
Как защититься от несанкционированной установки домофона в приватизированной квартире в муниципальном доме
Наша семья имеет приватизированную квартиру в муниципальном доме. 3-и недели назад вся семья уехала в длительный отпуск в другой город (скорее всего на всегда), т.к. покупаем квартиру в этом городе. Вернулся только я, глава семьи, т.к. необходимо выходить на работу. Работаю я в другом городе, уезжаю рано утром и возвращаюсь поздно вечером, иногда небываю дома по нескольку дней (до недели).
Так вот приехал я домой поздно вечером, и обнаружил что на подъезде устанолена новая дверь с домофоном (правда еще не подключеным). Прошел по соседям и у одного из них выяснил, что пока нас небыло дома установили эти двери. Сосед мне вручил подписанный (неизвестно кем) от моего имени (фамилия моя инициалы нет) договор с "конторой" которая ставила дверь и домофон, квитанцию об оплате первого взноса в размере 200 рублей. Я забрал у соседа эти бумажки и отдал ему 200 руб. т.к. он сказал что они за нас их внесли. Он мне дал телефон по которому можно связаться с "конторой". На следующий день раго утром я уехал на работу. В общем ситуация такая, что сэтой конторой я в рабочий день в рабочее время в ближайшие 3-4 месяца до отпуска встретиться не смогу.
Посоветуйте:
С чего мне начать, как защититься от произвола (домофон мне вообще не нужен), получается ситуация что в следующий приезд я просто не смогу попасть в свой подъезд.
Могу ли я настаивать на установке домофона за счет этой фирмы. На какие статьи и какого кодекса ссылаться при общении с фирмой. Вообще буду очень благодарен всем юристам за высказанные мнения, советы, рекомендации (к сожалению очно встретиться с юристом в ближайшее время видимо не получится).
Ксати домофон устанавливается по коллективной просьбе жильцов подъезда в которой есть и моя просьба, хотя я никогда не подписывал таких прошений и заявлений.
Заранее благодарю всех юристов давших рекомендации.
Уважаемый Игорь! Боюсь, что оспорить Вам действия фирмы будет достаточно сложно. Вы, вероятно, и сами признаете, что установка домофона будет идти во благо жильцам - резко сократится доступ посторонних лиц в подъезд.
В гражданском праве есть такое понятие "действие в чужом интересе без поручения", когда лицо, действуя разумно и добросовестно, совершило в интересах другого лица определенные действия, исходя из очевидной выгоды или интереса и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. ( глава 50 Гражданского кодекса РФ).
Фирма может обосновать свои действия действиями Ваших соседей, которые внесли деньги от Вашего имени.
Более того, поскольку Вы отдали соседу деньги, уплаченные им от Вашего имени, получается в силу ст.982 ГК РФ, что тем самым Вы одобрили его действия.
Если в фирме есть достаточно грамотный юрист - он может выстроить линию защиты именно по такому основанию.
СпроситьПо закону, Вам не имеют права препятствовать в доступе в квартиру, домофон устанавливается только при наличии согласия всех жильцов подъезда, если согласие нет, то либо установка домофона не производится, либо (в определённых ситуациях) не согласным жильцам предоставляются ключи от домофона, коды доступа и т.д.
Поскольку подпись в документах стоит не Ваша, Вы можете наставиать на бесплатной (для Вас) установке домофона и предоставлении Вам доступа в кваритру.
ст.ст. 9-12, 14,15 ГК РФ
С уважением
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация
