Как оформить продажу дачного участка с домом без документов и минуя бюрократию?

Question

Возможно ли сейчас продать дачный участок (с домом, но на дом нет документов, только на землю, св-во 1998 г.) по генеральной доверенности? Или как мне это сделать законно и очень быстро, чтобы не было ходьбы по всем инстанциям: БТИ, Регплата и пр. Есть покупатель, его устраивает цена. Можно ли оформить сделку купли-продажи у нотариуса, рассчитаться и потом он сам оформлял бы этот д/у в свою собственность?

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

Вам необходимо получить кадастровый план на земельный участок , а потом уже совершать сделку купли-продажи, договор вступает в силу с момента государственной его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Вы можете продать только землю.Дома у ВАС юридически нет. Вы можете дать доверенность на сбор всех документов по земле, а затем в простой письменной форме составить договор купли-продажи. Это можно сделать и у нотариуса. Займет это не менее 3 месяца по земле, а на дом более года. Если покупатель отдаст деньги до подписания договора, то вам нужно на его имя оставить завещание.

Маргарита · Answer

Все документы на землю готовы, кадастровый есть. Просто предыдущие покупатели решили вернуть сделку после заключения договора в регпалте - передумали. Именно поэтому хотим подстраховаться. Чтобы не сидеть в очередях и не тратить нервы в очередной раз из-за несерьезных людей. Договор купли-продажи можно оформит у нотариуса. Как нам быть с доверенностью? Покупатель ведь не может же быть одновременно продавцом, т.е. выступать от нашего имени? И при чем здесь завещание, если сделка купли-продажи будет оформляться у нотариуса? Спасибо.

Как оформить продажу дачного участка с домом без документов и минуя бюрократию?
₽ VIP

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

Оформление продажи дома с участком в деревне

Возможно ли что бы сам покупатель занялся оформлением дома, при условии покупки земельного участка.

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Как разделить двухэтажный дом и земельный участок перед сделкой купли-продажи?

Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?

Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?

Продажа нежилого строения и арендованного участка - возможности без оформления в собственность

Как быстро оформить сделку купли-продажи дома с землей, находящимися не у владельцев - ситуация, возможности и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить продажу дачного участка с домом без документов и минуя бюрократию? ₽ VIP

Как оформить продажу дачного участка с домом без документов и минуя бюрократию?
₽ VIP