Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственности и ипотеки в разводе - Как разделить квартиру и долг?

12.04.2016, 21:52
• г. Москва

Бы браке была взята квартира в ипотеку на 10 лет. Первоначальный взнос был из личного имущества супруга (2 млн подарили родители, подарили супругу, есть выписка о переводе с карты на карту, родители это подтверждают). За два года совместными усилиями выплачено ещё 800 т. Сейчас разводимся.

По договору я единственный собственник, оформляли специально, чтоб был выше возврат по ипотеке. Жена созаемщик. Я прописал туда и жену и ребенка (несовершеннолетнего) не поставив в известность банк.

Жена признает за мной мои личные средства. Остальные выплаты обоюдно считаем совместно нажитыми, общими.

Хочет платить после развода половину долга по ипотеке. Банк против менять свои условия

Могу ли я выписать жену и ребёнка из квартиры (приватизировали ещё бывшие собственники, мы купили уже приватизированную)?

Жить вместе не можем (можем, но убьёмся друг друга). Она съезжать не собирается. А придётся платить двойную сумму каждый месяц (и за ипотеку и за аренду).

Как грамотнее поступить?

Читать ответы (2)
Личное имущество супругов
Прописать жену и ребенка
Перевод с карты на карту
Ответы на вопрос (2):

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Спросить

А мне придётся платить двойную сумму( и за ипотеку, и за снятие себе квартиры), так как с той жена не собирается съезжать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России