Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я предложить ему комнату, как альтернативу при разделе нашей квартиры?

29.07.2003, 12:12
• г. Москва

Правда ли, что при разделе квартиры после развода я могу предложить бывшему супругу жилье (посредством размена имеющейся площади) в виде двух вариантов, и, при соответствии их присужденной ему доле собственности, он Обязан будет выбрать один из вариантов.

Может ли предложенная площадь находиться не в Москве, а в ближнем Подмосковье, например, в Зеленограде.

И последний вопрос: какая доля будет присуждена бывшему мужу при: квартира приобретена во время брака, на мое имя и дочь (мы обе собственники по договору купли-продажи), муж был прописан позднее. Еще прописан сын. Оба ребенка несовершеннолетние. Квартира 2-х-комнатная. Может ли долей бывшего мужа оказаться комната? Могу ли я предложить ему комнату, как альтернативу при разделе нашей квартиры?

Огромное спасибо!

PS: сколько могут стоить Ваши услуги при обращении к Вам с просьбой заниматься данным конкретным вопросом в суде?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Принудительный размен предусмотрен Жилищным кодексом РСФСР только для неприватизированного жилья (ст.68 ЖК). Ваша квартира куплена в браке, и, хотя и оформлена на Вас, но согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общей собственностью супругов. Поэтому Вы не сможете произвольно лишить супруга собственности на данное жилье. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
07.03.2006, 20:38

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей. При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы. Суд выносит решение: доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен. Обоснованно ли данное решение? Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней. Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
10.11.2009, 12:46

Вопрос: как наделяются долей дети в приобретаемой комнате в Москве (исходя из площади приобретаемой комнаты или из общей площади).

Мы приватизировали 3-х комнатную квартиру в г. Москва общ. пл. 77,1 кв.м на 7 человек (7 долей), из них 2-е - это несовершеннолетние, которые также наделены долей в размере 1/7. Квартиру решено продать и приобрести две трехкомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье в новостройке и комнату в Москве. На квартиры в новостройке собственность будет в течение года. Дети в продаваемой квартире наделены долей, равной 11,01 кв. м от общей долевой собственности. Вопрос: как наделяются долей дети в приобретаемой комнате в Москве (исходя из площади приобретаемой комнаты или из общей площади). Например, будет приобретена 1/3 доли в трехкомнатной квартире общей площадью 67 кв.м, из них комната приобретаемая 14 кв.м.
Читать ответы (1)
ЮЛИЯ
22.05.2011, 17:00

Как будет разделено данное жильё (2 мои приватизированные комнаты и 1 купленная нами комната) при разводе?

Наша семья (Я,МУЖ, 2 ДЕТЕЙ) проживала в 2 х проходных комнатах коммунальной квартиры, доставшейся мне от моей матери. В 2000 г. мы купили соседнюю комнату у соседки (куплю-продажу оформили на мужа), наш брак регистрирован. При этом муж выписался из бывших 2 х комнат и прописался во вновь приобретённую. Через полгода я приватизировала проходные 2 комнаты, в приватизации участвовали я и 2 несовершеннолетних детей. При получении паспорта один из сыновей был прописан в комнате мужа. В этом году оба совершеннолетних сына подарили мне свои доли и теперь я единоличный собственник этих 2 х комнат. Как будет разделено данное жильё (2 мои приватизированные комнаты и 1 купленная нами комната) при разводе?
Читать ответы (1)
Людмила
29.04.2004, 09:55

В случае не согласия мужа оставить прописку сына, что делать?

Существует 3-х комнатная квартира, поделена через суд на доли 1\5 мужу и 4\5 доли жене (до брака жена имела однокомнатную квартиру),3-хкомнатная квартира покупалась до рождения ребенка в общую собственность. В данной квартире прописаны все трое. Суд определил порядок пользования, мужу выделил комнату 10 кв.м,что совсем не соответствует его доле, в метраже жилой площади и жене две комнаты 17 и 12 кв.м. Алименты от мужа не получаю, судебные исполнители сами замучались его разыскивать, за коммунальные услуги тоже плачу я. Реально хотела, чтобы сын остался прописаным в комнате мужа. Вопросы: 1) Сейчас ребенку 12 лет, я жена, хотела бы разменять свои 2 комнаты и выехать от бывшего мужа с сыном, но при этом выписатся сама, а сын остался бы прописан на площади мужа (10 кв.м комната). В случае не согласия мужа оставить прописку сына, что делать? 2) Дождаться совершенолетия сына (18 лет) и тогда разменивать свои комнаты? Долями продавать очень сложно, это по цене "совсем даром" называется, на эти деньги ничего реального не купить из жилья. Заранее огромное спасибо на все существующие ответы!
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
11.05.2018, 07:28

Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу долей квартиры, принадлежащих его несовершеннолетним детям

Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2017, 22:13

Права мужа при продаже приватизированной квартиры - возможности и обеспечение жилой площади

Просьба объяснить права мужа. Есть приватизированная квартира ~60 кв. м, на 3-х человек (мама, брат, муж). У мамы и брата равные доли, а у мужа 1/9 доля. Мама с братом решили продавать квартиру. На данный момент всеми вопросами по доле мужа буду заниматься по доверенности сама. Не хочу что бы мужа оставили без жил. площади (т.к. сейчас находится в сизо) На что может претендовать мой муж, при продаже квартиры? Могу ли я по доверенности требовать что бы мужу купили комнату, т.к. могу догадываться что они хотят откупиться деньгами, на которые даже комнату не сможем купить. Как обезопасить его права на будущее в плане жил. площади?
Читать ответы (1)
Игорь
02.10.2011, 22:20

Вопрос: Как выписать ребенка из муниципальной комнаты на часть доли принадлежащей бывшей жене в квартире?

У моего мужа имеется муниципальная комната в комуналке. В ней прописана несовершеннолетняя дочь от первого брака. Так же с первой женой в браке была куплена трехкомнатная квартира. Которая после развода была разделена на доли: 1/3-мужу и 2/3-жене. Бывшая жена отказывается прописать дочь на своей доле в квартире. На свою долю в квартире муж оформил дарственную на мать. Кроме муниципальной комнаты у него нет больше жилой площади. В данный момент муж находится в местах лишения свободы. Вопрос: Как выписать ребенка из муниципальной комнаты на часть доли принадлежащей бывшей жене в квартире? Как выписать ребенка.
Читать ответы (2)
Виталий
30.01.2008, 18:44

Имущественные права в браке по договору купли-продажи - как распределится двухкомнатная квартира при разводе?

Во время брака по договору купли - продажи была приобретена двухкомнатная квартира, оформили на жену и её дочь (от первого брака) по 1/2 доле на каждого, я просто прописан в этой квартире. Совмесными усилиями деньги на эту квартиру были получены в результате продажи квартиры её бывшего мужа (при разводе). Вопрос: Могу ли я, в случае развода и разделе имущества, расчитывать на получение доли от этой квартиры? Заранее Благодарю!
Читать ответы (1)
Людмила
04.06.2003, 13:32

Есть 3-х комнатная квартира 62,5 м. кв. , в ней прописаны (муж, жена и ребенок).

Есть 3-х комнатная квартира 62,5 м. кв. , в ней прописаны (муж, жена и ребенок). Квартира была куплена в браке и оформлена на жену (без деления на доли). Состоялся развод и раздел квартиры через суд, суд выделил мужу долю 1\5 в общем имуществе и жене 4\5 доли (т.к. у жены до брака была копиративная однокомнатная квартира). Вопрос состоит в том, что суд выделил долю 1\5 (7 кв.м) и вселение в комнату на площадь (11,9 кв.м) комната изолированная, но муж имеет только 7 кв.м, а комната 11,9 кв.м., могу я (жена) ПОЛЬЗОВАТЬСЯ своими 4,9 кв.м от комнаты мужа?
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2009, 17:41

Каким образом я могу сохранить квартиру, для сына а выделить бывшему мужу 1/3?

Бывший муж претендует на 1/2 однокомнатной квартиры, купленной на деньги моих родителей во время брака, ссылаясь на заботу о сыне. Во время брака нами была приобретена 3-комнатная квартира, где он, я и сын является собственниками в равных долях, которая появилась в результате продажи квартиры моей мамы и комнаты мужа.. Сейчас моя мама прописана вместе со мной в однокомнатной квартире, прав собственности там у нее нет. Договор дарения не был составлен, брачного договора не было. Каким образом я могу сохранить квартиру, для сына а выделить бывшему мужу 1/3? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)