Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерные действия матери при продаже доли сына в приватизированной квартире на 3 собственника

12.04.2016, 07:14
• г. Хабаровск

Приватизированная квартира на 3 собствен-ов. Мой муж, наша дочь 5 лет, сын от первого брака 19 лет. Сын не проживает с 5 лет, в данный момент учится в суворовском училище. Плату за кв. вносим в полном объеме. Мама сына оформила на себя доверенность и продает долю сына. Нам предложила мы отказались (высокая цена). сообщила что будет приводить покупателей и чтобы мы были дома, либо отдать ключ от квартиры для доступа в ее 1\3. правомерны ли действия мамы?

Читать ответы (23)
Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру
Оформить доверенность
Ответы на вопрос (23):

Здравствуйте! Правомерны,если продает по цене не ниже,чем предложила Вам.

Спросить

Мария все зависит от площади Вашей квартиры, если 1/3 это может быть не значительная доля, тогда Вы можете через суд обязать ее продать Вам по оценочной цене доли, также Вы можете, пойти в суд с иском на нее об возврате Вам затрат на коммунальные расходы за последние три года.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

И может требовать ключ от квартиры для доступа,и нашего присутствия

Спросить

Не может такого требовать

Спросить

---Здравствуйте, вы имеете право никого в квартиру просто не впускать. НО должны знать. -при оформлении матерью договора дарения. к вам вселятся посторонние граждане и потом решать эту проблему. будет поздно и вашего согласия на оформление договора дарения. НЕ ТРЕБУЕТСЯ. а квартира станет коммунальной.такой результат у тех кто имея долю. желает пользоваться всё квартирой.ищите деньги и выкупайте, свою цену не установите.

Всего хорошего.

Спросить

Должны ли мы требовать от нее показать доверенность на основании которой она( мама) продает долю своего 19 летнего сына?

Спросить

конечно же, доверенность должна быть

Спросить

Конечно, она должна показать Вам доверенность, на основании которой действует.

Спросить

Да, конечно, доверенность нотариальная должна быть.

Спросить

Попросили копию доверенности попросили у матери для себя.Мама ребенка отказала. кто прав?

Спросить

Мы попросили оставить нам копию доверенности. Мать ребенка нам отказала. Кто прав?

Спросить

без доверенности сделка недействительная

Спросить

Ознакомиться с оригиналом доверенности Вы имеете право, так как в настоящее время мать является представителем собственника, и действия совершенные ей как представителем, направленные на отчуждение доли квартиры, и иные действия связанные с пользованием квартирой, затрагивают Ваши права и интересы.

Спросить

Вы правы. Вы не только можете ознакомиться с доверенностью, но и проверить ее у нотариуса.

Спросить

Мама наняла риэлтора который теперь будет заниматься продажей 1\3. какие документы должны быть у риэлтора? Доверенность у мамы от сына, теперь она должна передоверить? Прав ли я?

Спросить

Да, правы. Должна быть доверенность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сейчас этим вопросом занялся риэлтор которого наняла мать ребенка? Получается мама передоверила свои обязанности на риэлтора? Какие документы должны быть у риэлтора? может ли мать действуя по доверенности переложить продажу на риэлтора?

Спросить

Может путем передоверия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

в тексте доверенности должна быть фраза с правом передоверия, если этого нет. то заниматься должна только она.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

не обязательно, что у риэлтора будет доверенность.

Спросить

Уточните должна быть теперь доверенность и у риэлтора от матери ребенка, или доверенность у матери должна быть специальная с правом передоверия??

Спросить

У матери должна быть доверенность с правом передоверия.На этом основании она может выдать доверенность риэлтору.

Спросить

Совсем не обязательно давать риэлтору доверенность, если мать присутствует при оформлении сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России