Возможно ли получить две однокомнатные квартиры при сносе приватизированной двухкомнатной квартиры в доме?

₽ VIP

Нет, так как Вам должны предоставить равнозначное занимаемому жилье.

Здравствуйте, Анна!

Поскольку, квартира приватизирована, то согласно п.1 статьи 6 Закона города Москвы № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»:

"Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки."

То есть Вам должны предоставить либо сумму денег, равнозначную рыночной стоимости данной квартиры, либо равнозначное (опять же по рыночной стоимости) жилое помещение.

В данном случае, многое будет зависеть от местоположения квартиры (стоимость квадратного метра в этом районе по данному типу жилья) и от ее метража. Если это ближе к центру или зеленой зоне (где цены на квартиры выше), то в принципе возможно договориться с Департаментом жилищной политики о предоставлении Вам двух 1-комнатных квартир (видимо, уже за пределами МКАД). Также необходимо учитывать, что современные планировки по метражу существенно превосходят хрущевки. Советую при общении с Департаментом жилищной политики воспользоваться услугами юристов.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.