Какие права имеет бывшая жена при продаже своей доли в гараже без предложения выкупа ее доли?

• г. Москва

С бывшей женой владеем по 1/2 доли в гараже. Сейчас она хочет продать свою долю. Имеет ли она на это право, не предложив первоначально мне выкупить её долю?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сначала она обязана предложить долю вам, ст 250 ГК РФ

Спросить

Должна предложить вам, если не предложит, то это основание для отмены сделки. Ст. 250 ГК РФ

Спросить

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить