Как правильно оформить сделку при покупке дома у родственника и разделе долей?
Узнала в ПФР, что можно купить дом у мамы. Но такой вопрос. Как правильно оформить сделку чтобы точно одобрили? Оформить на себя и написать обязательство о разделе долей или можно сразу на всех оформлять, все ровно одобрят? И еще такой вопрос. Если муж отказывается от своей доли можно сразу писать отказ при оформлении купли-продажи или только после регистрации прав на дом он может подарить свою долю.
Добрый день. Одобрят или нет - зависит от мнения должностного лица. Сделка должна соответствовать требованиям закона о наличии улучшения жилищных условий. Говоря обычным языком, данное требование может означать в частности то, что после покупки это жилье останется в личном пользовании Вашей семьи. Если же Вы там и так жили и мама никуда переезжать не собирается, то Вам покупку никогда не одобрят.По ч.3 ст. 7 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в "пунктах 1" и "2" части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
СпроситьХочу купить дом у мамы. Муж хочет отказаться от своей доли. При оформлении купли продажи можно в договоре прописать его отказ от доли и оформить только на меня и детей? Как правильно оформить сделку? Натариус говорит нам что муж может только потом после оформления документов подарить свою долю. Я читала что можно сразу мужу написать отказ. Если такое возможно законом напишите пожалуйста какими фактами оперировать с натариусом и как быть если она не будет оформлять такую сделку.
Проблемы оформления долей при покупке квартиры - вопросы по участию мужа и необходимость делить долю
Возник вопрос при оформлении долей квартиры, купленной на маткап. Дело в том, что муж не хочет участвовать в этом. И поэтому в договор купли-продажи включили только меня и детей. В ПФ при сдаче документов сказали, что наш папа тоже должен быть в долбщиках. Дали мне образец обязательства на выделение доли. Вопросы такие:
1. Чью долю разделить, чтобы и мужу досталось?
2. Можно ли нотариально оформить отказ мужа от доли? Или все же лучше выделить ему долю (составить обязательство), а уж потом он откажется или подарит детям?
Я хочу продать долю в квартире своему бывшему мужу банк одобрил сделку но нужно заключить договор купли продажы у натариуса на момент покупки мы были в браке но муж в доле не состоял 1/2 доли моя и по 1/4 доли у детей сын подарил мне свою долю то есть на данный момент 1/2 и 1/4 доли у меня и 1/4 доли у дочери она несовершеннолетняя муж оставляет ей ее долю то есть интересы ребенка мы не нарушаем нотариусу при оформлении сделки сказала что муж не может купить 1/4 доли потому что он ее купит сам у себя чтобы сделка состоялась и банк пропустил мне сначала часть доли подарить кому то из родственников а потом заключать договор хотя на момент развода он писал документ что не имеет ко мне имущественных притензий правильно ли ведет себя нотариус и как правильно составить договор чтоб банк одобрил сделку спасибо.
Мы оформили договор о купле продаже квартиры на троих: я-собственник и двое моих детей в доле. Оформили в россреестре право собственности, на квартире есть обременение 90 дней. Но теперь я не могу сдать материнский капитал в ПФР, т. к. в доле должны быть все члены семьи, тоесть и мой муж. Хотели написать письменное обязательство, но три нотариуса нам отказали, т. к. обязательства для выделения доли мужу не бывает. Потом составили доп. Соглашение, о выделении доли мужу, но его в Мфц не принимают и просят обязательство...
Писали на официальный сайт ПФР, нам посоветовали: написать отказ мужа от своей доли, но такой отказ в нашем ПФонде сказали не примут. Подскажите, как теперь внести мужа в долю?
Квартиру купили в браке, оформили на меня (жену). Сейчас мы хотим с мужем разделить доли и муж хочет свою долю мне подарить. Как правильно это оформить? Обязательно ли проводить раздел долей через нотариуса или можно путем оформления соглашения о разделе долей? Мы и сейчас в браке, раздел долей - обоюдное желание.
Добрый день! Доля выкуплена мат капиталом, оформлялся договор на мужа, сейчас 1/2 квартира мужа, он дал обязательство что выделит долю мне и детям, пф перечислил, обременение не снято, ограничений по обременению нет, покупалось через кооператив, но в обязательстве написано что должен выделить доли после снятия обременения! Вопрос состоит в том, что на меня нельзя оформлять долю! Пожскажите как быть! Могу ли я сейчас написать отказ от доли до оформления долей всем! Спасибо за ответ.
Есть нотариальное обязательство перед ПФР и Молодой семьей (гос. программа) о том, что после снятия обременения мне (жене), так как я одна была оформлена по документам собственница необходимо распределить доли на всех членов семьи, т.е еще на мужа и двоих детей. Мы так и сделали соглашением распределили между нами всеми доли. Сейчас муж хочет всю свою долю подарить одному из детей. Т. е получится что собственниками останемся я со своей выделенной долей и двое несовершеннолетних детей. Вопрос: при разводе муж будет иметь право претендовать еще на мою долю, т.к. приобретали квартиру в браке? Если было соглашение о распределении долей на всех четверых, а он свою дол добровольно отказался и подарил ребенку?
