Как защититься от несанкционированной установки домофона в приватизированной квартире в муниципальном доме

• г. Москва

Наша семья имеет приватизированную квартиру в муниципальном доме. 3-и недели назад вся семья уехала в длительный отпуск в другой город (скорее всего на всегда), т.к. покупаем квартиру в этом городе. Вернулся только я, глава семьи, т.к. необходимо выходить на работу. Работаю я в другом городе, уезжаю рано утром и возвращаюсь поздно вечером, иногда небываю дома по нескольку дней (до недели).

Так вот приехал я домой поздно вечером, и обнаружил что на подъезде устанолена новая дверь с домофоном (правда еще не подключеным). Прошел по соседям и у одного из них выяснил, что пока нас небыло дома установили эти двери. Сосед мне вручил подписанный (неизвестно кем) от моего имени (фамилия моя инициалы нет) договор с "конторой" которая ставила дверь и домофон, квитанцию об оплате первого взноса в размере 200 рублей. Я забрал у соседа эти бумажки и отдал ему 200 руб. т.к. он сказал что они за нас их внесли. Он мне дал телефон по которому можно связаться с "конторой". На следующий день раго утром я уехал на работу. В общем ситуация такая, что сэтой конторой я в рабочий день в рабочее время в ближайшие 3-4 месяца до отпуска встретиться не смогу.

Посоветуйте:

С чего мне начать, как защититься от произвола (домофон мне вообще не нужен), получается ситуация что в следующий приезд я просто не смогу попасть в свой подъезд.

Могу ли я настаивать на установке домофона за счет этой фирмы. На какие статьи и какого кодекса ссылаться при общении с фирмой. Вообще буду очень благодарен всем юристам за высказанные мнения, советы, рекомендации (к сожалению очно встретиться с юристом в ближайшее время видимо не получится).

Ксати домофон устанавливается по коллективной просьбе жильцов подъезда в которой есть и моя просьба, хотя я никогда не подписывал таких прошений и заявлений.

Заранее благодарю всех юристов давших рекомендации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Игорь! Боюсь, что оспорить Вам действия фирмы будет достаточно сложно. Вы, вероятно, и сами признаете, что установка домофона будет идти во благо жильцам - резко сократится доступ посторонних лиц в подъезд.

В гражданском праве есть такое понятие "действие в чужом интересе без поручения", когда лицо, действуя разумно и добросовестно, совершило в интересах другого лица определенные действия, исходя из очевидной выгоды или интереса и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. ( глава 50 Гражданского кодекса РФ).

Фирма может обосновать свои действия действиями Ваших соседей, которые внесли деньги от Вашего имени.

Более того, поскольку Вы отдали соседу деньги, уплаченные им от Вашего имени, получается в силу ст.982 ГК РФ, что тем самым Вы одобрили его действия.

Если в фирме есть достаточно грамотный юрист - он может выстроить линию защиты именно по такому основанию.

Спросить

По закону, Вам не имеют права препятствовать в доступе в квартиру, домофон устанавливается только при наличии согласия всех жильцов подъезда, если согласие нет, то либо установка домофона не производится, либо (в определённых ситуациях) не согласным жильцам предоставляются ключи от домофона, коды доступа и т.д.

Поскольку подпись в документах стоит не Ваша, Вы можете наставиать на бесплатной (для Вас) установке домофона и предоставлении Вам доступа в кваритру.

ст.ст. 9-12, 14,15 ГК РФ

С уважением

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 222 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
297
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
485
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
209
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 266 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 3 387 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
показать ещё