Планирую приобрести коммерческую недвижимость, в виде участка и 3 строений на нем. Одно из строений принадлежит мне (в будущем) только на половину, вторая его часть находится на земле, которая мне не принадлежит. На этом участке хотелось бы все снести и построить автосервис. Не могли бы вы разъяснить, как я могу узнать перед покупкой, разрешат ли мне снести половину здания (ну и все остальные) и разрешат ли там построить автосервис?

Здравствуйте! Обратитесь с данным вопросом в администрацию города и Роспотребнадзор о возможности постройки автосервис на данном земельном участке.

Как узнать о возможности сноса и строительстве автосервиса на приобретаемой коммерческой недвижимости?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли? Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо. На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности переноса границ земельного участка для полного включения здания конторы в собственность

Собираемся приобрести в собственность земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости. Здание конторы находится посередине границы земельного участка, т.е. часть здания расположена на нашем земельном участке, а часть на соседнем. Причем, при покупке участка и находящейся на нем недвижимости, все здание конторы будет находиться в нашей собственности. Возможно ли перенести границы земельного участка, таким образом, чтобы все здание конторы находилось на нашем земельном участке, и каким образом возможно это сделать?

Читать ответы (1)

Как оформить изменение вида использования земельного участка и построить нежилое строение под коммерческую деятельность?

Имею в собственности 4 сот. земли под ИЖС на которой находится жилой дом. Хочу построить нежилое строение (вспомогательное) , зарегистрировать его по декларации об объекте недвижимости, а уже потом одновременно подать документы на изменение вида разрешенного использования земельного участка и этого нежилого строения под коммерческую деятельность. Вопрос: Можно ли таким образом все это оформить или вначале надо поменять вид разрешенного использования земли, а потом только строить нежилое здание?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления участка по метру земли вокруг купленного здания в случае отказа юрлица

Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.

Читать ответы (4)

Приобретение недвижимости - проблемы с соседским участком

Планирую приобрести недвижимость, дом расположен на участке земли и двух третях участка расположенного рядом, принадлежащем также продавцу, одна треть участка принадлежит другому лицу. Вопрос какие могут возникнуть проблемы?

Читать ответы (2)

Уведомление правоприемника необходимо при продаже участка с половиной дома

Мне принадлежит участок земли, на котором находится половина дома. Вторая половина со своим входом, находится на соседнем участке. Нужно ли мне при продаже участка с половиной дома уведомлятьправоприемника части второй половины дома?

Читать ответы (4)

Возможно ли приобрести половину участка с домом и построить на нем свой собственный дом?

Хотелось бы узнать, могу ли приобрести половину участка у хозяина. На участке есть дом. Если можно, то разрешается ли построить на купленном участке собственный дом?

Читать ответы (1)

Алгоритм действий и необходимые документы для межевания участка с ветхим домом, принадлежащим двум наследникам.

Ситуация следующая: моему отцу принадлежит 1/2 участка по наследству. Вторая часть принадлежит его брату. На участке стоит ветхий дом, который нужно сносить. Как сделать межевание участка, чтобы на одной части рстался дом, а вторая-вторая-только земля. Какие нужны документы? Алгоритм действий?

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить земельный участок так, чтобы на одном из участков осталось 3 сособственника, а на другом - только 2

Имеется 3 сособственника земельного участка, который делится на 2 участка, при этом на делимом земельном участке находится нежилое здание находящееся в общей долевой собственности, здание останется на одном из участков. Возможно ли разделить участки так чтобы на одном участке, свободном от объекта недвижимости осталось 3 сособственника а на другом с объектом недвижимости только 2 сособственника?

Читать ответы (1)

Как обезопасить свою часть долевой собственности при использовании под коммерцию?

Я планирую приобрести половину дома на 5 сотках земли. Дом и земля находятся в долевой собственности. Разделить на два участка с отдельными адресами не получится, т.к. мало земли. Планирую свою часть участка использовать под коммерцию (построить магазин). Расположение участка позволяет, есть разные выходы, участок угловой. Как мне отделить свою часть земли и обезопасит себя от согласований действий с соседом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59