Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы обязательств и долгов при покупке земельного участка в НСТ - права и обязанности покупателя, председателя и НСТ.
₽ VIP

16.05.2010, 18:15
• г. Нижний Новгород

В июле 2009 г. я приобрел земельный участок на территории НСТ. Продавец имел свидительство о собственности (ФРС) на данный участок и кадастровый паспорт. Договор купли-продажи (без обременения) зарегистрирован ФРС и я получил свидетельство о собственности на данный земельный участок. После этого я уплатил членские ицелевые взносы в НСТ став таким образом членом НСТ по факту. После этого обнаружилась задалжность продавца перед НСТ по членским взносам. ПРедседатель НСТ считает, что я должен уплатить по долгам продавца, и вообще при купле этого участка я должен был получит разрешение НСТ (или председателя) на эту сделку. Я считаю, что мои обязательства перед НСТ наступили после вступления в члены НСТ и я не должен платитьь по каким либо долгам продавца (мало ли какие еще долги могут быть обнаружены).

Прав ли председатель НСТ?

Каковы мои действия и как НСТ взыскать задолжность по членским зносам продавца?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Председатель НСТ имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности как с вас, так и с бывшего владельца. Но вы не имеете к этим долгам ни какого отношения. Все должен гасить старый собственник. Однако, вам необходимо внимательно посмотреть свой договор, может в нем имеется пункт, в котором говорится, что задолженность обязуетесь погасить вы. В таком случае - гасите. Если же такой оговорки нет, то требование НЕЗАКОННО!

Спросить

Председатель СНТ не прав. Задолженность по членским взносам возможно взыскать с продавца в судебном порядке.

Спросить

Получать согласие кого-либо (за исключением супруга продавца) на покупку земельного участка Вам не надо было - закон это не предусматривает.

Спросить

Так должен ли я при покупке земельного участка испрашивать разрешение НСТ или его председателя?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги