Как быть в следующей сложившийся ситуации: в 1999 году я приобрела жилой дом и оформила его в общую долевую собственность, из которой 1/3 моя доля, 1/3 моего сына и 1/3 другого моего сына (дети на момент покупки были несовершеннолетни). В 2000 году по просьбе моего бывшего супруга (мы в разводе с 1996 года) я его зарегистрировала его на постоянное место жительство в этот дом. Сейчас я хочу снять с регистрации бывшего мужа, а он против. Мне сказали, что в такой ситуации сложившуюся проблему можно решить только через суд. Подскажите, могу ли я только от себя подать иск, или истцами должны быть все собственники? Мои дети сейчас достигли совершеннолетия и не проживают со мной, а проживают в другом городе. Большое спасибо.
Светлана, каждый собственник имеет право требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом. Можете подать иск от своего имени.
Спросить
Уважаемая Светлана !
Вопрос Ваш юридический, а точнее запрос, не простой.
В данной ситуации этот дом находится в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ у
троих собственников, согласно Вашей информации.
Согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по со-
глашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом с у д о м.
Поэтому все вопросы с порядком владения и пользования этим домом с
согласия всех долевых собственников должен решаться, в т.ч. это касается
и выселение Вашего экс-мужа и снятие его с регистрационного учёта в этом
доме. Вы правда не сообщили ГЛАВНОГО, а он фактически проживает в до-
ме и имеет ли другое жильё ?
В данной ситуации можно ссылаться лично Вам на статью 31 Жилищного
кодекса РФ, так как экс-муж для Вас уже не является после расторжения у
вас брака членом Вашей семьи. Но это касается только лично Вас. В тоже
время для своих сыновей он остался и останется до конца своих дней чле-
ном семьи и отцом.
А поэтому прежде чем ввязаться в судебные передряги с экс-мужем Вам
следует лучше разобраться с этим вопросом, в т.ч. согласовать этот вопрос
и с сыновьями. Ведь по ходатайству экс-мужа суд может привлечь в судеб-
ный процесс и других долевых собственников этого дома. А вдруг из них кто-
то встанет на сторону отца ?
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте Светлана,
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
С уважением.
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Волгоград!
Вы вправе в качестве истца обратиться по данному вопросу в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры, на основании ст.31 Жилищного кодекса РФ, но в качестве третьих лиц, вам необходимо привлечь других сособственников.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 мая 2010г
01:14 уф.вр.
Спросить
