипотеке, равно как и ипотека, выплачивались в 2015-2018 гг. Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке? Если да, то за какие годы?
По тексту - можно. Просто из НДФЛ, уплаченного после приобретения права собственности (подписания акта) и по справке банка о выплаченных Вами процентах.
Спросить
Забыл уточнить, в 2018 м году жена ушла в декрет. Квартиру покупала она, собственность зарегистрирована на неё. Получается, что если право собственности приобретено в 2019 году, а в декрет она ушла в 2018 м, то и вернуть вычет не получится?
СпроситьВычет, о котором идет речь - бессрочный, может выбираться - сколько угодно времени, был бы уплаченный НДФЛ.
СпроситьМожет ли мой муж отказаться от доли в квартире в мою пользу? Квартира была куплена в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собственниками квартиры являюсь я и муж без определения долей (общая совместная собственность). Я являюсь поручителем по договору ипотеки.
Добрый день! Да, Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, согласно которому квартира будет полностью в собственности только у Вас.
Спросить
Добрый день.
Полностью согласен с коллегами.
Для начала - вам нужно получить письменное согласие банка (либо быстро погасить ипотеку).
Далее - составить у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Удачи.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Куплена квартира в ипотеку в 2008 году. Общая совместная собственность. Жена за 2008-2013 вычет получила. Муж официально негде не работает. Может ли жена сейчас получить вычет за мужа?
Несколько лет назад купила с мужем дом в ипотеку, совместная общая собственность. Сейчас мы развелись. У меня есть возможность погасить остаток по ипотеке. Как мне стать единственным собственником дома, бывший муж не против. Как переделать право собственности?
добрый день.
обратитесь в банк, они предложат схему, которая их устроит, т.к. без согласия банка Вы ничего не сделаете
СпроситьВозникла необходимость в получении налогового вычета за покупку квартиры (ипотека).
Право собственности по выписке из ЕГРН возникло в 2018 году. Сейчас 2022 соответственно. При этом вычет за % по ипотеке получают с 2019 года, а вычет за покупку квартиры не использовали. Какие для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку нужны документы и за какой налоговый период их сдавать? Стоимость объекта: 1 млн руб. За 2021 г налогов по 2 НДФЛ - 275 тысяч рублей.
Здравствуйте!
Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета.
Порядок получения вычета при приобретении жилья регламентирует ст. 220 НК РФ.
Документы:
форма налоговой декларации 3-НДФЛ;
копия паспорта налогоплательщика (страниц с основной информацией и пропиской);
справка 2-НДФЛ (обязательно оригинал)
договор купли-продажи (договор долевого участия)
платежные документы (оригиналы или правильным образом заверенные платежные поручения, расписки, квитанции об оплате);
выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру (заверенная копия);
акт приема-передачи жилья;
копию кредитного договора;
справку об удержанных процентах, выданную кредитовавшей вас организацией (она необходима для получения вычета на погашение процентов по ипотеке);
Если квартира оформляется в общую собственность супругов, то дополнительно придется подать:
копию свидетельства о браке;
заявление об определении долей.
В ситуации, когда приобретенная квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в инспекцию также необходимо сдать:
свидетельство о рождении ребенка;
заявление об определении долей.
Для подтверждения расходов, связанных с разработкой проектно-сметной документации, приобретением строительных и отделочных материалов, а также услуг по отделке и ремонту квартиры, в ИФНС представляются:
копии договоров на вышеуказанные услуги;
копии чеков и квитанций об оплате.
СпроситьВ 2012 году взяли ипотеку на дом, муж использовал вычет по ипотеке и частично по процентам, в 2014 г он вышел на пенсию, я тоже использовала вычет на покупку квартиры, имею ли я право воспользоваться остатком вычета по процентам с ипотеки мужа?
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет по процентам, если свое право на получения вычета использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьМы с супругом приобрели квартиру в ипотеку. Общая совместная собственность. Ипотека оформлена на меня, а муж является поручителем. На данный момент я в декретном отпуске. Хотим получить налоговый вычет на мужа. Имеет ли он право получить вычет не только на квартиру, но и по уплате процентов по ипотеке.
Нет, не имеет право (ст. 220 НК РФ ). Если оформлена на Вас, то можете получить только Вы.
Спросить
