Как регулируется ситуация, когда один из проживающих в квартире ведет аморальный образ жизни и из-за него возникают конфликты?

Здравствуйте. А Вы его друзей к себе в квартиру не пускайте. Да и его в пьяном виде можно не пускать, хоть это и незаконно. Но ведь в полицию он не пойдет, да и в суд обращаться не будет.

Выселить же его можно лишь при наличии веских оснований: если разрушает квартиру или постоянно мешает соседям.

Удачи Вам.

Здравствуйте

Обращайтесь в полицию и по каждому факту, пишите заявления о нарушении своих прав, фактах, дебошах, уничтожения имущества, причинения вреда квартире, угрозы жизни и здоровью и т.д. как на лицо,, которое зарегистрировано в квартире так и на лиц, которые посещают Вашу квартиру в качестве гостей, которых Вы вправе не пускать.

И таким образом Вы соберёте доказательства, с которыми потом обратитесь в суд с иском о выселении лица, без предоставления жилого помещения:

Согласно ст.91 ЖК РФ:

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.