Фонд муниципальный выделил квартиры военнослужащим по коммерческому найму - противоречия с Министерством обороны

199₽ VIP

Да,правомерно. Администрация как собственник решает,ст.209 ГК, не обязана переводить в служебный найм

Служебное жилье предоставляется администрацией МО только по факту трудовых отношений в ее организации

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 104]

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Уважаемый Александр г.Кандалакша !

Администрация муниципального образования как Собственник данных жилых помещений (ст.209 ГК РФ) вправе самостоятельно решать данный вопрос.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.04.2016г

Здравствуйте! Мне не так давно попадалась судебная практика, тоже схлестнулось МО и муниципалитет. Победило МО. Так что может есть резон попробовать через суд это дело решить.

Неправомерно только в том случае, если свободные квартиры ранее занимались военнослужащими и были ими освобождены (п.5 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих").

Если же жилые помещение не занимались ранее военнослужащими и были по решению администрации предоставлены военнослужащим по договору коммерческого найма (аренды), то в данном случае действия администрации законны, и оплату аренды должно производить МО РФ (а не военнослужащий), то есть договор аренды должен заключаться с МО РФ. абз.3 п.3 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих". Заключение договора с самим военнослужащим является незаконным.