Необходимость регистрации договора аренды в учреждении юстиции при наличии залога на помещение кафе
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. У меня есть в собственности кафе, находящееся в залоге в банке. Я хочу сдать его в аренду. Обязательно ли регистрировать договор в учреждении юстиции, для того чтобы он имел юридическую силу. И могу ли я это сделать, если помещение в залоге.
С уважением, Сергей.
Уважаемый Сергей! Можно ли сдавать в аренду заложенное имущество, должно быть оговорено в договоре залога. По общему правилу, даже при смене собствнника залог не утрачивает силу, поэтому Вам лучше посмотреть данный вопрос в договоре залога, заключённым с банком. Что касается регистрации договора аренды, практика исходит из того, что договор аренды нежилого помещения, заключённый на срок менее одного года, регистрировать не обязательно.
С уважением
СпроситьЮристы ОнЛайн: 67 из 47 430 Поиск Регистрация