Как защитить свою собственность, если сын пропишет новорожденного без согласия собственника?

Никаких последствий при расторжении брака Вашего сына с его супругой для Вашей собственности не наступит, поскольку Вы собственник и семейные отношения Вашего сына Вас не касаются

Спасибо! Т.е. ребенок прописывается к отцу, но без права на жилье? И если можно пришлите ссылку на нормативный документ.

если не было вашего согласия на регистрацию в квартиру посторонних людей, то можно снять с регистрации по решению суда

Вам тогда придется обращаться в суд

Здравствуйте, Инга! Ваш сын имеет право прописать своего ребенка в Вашей квартире, это прямо указано в разъяснениях Верховного Суда РФ (абз.4 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ". Что касается выселения сына, то без его согласия Вы можете сделать это только в судебном порядке и только в том случае, если в суде будет установлено, что Ваши семейные отношения с сыном (т.е. взаимная поддержка и забота друг о друге, ведение общего бюджета, совместное пользование предметами быта и т.п.) прекратились. Если же квартира была приобретена вами в собственность в порядке приватизации и сын на момент приватизации имел равное с вами право участвовать в приватизации, но от этого права отказался, то он имеет пожизненное право пользования данной квартирой (во всяком случае, до тех пор, пока он сам от этого права не откажется - не выпишется из квартиры сам), и признать его утратившим право пользования и выселить его по мотивам прекращения семейных отношений Вы не сможете (ст.19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Продать-то Вы можете, только все равно всех буден необходимо снять с регистрационного учета, а без их согласия - только в судебном порядке и то при наличии определенных обстоятельств.

Да, можете сделать. Если найдется покупатель на недвижимость, обремененную правами третьих лиц. На практике, Росреестр может приостановить сделку. если сочтет, что нарушены права ребенка на проживание в семье, т.к. в случае продажи собственниками станут чужие люди.

Продать можете без чьего либо согласия. НО! сложно найти покупателей и цена будет существенно ниже. Поэтому до продажи Вам необходимо снять их с регистрационного учета на основании решения суда. С каким иском целесообразнее обратиться необходимо обсудить очно на приеме с изучением всех документов и обстоятельств. Обращайтесь, веду жилищные дела.

Здравствуйте! без Вашего согласия прописать не сможет.

Без Вашего согласия сын жену зарегистрировать не сможет. Без согласия собственника зарегистрировать он сможет только свое несовершеннолетнего ребенка

можете зарегистрировать дочь только с согласия второго собственника.

Здравствуйте, уважаемая Мария.

Для того, чтобы прописать Вашего мужа согласие дочери не потребуется.

Вам необходимо собрать следующие документы:

- паспорт;

- военный билет (для лица, обязанного состоять на воинском учете);

- свидетельство о браке;

- свидетельство о праве собственности;

- Ваше заявление о согласии на регистрацию;

- заявление на регистрацию по месту жительства (по форме №6)№

- копию финансово-лицевого счета;

- выписку из домовой книги.

Правила постановки и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ граждан РФ, утв. Постановлением Правительства от 17.07.95 №713.

С уважением,

могу ли я выписать его из квартиры если он туда был прописан без согласия собственника

ЕСли вы не являетесь отцом - можете.

ИСК В СУД .

УДАЧИ ВАМ

Да,имеете право

Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.

В судебном порядке можно выписать.

Здравствуйте!

Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки.

Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового.

Здравствуйте Александр! Право собственности на жилое помещение означает правомочия владения, пользования и распоряжения объектом права. Поэтому зарегистрироваться в квартире можно без согласия второго собственника. Основание - свидетельство о праве собственности (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, раздел 3, пункт 16). С уважением, Александр Тимофеев.