Необходимые документы для оформления дарственной - все, что нужно знать
Моя бабушка хочет оформить дарственную, какие документы должны быть у меня на руках?
Как я понял, мы с бабушкой пишем договор дарения, затем требуется сделать 3 копии и нужно ли заверять у нотариуса?
Потребуется еще форма 7, форма 9, свидетельство о собственности.
Нужен ли кадастровый паспорт?
И какие еще потребуются документы?
И где все же быстрее оформляется в Росреестре или в МФЦ!
Спасибо за ответ!
Документы, предоставляемые для государственной регистрации на основании договоров дарения объектов жилого фонда (квартиры, жилые дома): в МФЦ СПБ
Заявление о государственной регистрации сделки.
Заявление о государственной регистрации права собственности.
Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.
Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие.
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например,нотариальное удостоверение).
Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия.
Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).
Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации).
Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством.
В случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов — надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке.
В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.
Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.
Спросить
Мой отец хочет оформить на меня договор дарения на дом и участок. Он находится в Новгородской обл., а я в Санкт-Петербурге. Вопрос: может ли он оформить договор самостоятельно или моё присутствие тоже потребуется? Какие документы от меня потребуются, если договор можно оформить без моего участия? Копии паспорта достаточно или его нужно нотариально заверить?
У меня 1/2 доли квартиры и у бабушки 1/2 доли квартиры. Подскажите, как оформить договор дарения, если бабушка не ходит? Пригласить нотариуса? И какие потребуются документы? Обязательно ли нужен паспорт или можно воспользоваться копией (паспорт бабушка потеряла, копия есть).
Моя бабушка желает оформить дарственную на квартиру, которая находится в г. Краснодар. Мы оформили договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Теперь с этим договором и правоустанавливающими документами на квартиру необходимо оформить/зарегистрировать право на недвижимое имущество (дарение) в Росреестре.
Вопрос 1: можно ли это сделать здесь в Москве, когда недвижимость находится в г. Краснодар.
Вопрос 2: бабушка поехать не сможет, как быть? И если в Московском Росреестре нельзя это сделать, то нужно ехать в Росреестр Краснодара (сейчас все это в МФЦ делается, верно?)
- Если делать доверенность в нотариусе, то можно ли сделать тогда доверенность на невестку бабушки. То есть я-внучка - Одаряемый, а моя мама - доверенное лицо бабушки. То есть можно ли оформить доверенность на мою маму. С точки зрения закона можно ли на членов семьи оформлять доверенность?
И еще вопрос №3: если доверенность на мою маму оформили, то роспись в договоре дарения (которая в простой письменной форме сделана без нотариуса) должна быть подпись бабушки или доверенного лица (=моей мамы)?
Буду признательна за разъяснения!
Дедушка хочет оформить на меня дарственную на акции. Нужно ли заверять её у нотариуса или достаточно нам с ним заключить договор дарения без заверения нотариуса? Какие документы нужны, кроме 2 х паспортов, свидетельства о праве собственности на акции? Спасибо!
У моей бабушки дом с участком, она хочет мне его подарить, какие потребуются док-ты,нужно ли согласие ее детей,? если дом в бабушкиной собственности, могу ли я каким то еще способом оформить договор дарения, помимо нотариуса? Как мне доказывать родство с бабушкой?
Бабушка подарила мне часть дома. Договор заключили у нотариуса. Потом отнесли все документы с договором в мфц для регистрации в росреестре. После получения всех документов в мфц нужно ли хранить договор дарения всю жизнь (пока эта часть пренедлежит мне)? или достаточно хранить документы из мфц (росреестра) и договор дарения не нужен уже будет?
Нужен ли оригинал договора приватизации или его нотариальная копия для регистрации договора дарения на долю в приватизированной квартире? Достаточно ли будет копии этого договора из росреестра или она вообще не потребуется? Договор в росреестре был зарегистрирован, приватизация год назад.
Продается 1/2 дома в общедолевой собственности в Ленинградской области. Все документы собраны.
Здесь мне уже был дан ответ, что для совершения сделки не требуется форма N9.
Но ВСЕ нотариусы в районе, где находится дом, требуют для сделки форму N9, отвечая, что всегда так было, что нотариус несет ответственность, нужно видеть, есть ли прописанные несовершеннолетние дети, что форма N9 потребуется Росреестру.
Покупатель согласен провести сделку без формы N9.
Как провести сделку у нотариуса? Выбор нотариусов ограничен тем районом, где находится недвижимое имущество.
Спасибо.
Можно ли оформить дарственную на собственность недвижимости у нотариуса, без присутствия того кому дарят. Копия паспорта будет, Какие документы еще потребуются*?
Дом оформлен на отца. Может ли он сейчас оформить договор дарения на меня и какие потребуются документы. Потребуется ли согласие других сыновей.
