Как оформить жилье, в котором мы живем, но не являемся его официальными владельцами?
Живем в чужом доме, хозяин 2 года назад умер, знали мы его с мужем более 20 лет, хоронили его мы с мужем, т.к.родных у него не было. Дом оформлен даже не на него, а на его мать, она тоже давно умерла. Наследство не оформили. Ездили с этим вопросом в администрацию, нам сказали заселяйтесь и живите, на баланс это жилье ставить они не хотят. Но нам хочется чтобы были на руках документы оформленные на нас, чтобы нас потом из него не выселили, в доме нужно делать кап. ремонт. Как можно оформить на себя это жилье?
Сделать заявление о доме администрации. В суде установить факт владения имуществом, как своим собственным, чтобы начал течь срок приобретательной давности.
СпроситьНи как! только прожить там еще 13 лет, а потом подать в суд, признать дом бесхозным и приватизировать.
ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Фактом владения имуществом как своим, будет предоставление справок о том, что вы платили коммунальные платежи в течении этих 10-15 лет.
Спросить