Согласие мужа для передачи подарка дома и земельного участка дочери при наследовании
Получила в порядке наследования земельный участок. Часть его я продала, на эти деньги построила дом. В это время муж не работал, мне не помогал. Сейчас я хочу подарить этот дом и земельный участок дочери. Нужно ли в этом случае согласие мужа?
Здравствуйте, Ксения.
Сможете ли доказать, что именно на эти деньги Вы построили дом? Если нет, то все имущество, приобретенное в браке (построенный дом) формально считается совместной собственностью, пока один из супругов не докажет обратное.
Если у Вас пока хорошие отношения, поскорей возьмите у него согласие, и дарите дочке дом.
Если не получите согласие, впоследствии он может требовать признания этой сделки недействительной.
Во избежание последствий, сделайте сейчас с согласием и живите спокойно
Спросить
Земельный участок подарен мне моим отцом. Я в это время уже была замужем. Сейчас я хочу подарить этот участок своему сыну (13 лет). Нужно ли согласие мужа на дарение?
Нет, не нужно, поскольку на приобретенное безвозмездно (дарение, наследство и пр) имущество режим общей совместной собственности не распространяется.
СпроситьЯ будучи в браке, получила в наследство квартиру, продала. Купила участок для постройки жилого дома, сейчас развелась, хочу продать недострой, нужно ли мне доказывать что это моя собственность? И согласие мужа обязательно? А подарить без его согласия я могу?
При оформлении участка, Вы брали от мужа заявление, что он не претендует и что знает, что куплено на подаренные Вам средства? Если нет, то это имущество, нажитое в браке и делится при разводе пополам. Часть принадлежит Вашему мужу. Как давно Вы развелись?
СпроситьЯ продала приватизированную на меня и внучку квартиру, сразу же на эти деньги купила незавершенный строительством дом. Перед этим я вышла замуж, муж в свою очередь имеет свой дом в порядке наследования. Теперь дом введен, достраивала его за свой счет, муж работал на мизерной зарплате. Завещание написала на дочь. Имеет ли муж право на наследование в случае моей смерти? Или его дочь на этот дом после его смерти?
Евгения, муж имеет супружескую долю, т.к. дом приобретен в период брака, поэтому будет наследовать половину домовладения. А вторая половина, Ваша, будет наследоваться дочерью по завещанию. И дочь супруга будет наследовать после смерти отца его половину дома.
Спросить
Законом предусмотрено право супругов на раздел общего имущества в период брака по их соглашению. Такое соглашение возможно, например, если вы убедите вашего мужа действовать совместно в ваших общих интересах - в интересах ваших дочерей, с целью гарантированного обеспечения их собственным жильем в будущем, поскольку у вас два дома. Предложите мужу посетить вместе нотариуса, что бы проконсультироваться о том, как лучше поступить в вашей ситуации: оформить завещания в пользу детей или заключить с ними наследственные договора... Согласуйте заранее с нотариусом, что бы он ненавязчиво предложил оформить договор о разделе имущества, как простую формальность, только для того, что бы оформить завещания или наследственные договора ради дочерей. Мой вам совет: действуйте так, а если не получиться, то обращайтесь в суд с соответствующим иском. Удачи!
СпроситьУ моего мужа, до заключения брака со мной, был в собственности земельный участок. Сейчас он хочет подарить этот участок нашей дочери. Нужно ли при этом мое согласие? Если да то можно ли обойтись без нотариуса? Участо находится под Наро-Фоминском. Надо ехать регистрировать дарственную в Росреестр Наро-Фоминска или можно это сделать в Москве?
Ваше согласие не требуется.
Регистрация перехода права собственности производится только по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Если дочь несовершолетняя до 14 лет то вы будете в договоре стороной. Согласие ваше не требуется, но если там строился дом в браке и вы против, то нужно подать на раздел. Договор в простой письменной форме с регистрацией в рос реестре по месту нахождения
Спросить
Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью, поэтому вашего согласия в данном случае не требуется. Если земельный участок находится в Наро-Фоминске, то и государственная регистрация перехода права собственности на этот участок осуществляется в Наро-Фоминске.
СпроситьЯ замужем, в период брака исполком выделил мне участок, который потом мы оформили в собственность на меня и построили дом, который тоже в собственности и оформлен на меня.
Я хочу подарить этот дом с участком своей дочери, нужно ли будет согласие мужа?
Смогу ли я без согласия мужа подарить дочери хоть какую-то часть?
Проблема в том, что муж против и ничего на дочь оформлять не хочет есть ли у меня какой-то выход? Или только подавать на раздел имущества?
Заранее большое спасибо за ответ.
Если дом был построен и оформлен в период брака, то без согласия вы его не подарите. В данном случае необходимо будет подавать на раздел.
СпроситьБез согласия мужа нельзя. Нужно выделить долю мужу, а потом свою долю можете подарить без его согласия.
Спросить
Дарите ей пусть оспаривает!!!
Можно провести сделки по кругу все по дарению а 3 покупает все через Ваших людей....Пусть оспаривает только как оценку сделать даже для судов....Обращайтесь
СпроситьЯ, находясь в браке, купила земельный участок, нужно ли нотариально заверенное согласие мужа, если я хочу подарить этот участок его матери (моей свекрови)?
Елена, да, при регистрации перехода права собственности такое согласие потребуется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы с мужем купили земельный участок, оформлен на меня, я хочу чтобы участок в случае смерти мужа (у него есть дети от первого брака) принадлежал только мне, могу ли я подарить его своей маме (муж согласен), а потом мама подарит его мне?
могу ли я подарить земельный участок своей маме, а потом мама подарит его мне?
Здравствуйте, Виктория!
Чтобы избежать в будущем возможных судебных процессов на счет мнимости сделок между Вами и мамой, советую поступить существенно проще. Заключите у нотариуса брачный контракт, согласно которому этот земельный участок будет исключительно в Вашей собственности.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, позвоните по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьУшла от мужа 4 месяца назад, на развод сразу не подала. То есть 4 месяца не живем вместе, но фактически являемся мужем и женой. За эти 4 месяца я приобрела земельный участок и построила коттедж. Решила подать на развод... Опасаюсь, что муж подаст на раздел имущества. Хочу переоформить участок и дом на кого либо из своих родственников. Нужно ли сейчас (до развода) согласие мужа на это? Или вполне можно сделать это и без его ведома и участия?
Здравствуйте!
Да, согласие мужа на продажу земельного участка и дома нужно. Однако при разделе суд может признать это имущество Вашим, если Вы это докажите.
Удачи Вам!!!
СпроситьРазводимся с мужем. В браке построили дом на участке моей мамы. Участок был построен с помощью денег мужа (продал квартиру, часть этих денег пошло в дом). Я продала машину, родители помогали и силой и деньгами. Теперь в доме живёт муж, а деньги за половину имущества отдавать не хочет. Что делать?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок принадлежит третьему лицу, то дом оформлен на мать мужа. В этом случае имущество не совместно нажитое и доказать практически не реально обратное.
СпроситьМне мамам подарила земельный участок и дом на этом участке, сейчас она хочет изменить свое мнение и подарить этот земельный участок другой дочери. В данном случаи на что я имею право?
Только в оговоренных случаях.
ГК РФ.
"Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения".
Спросить
