Проблемы с наследством - как защитить свои права на половину квартиры от завещания отца и остановить переписку на постороннюю женщину?

Вопрос по правам собственности. В 2007 году умер мой дедушка. А бабушка, чтобы не было дележки родственников написала завещание. По завещанию дедушкина половина квартиры досталась мне (внуку) и моему отцу (их сыну). Бабушкина половина квартиры также была завещана нам же в равных долях после её смерти. Сейчас бабушка умерла и через пол года мы вступим в наследство. На данный момент мы с отцом имеем по 1/4 квартиры от дедушки.

Проблема в том, что отец ведёт асоциальный образ жизни, с моей мамой он давно развёлся, нигде не работает, живёт с другой женщиной и каждый день пьёт. Похороны своей матери (моей бабушки) даже не хотел устраивать. Говорит, что денег нет. Всем занималась его сестра, моя тетя. Я живу далеко от того места 2000 км, в другом регионе. Я приехал на похороны, а он и туда пришёл пьяный.

Бабушка на него завещала часть квартиры лиш потому, что у него ничего нет, и если ты женщина его выгонит, ему негде будет жить.

До этого он говорил, что свою половину отпишет моему брату (второй сын), так как у брата жилья нет, и он должен был переехать со съемной квартиры и жить там. Прописан в этой квартире только отец и так как умерла бабушка, то коммунальные услуги начнут приходить все на него, а денег у него нет. Так женщина, с которой он живёт заставляет переписать квартиру на неё, он пришёл забрал документы на свою часть квартиры и хочет оформить все на неё. Сам каждый день пьяный в хлам, при разговорах с ним по телефону та женщина постоянно на заднем плане говорит ему что ответить. На трезвого я его ещё не попадал. С ней он живёт около 15 лет. По плану мы хотели оба переписать квартиру на брата, чтобы ему было где жить.

У меня вопрос следующий. Имеет ли он право распоряжаться своей половиной квартиры без моего ведома? Как можно воспрепятствовать переписанию его половины квартиры на постороннюю женщину для нас? Может дадите совет как дальше действовать? Возможно он захочет сдать квартиру посторонним лицам, чтобы оплачивать коммунальные услуги, могу ли я этому воспрепятствовать?