У моего друга в собственности 1/2 доля (комната 22 кв.м.) двухкомнатной квартиры.
У моего друга в собственности 1/2 доля (комната 22 кв.м.) двухкомнатной квартиры. Пятиэтажный дом, в перспективе, под снос. При моей регистрации к нему по м/ж, по договору безвозмездного пользования, или по договору купли-продажи допустим-5 кв.м., какой вариант выбрать с учётом сноса?
Сергей, добрый день!
К сожалению, я уверена, что Вам не придется выбирать варианты. Дело в том, что если у Вашего друга доля в собственности, то при сносе дома он имеет право только на такую же долю в новом жилом фонде. Правда, я не знаю, кто второй владелец 1/2, но, скорее всего, Вашему другу все-таки дадут отдельную однокомнатную квартиру.
Если Вы выкупите часть его доли, можете только ухудшить ситуацию, в любом случае - больше, чем однокомнатную квартиру не получите. Если Вы будете прописываться по договору безвозмездного пользования, то этот факт никак на расселении не скажется. И Вам еще необходимо будет получить согласие от второго собственника.
Если бы Вы были зарегистрированы по договору социального найма с Департаментом жилищной политики, то - да. Могли бы претендовать на отдельное жилье. Но наверняка, это сделать сейчас не представляется возможным.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможна ли купля-продажа жилья в доме под снос, и что будет сделано после сноса?
Как правильно оформить сделку по обмену квартиры на долю сестры при наличии договора купли-продажи и переселении в дом под снос?
Правомерно ли вселение новых жильцов в свободную комнату коммунальной квартиры, подлежащей сносу?
