Можно ли еще до регистрации права собственности-сразу зарегистрировать на двоих?

06.05.2010, 16:25

• г. Москва

(Огромное вам спасибо за быстрые и подробные ответы!) На этот раз у меня такой вопрос: сын вступает в права наследования квартирой по завещанию от тети. Хотелось бы оформить эту квартиру в собственность на 2 х человек: На него и его сестру. Сразу не сообразили написать завещание на двоих. Как правильно это сделать? Можно ли еще до регистрации права собственности-сразу зарегистрировать на двоих? Или сначала на одного, а затем след. Шаги? Хотелось бы все оформить с минимальными формальностями, да и с мин. финансовыми сборами! Буду очень благодарна за ответ! Всех вам благ! Ольга.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лапин В.П. 4.6

06.05.2010, 21:39,

г. Москва

Здравствуйте Ольга!

Так как квартира входит в состав наследства, то переход права собственности на нее осуществляется по правилам о наследовании имущества. Если кроме Вашего сына других наследников не имеется (свобода завещать имущество ограничивается правом на обязательную долю в наследстве; вопрос о том, есть ли лица, имеющие право на обязательную долю, решается нотариусом), то именно он и только он будет призван к наследованию и получит в собственность эту квартиру. В связи с тем, что сестра наследника не призывается к наследованию, она не может вступить в наследство и получить квартиру (долю в ней). Для того, чтобы сестра была одним из собственников этой квартиры (сособственником) необходимо:

1) наследнику получить свидетельство о праве на наследство;

2) на основании этого свидетельства зарегистрировать переход права собственности на квартиру;

3) заключить с сестрой соответствующий договор (например, купли-продажи или дарения);

4) зарегистрировать переход права собственности на часть квартиры по соответствующему договору.

С уважением,

Виталий Лапин

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59