Вопрос 2, может ли СНТ принудительно заставить продать участок, так как нет развития инфаструктуры СНТ.

• г. Солнечногорск

Участок в садоводческом товариществе, неосваивается с 1992 года, в собственности, взносы были уплачены с 1992-по 1999 год, потом хозяин полностью пропал, разыскали в 2008 году, заплатил взносы, но только после каждого напоминания. Участком не занимается, растет трава, косим за счет СНТ, ничего не построено, ограждение тоже за счет СНТ. Продавать не собирается. Налоги по земле СНТ уплачены.

Вопрос 1, подскажите как можно лишить этого собственика земли, что можно предпринять СНТ, в нашем товариществе таких много.

Вопрос 2, может ли СНТ принудительно заставить продать участок, так как нет развития инфаструктуры СНТ.

Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина!

К сожалению, принудительный выкуп в связи с неиспользованием земельного участка был бы возможен, если бы данная земля была сельскохозяйственная по назначению либо под строительство, либо если бы сосед существенно нарушал экологические требования.

В Вашем случае можно лишь посоветовать

1) установить общим собранием повышенный размер взносов в случае неиспользования земельного участка - как ответственность за нарушение ст. 19 закона № 66-ФЗ и взыскать эти взносы.

2) взыскивать пени за просрочку взносов и т.п.

Если недобросовестный садовод не будет выплачивать - можно обратить взыскание на его имущество, в частности, на земельный участок.

Если выплатит - Вы получите нормальную компенсацию Ваших затрат.

Возможно, это также убедит недобросовестного садовода продать ненужное ему имущество.

С уважением,

Александра

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Валентина
28.10.2009, 10:54

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

По вопросу о возврате денег сбербанком. В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения. На книжке сбербанка было 1990 год - 4442,76 руб 1991 год - 4642,76 руб. Деньги с 1990 года не снимались. С процентами и компенсациями составило 1992-1993 год - 8799 руб 1994 год - 25205 руб 1995 год - 27725 руб 1996 год - 28212 руб 1998-2008 год - 32,65 руб. В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год) Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год? Верно ли это?
Читать ответы (7)
Галина
27.08.2002, 11:27

После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?

В 1993 году предприятие получило земельный участок в Московской области в размере 30 га в бессрочное (безвозмездное) пользование для ведения коллективного садоводства. Решением администрации и профсоюзного комитета земельные участки в размере по 10 соток каждый были выделены работникам предприятия. В 1995 году решением общего собрания садоводов было создано садовое товарищество и в 1999 году зарегистрировано в регистрационной палате Дмитровского района МО как юридического лицо-Садоводческое некоммерческое товарищество "Почтовик", при этом предприятие дало свое согласие на регистрацию СТ на выделенной ему в бессрочное (безвозмездное) пользование земле. В течение последних 4-х лет члены садового товарищества платят налог на землю, причем за 1999-2000 г. г. в размере, установленном как для предприятий, а за 2001-2002 г.г. в размере, установленном как для садоводческих товариществ. Члены СНТ "Почтовик" обратились в кадастровое бюро г. Дмитрова по вопросу приватизации земельных участков, на что получили ответ, что сначала надо перевести землю с предприятия на садоводческое товарищество, а затем ее либо оформлять в аренду (общедолевую или личную) или выкупать за деньги по нормативной стоимости земли. Наши вопросы: 1) Может ли член СНТ "Почтовик" пока земля еще не переведена на садоводческое товарищество приватизировать (бесплатно) свой земельный участок, если предприятие не возражает против этого? 2) Может ли быть земля передана предприятием садоводческому товариществу на праве бессрочного (безвозмездного) пользования? 3) После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами? С уважением Галина Г.
Читать ответы (1)
Жёлтышева Наталья
22.10.2020, 21:23

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Читать ответы (1)
Елена
08.06.2009, 22:43

Проблемные участки в садовом товариществе - как их переоформить на СНТ или другого собственника?

