Как вернуть деньги за просроченную аренду и расторгнуть договор при отсутствии связи с арендатором?

Арендатор отказывается платить арендную плату, как забрать долг?

Сдали авто в аренду по договору месяц назад, по договору арендная плата составляла 7000 еженедельно. За месяц не получили ни копейки, шли на уступки, т.к. арендатор якобы ремонтировал авто. Прошел месяц с подписания договора. С арендатором решили расторгнуть договор, забрать машину, арендатор не против. Арендатор отказывается платить арендную плату, ссылаясь на вложения в авто. По факту, вложения были произведены по текущему ремонту. Как забрать арендную плату?

Читать ответы (1)

Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?

Арендатор не внес арендную плату более 2-х сроков подряд. Договор аренды расторгнут по истечению срока его действия. Но арендная плата не внесена и я не знаю как ее взыскать здравствуйте! Прошу подсказать как взыскать арендную плтату по уже расторгнутому договору аренды. Дело в том что срок договора аренды закончился и я потребовал вернуть мой магазин. Магазин вернули но аренду не заплатили за 3 последних месяца. Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как взыскать арендную плату с арендатора

Отдал автомобиль в аренду, составили Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа. Арендатор отказывается оплачивать арендную плату. Как и через какой суд мне взыскать арендную плату с него?

Читать ответы (2)

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Договор аренды. Арендатор (ИП) злостный неплательщик арендной платы, фактически 3 месяца не оплачивал арендную плату. По договору Арендодатель имел право только требовать погашения имеющейся задолженности Арендотора. Срок действия договора до 31.03.09 г. Арендатор до сегодняшнего дня занимает арендуемую площадь. Арендодатель хочет обратиться в суд о взыскании задолженности с Арендатора. Сейчас Арендодатель хочет выставить Арендатора из арендуемого помещения, каким образом он может это сделать? Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Читать ответы (1)

Аренда нежилого помещения в торговом центре - вопросы досрочного расторжения договора и зачета арендной платы

Договор аренды нежилого помещения в торговом центре заключен на срок: 01.10.2019 – 31.08.2020 г. Размер арендной платы: 20 т.р. в месяц. В соответствии с условиями договора: Арендная плата будет перечисляться Арендатором в следующем порядке: оплата за первый месяц вносится в двойном размере. В дальнейшем сумма, превышающая ежемесячную арендную плату по настоящему договору, будет засчитана в счет оплаты за последний месяц аренды. В связи с короновирусом Арендодатель снизил арендную плату за июнь до 10 т.р. Был выставлен счет на 10 т.р. – арендная плата за июнь. Дополнительное соглашение не заключалось. В другие пункты договора изменения не вносились. 04.06.2020 Арендатор написал заявления о досрочном расторжении договора с 30.06.2020 г. Имеет ли право Арендодатель ранее внесенный депозит в размере 20 т.руб. зачесть как арендную плату за июнь в полном размере, как последний месяц аренды? Или должен зачесть только 10 т.р., а остаток – 10 т.руб. вернуть Арендатору)

Читать ответы (7)

Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату

Заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Арендатор оплачивал арендную плату, но в 2014-2015 года оплачивал частично. При этом арендатору мы насчитывали и арендную плату и неустойку за несвоевременную оплату. Обратились в суд с иском о взыскании арендной платы и пени. Дело сейчас находится в стадии судебного разбирательства. Ответчик частично оплатил арендную плату, но в платежном поручении в наименовании платежа указал арендная плата и пени, при этом не указал какая сумма идет на погашение арендной платы, а какая на погашение пеней. Наша бухгалтерия всю внесенную сумму засчитала в арендную плату. Теперь в суде просят дать правовое обоснование почему мы всю сумму засчитали как арендную плату... Подскажите на что можно сослаться? Заранее благодарю!

Читать ответы (7)

Аренда квартиры без агентства - договор, отсутствие паспорта и проблемы с оплатой – нужно ли возвращать деньги арендатору?

Мы сдали квартиру в аренду, без агентства. Договор составили формальный не заверенная и только с одной стороны (арендодателя) у арендатора не было с собой паспорта. Арендная плата составила 8000 в месяц, арендатор внес только половину из-за того, что на данный момент суммы не было, спустя пару часов после совершения сделки арендатор отказывается снимать квартиру и просит вернуть деньги. Обязаны мы деньги вернуть?

Читать ответы (1)

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Арендатор освободил арендованное помещение, но не передал по акту приема-передачи.

05.01.1999 г. был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 10 лет. Арендованное помещение - 20 кв. м. В 2003 году арендная плата за 1 кв.м. составила 585 руб. Сначала арендатор вносил арендную плату в полном объеме, потом частично, потом 2 месяцев подряд не вносил арендную плату. В связи с проведением капитального ремонта здания арендатором было подписано соглашение о приостановлении договора аренды на неопределенный срок. Арендатор освободил арендованное помещение, но не передал по акту приема-передачи. Скажите пожалуйста, имею ли я право начислять арендную плату в связи с тем, что арендатор не вернул помещение по акту приема-передачи, и на каком основании я имею право расторгнуть договор и выселить арендатора и на какие законы могу ссылаться при этом? Белла, г.Нальчик.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть деньги за просроченную аренду и расторгнуть договор при отсутствии связи с арендатором?

Уфа - онлайн услуги юристов