Два завещания на одну квартиру - как защитить свое наследство?

₽ VIP

Светлана,в соответствии с законом, завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Таким образом, если завещание на квартиру было оформлено Вашей мамой позде чем завещание на брата, то завещание, составленное в Вашу пользу отменяет завещание на брата, если иное не предусмотрено этим завещанием.

Уважаемая Светлана, г.Омск!

Завещание с более поздней датой гасит предыдущее завещание по тому же предмету наследства.

Т.О. исходя из выше изложенного, вам необходимо обратиться к нотариусу, по месту регистрации вашей мамы, с завещанием от имени вашей мамы на ваше имя.

При этом при наличии завещания, право на наследство могут иметь только наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве(несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя и т.д.), согласно ч.1. ст.1149 ГК РФ.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19 мая 2010г

13:43 уф.вр.

Уважаемая Светлана.

Как ВЫ уже поняли завещание на Вас уже не актуально и я не вижу никакого смысла предъявлять его в нот.конторе.Далее...Необходимо знать,что входит в состав наследства:целая квартира или его часть т.е. являетесь ли Вы и дочь сособствекнниками квартиры.

В описанной Вами ситуации наследником по завещанию после смерти матери являлся Ваш брат и поскольку он умер право на принятие наследства переходит к его дочери(наследственная трансмиссия,Ст.1156 ГК РФ).Факт отсутствия регистрации в этой квартире брата и его дочери правового значения для принятия наследства не имеет.

Если ВЫ нетрудоспособны(пенсионер или имеете инвалидность) на день смерти матери,то ВЫ имеете прво на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.Также, если ВЫ и дочь не являетесь сособственниками квартиры,то ВЫ и дочь вправе в ней проживать, поскольку в ней зарегистрированы.