Как быть в данной ситуации: я председатель садового товарищества с 1995 года, (СНТ сущесвует с 1992 года) на территории товарищества есть три участка по шесть соток, не обрабатываемые многие годы. Но на эти участки выданы свидетельства о праве собственности на землю в 1993 году. Одно из свидетельств не востребовано с 1993 года, собственник другого участка уехал с семьей на ПМЖ в Израиль в 1996 году, а третий собственник не вступив в наследство умер. Раньше никому шесть соток в садовом товариществе даром не нужны были, а сейчас желающих достаточно. Подскажите пожалуйста есть ли какой-то способ переоформления таких проблемных участков на СНТ или другого собственника? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
27.09.2014, 10:42

Как оформить отказ от несуществующего садоводческого товарищества и земельного участка? Эксплуатация, свидетельства, уставы-нет.

Как правильно оформить отказ от земельного участка в садоводческом товариществе, которого фактически не существует с 1994 года. Нет Устава, нет председателя, никаких взносов все участки заросли, т.к. нет там возможности ничего делать. На руках Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года (временный документ), выписка из архива О передачи земли в собственность садоводческому товариществу.
Читать ответы (1)
Балхия Арстановна
20.04.2015, 13:01

Неоплаченные взносы за участок - правомерно ли требование садоводческого товарищества?

Я в 1990 году получила участок земли 950 кв.м. До 1995 года платила взносы, с 1995 года не оплачивала и не пользовалась участком, по семейным обстоятельствам, сегодня обратилась в садоводческое товарищество и мне насчитали за 21 год, с 1995 по 2015 год 30980 рублей. Правомерны ли они брать с меня за прошлые годы? Разве нет срока давности.? Заранее Вам спасибо!
Читать ответы (1)
Лариса Витальевна
07.12.2015, 16:20

Непрерывный стаж работы в школе с 1990 года - учителем начальных классов, отпуск по уходу за ребёнком, учёба в пединституте

В школе работаю с 1990 года учителем начальных классов, стаж непрерывный, 1994-1997, 1999 год отпуск по уходу за ребёнком. 1992-1996 годы учёбы в пединституте. Годы учёбы, когда сидела ребёнком и одновременно училась можно включить для подсчёта льготного стажа для назначения пенсии по старости. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
27.04.2015, 19:00

Как вернуть свои права на участок в садоводческом товариществе?

В 1991 году я вступил в садоводческое товарищество, приобретя участок 8 соток под Питером (37 км). Вплоть до 1998 года я исправно платил все целевые взносы и налоги, о чем есть записи в книжке садовода и соответствующие квитанции, а также обустраивал участок и облагораживал землю. Был уплачен взнос за приватизацию участка в 1995 году, но свидетельства я так и не получил. Руководство ссылалось на формальные причины и продолжало требовать различные взносы на обустройство садоводства, но в течение 3-х последующих лет так ничего сделано и не было. В 1999 году я прекратил все платежи. Недавно я побывал на своем участке. Там стоит дом и председатель товарищества говорит, что сменился уже третий собственник. Мне он сказал, что я был лишен участка на основании решения правления в 2001 году с правом обжаловать это решение до 2004 года. Могу ли я сейчас восстановить свои права на закрепленный за мой участок или получить равноценный или его денежную компенсацию, поскольку мой участок занят. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Ивановна
24.06.2011, 11:49

Надо ли искать по россии человека на чье имя было выдано свидетельство на землю

В 1997 году был приобретен земельный участок 8 соток, но товарищество не переоформило свидетельство о бессрочном пользовании земли, которое выдано на прежнего хозяина в 1992 году. В кадастре числится прежний хозяин. Хотели сейчас приватизировать участок. Надо ли искать по россии человека на чье имя было выдано свидетельство на землю, или можно оформить ее как то по другому варианту. Какие для этого существуют справки или законы. На земельном участке есть постройки и мы были записаны с 1997 года в товариществе, есть свидетели что этот участок мы купили и им пользуемся с 1997 года.
Читать ответы (1)