Срок исковой давности в разделе имущества - имеет ли смысл продавать имущество без уведомления супруга?

• г. Москва

Скажите если я планирую развод через 3 года и не хочу делить имущество с мужем.

Если я сейчас продам недвижимость без его ведома, то имеет ли он право подать иск на признание этих сделок недействительным (по делам о разделе совместно нажитого имущества срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права) или нет, тк срок исковой давности 3 года уже пройдёт.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, вы не сможете сейчас продать ничего без письменного нотариального согласия мужа. См. ст. емейный кодекс Российской Федерации. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

К рубрикамК оглавлениюК главе 7

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

По ст. 34 СКРФ

Спросить

У Вас вряд ли это получится. Но в случае чего сможет подать иск.

Спросить
Лада
08.12.2012, 20:58

О каких правах идёт речь, и какие права можно нарушить спустя 7 лет?

С мужем развелась в 2005 году. Раздел имущества не производили. Сейчас, спустя 7 лет муж решил подать на раздел совместно нажитой квартиры. По закону считается, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью бывших супругов, начинает течь не со времени прекращения брака, а со дня, когда истец (один из бывших супругов) узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Можно пояснить, что значит нарушение своего права? О каких правах идёт речь, и какие права можно нарушить спустя 7 лет?
Читать ответы (2)
Надежда
05.08.2010, 00:19

Другими словами, что именно за право я должна нарушить.

Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества-3 года с момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вопрос: а какими именно правами обладает супруг в отношении совместно нажитой в браке квартиры, если после развода прошло 4 года, квартира оформлена на меня, а раздела имущества не было? Другими словами, что именно за право я должна нарушить. Чтобы срок исковой давности начал течь?
Читать ответы (1)
Светлана
05.02.2010, 20:08

Означает ли это, что бывший супруг, который четыре года не проживал с семьей и не претендовал ни на какое имущество

Меня интересует вопрос о сроке исковой давности для раздела имущества при расторжении брака. Верно ли, что срок исковой давности 3 года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента "нарушения права"? Означает ли это, что бывший супруг, который четыре года не проживал с семьей и не претендовал ни на какое имущество, может сейчас, когда ему воспрепятстовали в пользовании сковородками, тарелками, стульями и т.д. посчитать, что узнал о нарушении своего права и подавать иск о разделе супружеского имущества?
Читать ответы (1)
Ника
07.12.2013, 14:11

Ограничения исковой давности в разделе имущества после развода - когда начинает течь срок иска?

Поясните, пожалуйста! Срок исковой давности для раздела имущества бывших супругов составляет три года. Но течь данный срок начинает НЕ со дня расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. Т.е. если я не продала, ничего не делала с кваритирой до сегодняшнего дня (после развода прошло 7 лет) бывший супруг не может подать заявление на раздел имущества?
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.07.2005, 12:52

А что может является нарушением такого права спустя 3 года после развода?

Неужели нет специалиста по семейному праву, третий раз задаю вопрос, а ответа не получаю. Меня интересует несколько моментов в вопросе о разделе имущества: в законе написано, что течение срока исковой давности о разделе совместно нажитого имущества исчисляется со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество 1.А что может является нарушением такого права спустя 3 года после развода? 2. Спустя 3 года (если не был подан иск о разделе) имущество (квартира) автоматически переходит в собственность того супруга на которого была оформлена недвижимость в браке (оба супруга прописаны в квартире)? 3. Что меняет прописка в cовместно нажитой квартире (дает ли она право пользования квартирой cпустя 3 года), если раздела не было? Или, по новому ЖК, как бывшего супруга, можно спустя 3 года выписать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Вера Евгеньевна
26.11.2014, 12:07

Ответ - Если лицо узнало о нарушении своих прав через 10 лет, применяется тригодичный срок исковой давности.

Вопрос: Срок исковой давности три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права (раздел имущества). Как это понять? С момента официального развода? Ответ: Нет, не с момента расторжения брака. С того момента, когда супруг понял, что его права нарушены другим супругом - например, бывший супруг не пустил в совместно нажитую квартиру, продал совместно нажитый автомобиль и т.д. Вопрос: А если он узнал об этом через 10 лет?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.03.2011, 14:27

Скажите, если срок исковой давности по разделу совместно нажитого супружеского имущества начинает течь с момента нарушения права

Скажите, если срок исковой давности по разделу совместно нажитого супружеского имущества начинает течь с момента нарушения права, то что считается нарушением права? Татьяна.
Читать ответы (2)
Андрей
21.08.2014, 01:00

Узнать или должен был узнать о нарушении прав

Помогите разобраться с одним не понятным для меня моментом, а именно: в законе говорится, что срок для раздела совместно нажитого имущества супругов 3 года, и он начинает течь не с момента расторжения брака, а с того момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Вопрос: что подразумевается под формулировкой узнал или должен был узнать о нарушении своих прав? И о каких правах в данном случае идет речь? С какого момента всё-таки отсчитывать трехлетний срок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
21.09.2010, 22:02

Или по достижении ими совершеннолетия ничто не меняется в части определения ими доли в имуществе?

Что будет по истечении срока исковой давности после развода в части раздела имущества. Если квартира оформлена на супруга, имущество совместно приобретено в браке, бывший супруг прописан в квартире, но живёт в другом доме, ничем не помогает. Через 3 года никто не в праве требовать раздела и все становятся собственниками без права раздела? Или наоборот? Недвижимость закрепляется только за фактическим владельцем этой недвижимости после 3 лет от расторжения брака? И на что имеют права дети, достигшие совершеннолетия при разделе имущества? Или по достижении ими совершеннолетия ничто не меняется в части определения ими доли в имуществе? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Сергей Анатольевич
06.06.2020, 11:17

Определение срока исковой давности по кредитному договору - важная информация от Сергея

Общий срок исковой давности 3 года. Когда начинает течь срок исковой давности по кредитному договору, с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать от нарушении своего права, либо со дня окончания срока исполнения обязательств. Благодарю Сергей.
Читать ответы (2)