Как оформить жилье, в котором мы живем, но не являемся его официальными владельцами?

• г. Владивосток

Живем в чужом доме, хозяин 2 года назад умер, знали мы его с мужем более 20 лет, хоронили его мы с мужем, т.к.родных у него не было. Дом оформлен даже не на него, а на его мать, она тоже давно умерла. Наследство не оформили. Ездили с этим вопросом в администрацию, нам сказали заселяйтесь и живите, на баланс это жилье ставить они не хотят. Но нам хочется чтобы были на руках документы оформленные на нас, чтобы нас потом из него не выселили, в доме нужно делать кап. ремонт. Как можно оформить на себя это жилье?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сделать заявление о доме администрации. В суде установить факт владения имуществом, как своим собственным, чтобы начал течь срок приобретательной давности.

Спросить

Ни как! только прожить там еще 13 лет, а потом подать в суд, признать дом бесхозным и приватизировать.

ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Фактом владения имуществом как своим, будет предоставление справок о том, что вы платили коммунальные платежи в течении этих 10-15 лет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Vera
03.08.2008, 14:13

Отец фактически наследство принял (он жил и были прописан в этом доме), но юридически ничего никто не оформлял.

Есть дом в России, в котором родился мой муж. Дом был оформлен на бабушку. Она очень давно умерла. Наследник по закону - ее двое сыновей, отец моего мужа и брат отца. Дядя (брат отца - живёт тоже в Эстонии, он одинокий). Отец фактически наследство принял (он жил и были прописан в этом доме), но юридически ничего никто не оформлял. В этом доме так же жила и была прописана мать мужа, но с отцом они были разведены и она стояла на очереди на жильё в городе. Отец умер несколько лет назад. Никто ничего не оформлял с наследством. В доме жила мать мужа и его сестра переехала со своей семьёй. Два года назад умерла мать мужа. Теперь там живёт сестра. Подскажите, пожалуйста, последовательность наших действий для оформления доли мужа в наследстве по закону, а не по завещанию. Каковы наши перспективы в решении этого вопроса. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Анатольевна
20.04.2014, 18:41

Наследственные вопросы после смерти матери - как оформить дом и получить наследство без документов в деревне

После смерти матери, мой муж не вступил в наследство, по незнанию. Он прописан в этом доме с сыном 11 лет. Дом находится в деревне, его построил отец мужа в 1950 году. Отец давно умер. Мать с отцом не были зарегестрированы. Мать умерла 3,5 года назад. Как теперь оформить наследство и надо ли оформить дом в собственность? На руках никаких документов нет.
Читать ответы (2)
Наталья
01.03.2013, 09:02

Оспаривание наследства - возможность передать дом внучке через суд

У нас сложилась такая ситуация: в 2005 году, после смерти жены, папа оформил наследство на квартиру. На ней был ещё оформлен дом, купленный в браке. В этом доме жила сноха (сын мачехи умер в 2004 году, у него остались сын и дочь), она и забрала документы на этот дом. И папа не оформил на него наследство. Хотя после оформления наследства, он планировал подарить дом внучке жены. В 2008 году папа умер. В доме по-прежнему живёт сноха с дочкой. В январе в доме случился пожар и её сын погиб. Сейчас сноха решила оформить дом в собственность. Она хочет, чтобы мы с братом оформили наследство через суд и подарили дом ей. В дальнейшем хочет продать его. Мы не хотим оформлять этот дом в собственность, так как сразу решили, что он должен достаться внучке нашей мачехи. Подскажите, пожалуйста, можно ли сейчас оформить это дом в собственность на внучку и как грамотно это оформить?
Читать ответы (1)
Дарья
14.09.2016, 22:36

Наследование после смерти отчима - что ждет меня и как поступить?

Могли бы вы мне подсказать. У меня такая ситуация пол года назад умерла мама она была замужем за отчимом. И у нас с ним началась делешка дома который они приобрели в браке, так вот у меня меньшая часть у него большая но я пока не успела на себя ни чего сделать так как не знала. И вот пару дней назад я узнала что отчим умер месяц назад его хоронила его мать, но она мне даже не сообщила. У отчима детей вообще не было а у матери тоже щас нету родственников. Что теперь будет и что делать? У его матери ещё есть дом, дача, квартира. А этом доме причина я и мой годовалый ребёнок но все документы на этот дом у неё. Что делать?
Читать ответы (3)
Вера
13.03.2017, 18:11

Как оформить наследство по дому в деревне 1942 года постройки

Как оформить дом? Дом в деревне 1942 года постройки, принадлежал бабушке (умерла 34 года назад), завещание на младшего сына (не вступал, отказался, умер 2 года назад), летом жила сестра, инвалид, оформила 1/5 доли дома на себя как инвалид по закону, умерла 17 лет назад, наследников после нее нет, Потом там просто жил средний сын, Был прописан, в 1992 году ему выделили землю, умер 12 лет назад, наследник сын, оформил эту землю на себя по Закону, как ему оформить дом на себя?
Читать ответы (1)
Галина Валерьевна
28.08.2021, 20:58

Проблемы с приватизацией жилого дома - банк требует отказ матери, что делать?

В 2012 году была приватизация жилого дома. В доме были на тот момент мать с дочерью. Документы были оформлены на отца, но он давно умер. С женой они не были зарегистрированы в браке. У них разные даже фамилии. После смерти отца дочь оформила наследство. Приватизация была сделана между администрацией и дочерью умершего. Сейчас они продают по ипотеке дом и банк спрашивает отказ от приватизации матери, когда была приватизация в 2012 году. Мать его не писала. Что делать?
Читать ответы (2)
Кима
12.07.2015, 07:38

Судебный спор о наследстве дома - дети деда требуют свои доли после 10 лет молчания

Дом был оформлен на деда. Он умер в 1997 г. Завещания не было. В доме проживал сын с женой и детьми, были прописаны. У деда ещё было 3 детей. Через 10 лет сын оформил дом на себя. Другие дети об этом не знали. Можно ли сейчас в 2015 г другим детям получить доли наследства в этом доме.
Читать ответы (1)
Мика
27.03.2016, 08:55

Как оформить дом без документов? Хозяин дома пропал и умер. Мама не оформила на себя она тоже умерла. Теперь как можно оформить?

Как оформить дом без документов? Хозяин дома пропал и умер. Мама не оформила на себя она тоже умерла. Теперь как можно офорить?
Читать ответы (1)
Светлана
14.01.2014, 03:28

Как правильно оформить наследство после смерти обоих родителей, если документы не были до конца оформлены?

Мой отец умер 1.5 года назад, наследство никто не принимал, есть его жена-моя мать, я оформила доверенность на себя, чтобы оформлять документы по принятию наследства в пользу матери, теперь и она умерла, до конца документы не были оформлены. Можно ли теперь продолжать пользоваться этой доверенностью, чтобы завершить оформление документов, или теперь другой порядок действия? Как вступить в наследство моей матери, если документация до конца не оформлена?
Читать ответы (1)