Передарить квартиру дарителю проще, чем сделать дарственную не действительной?

• г. Москва

Передарить квартиру дарителю проще, чем сделать дарственную не действительной?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Фактически идет речь об отмене дарения. Если даритель и одаряемый согласны на расторжение договора дарения, то нужно заключить об этом соглашение и обратиться за регистрацией.

Спросить

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Спросить

Проще, потому что для признания сделки недействительной нужны предусмотренные законом основания. Не всегда они есть

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сколько надо заплатить, чтобы передарить квартиру дарителю?

Спросить

Валерий, столько же - заключить договор дарения (можете сами его перепечатать) - бесплатно,

и оплатить госпошлину в службе кадастра и картографии от 1500 до 3500 рублей, в зависимости от имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Надежда
17.04.2014, 09:30

Как отменить дарственную при нарушении правил одаряемым?

Даритель проживает в квартире одаряемого. Одаряемый проживает отдельно от дарителя. Можно ли отменить дарственную, если одаряемый приходит к дарителю в нетрезвом состоянии, повышает голос, грубо обращается, грозиться отправить дарителя в псих. Больницу, говорит, что это квартира его, предлагает дарителю съехать на съемную квартиру, а также угрожает дочери дарителя (обещает скинуть с балкона, если она будет общаться с дарителем и приходить к ней в гости), запрещает общаться с родственниками.
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.01.2021, 13:42

Вопросы оспаривания дарственной на квартиру в почтенном возрасте

Вопрос по дарственной на квартиру. Пожилые даритель и его супруга в 2015 году оформили дарственную на племянницу. Квартира единолично принадлежала дарителю, супруга доли не имела. Квартира досталась дарителю по наследству. Своих детей у дарителя и супруги не было. Одаряемая даже не знала о таком факте, пока не пришел налог на квартиру. В 2018 году даритель скончался. На данный момент супруга уже тоже в почтенном возрасте и хворает. На квартиру есть интерес у других племянниц и племянников. Но о факте дарения они пока не в курсе. Смогут ли они оспорить дарственную в будущем?
Читать ответы (3)
Ринат Михайлович
15.05.2015, 14:23

Законное оформление дарственной на квартиру без согласия собственника - анализ случая

Законно ли оформили дарственную на квартиру без моего ведома и участия. В квартире прописаны мать (даритель), сестра (одаряемая), и я (сын дарителя). Квартира преватизирована.
Читать ответы (3)
Яна
10.12.2015, 12:53

Возможно ли обратное передарение квартиры дарителю и вопрос налогового обязательства

Вопрос знающему юристу: могу ли я обратно передарить квартиру дарителю? Узнали о непомерном налоге 13% за квартиру и решили вернуть квартиру дарителю. Такая процедура возможна без суда? И если я подарю квартиру дарителю, то тогда даритель будет обязан платить налог 13%,если ему собственность назад вернется? Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (4)
Наталия
22.07.2015, 08:13

Возможность передачи подаренной доли и требование выписки проживающих на ней в случае

Имел ли право одаряемый в тайне передарить подаренную ему долю если на этой доле проживает сам даритель и его члены семьи в договоре указанно что одаряемый обязан вернуть дарителю долю в если одаряемый переживет дарителя а тот кому была передаренна в тайне от предыдущего дарителя доля требует выписки всех на ней проживающих.
Читать ответы (5)
Елена
11.11.2012, 21:21

Подарена квартира матери 1.5 года назад, даритель прописан с трех летней дочерью в этой квартире

Подарена квартира матери 1.5 года назад, даритель прописан с трех летней дочерью в этой квартире, но мать не пускает в квартиру дарителя, можно ли отменить дарственную на квартиру. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталия Александровна
12.05.2014, 18:45

Как избежать налога при передаче квартиры от бабушки к внуку через промежуточное дарение?

Бабушка хочет отдать мне квартиру, сначала хотели сделать это путем дарения, но нас испугали, что будет большой налог. Проще ли,чтобы избежать налога, сначала оформить на мою маму, а мама передарит квартиру мне? через какое время она сможет передарить и будет ли налог в этом случае?
Читать ответы (1)
Сергей
27.01.2013, 12:41

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Мне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
Читать ответы (1)
Тимофей Залуцкий
26.08.2020, 09:01

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Мать (даритель) подарила квартиру своей дочке (одаряемый). При этом в полиции есть документ опроса дарителя и одаряемого, который содержит в себе основание, по которому квартира была подарена. Основанием для дарения квартиры послужила попытка неизвестных мошенников забрать у дарителя квартиру (которая на тот момент еще принадлежала дарителю). Сын собирается подать иск в суд и вернуть квартиру дарителю. Может ли сын подать этот иск и по какой статье (сын НЕ участник сделки)?
Читать ответы (6)
Николай Викторович
09.01.2014, 11:54

Возможно ли оформить дарственную на квартиру с условием возврата? Какой закон регулирует такие ситуации?

Существует ли возможность оформить дарственную на квартиру с условием? Например, с таким: если даритель переживет одариваемого, то квартира возвращается дарителю. Какой закон можно посмотреть? Спасибо.
Читать ответы (1)