Могут ли землемеры зайти к ним, что бы измерить мою часть, которую соседи захватили?

• г. Алексин

Как правильно поступить. У меня в собственности земля и дом, все документы есть, но я их получала в 2002 г. На данный момент соседи поставили забор с большим заездом на мою территорию, снеся мой забор. Мне для того что бы подать на них в суд надо вызвать измерителей земли для определения границ, т.к.кадастровый план не соответствует новому законодательству. Могут ли землемеры зайти к ним, что бы измерить мою часть, которую соседи захватили? Спосибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Светлана!

Такие ситуации с агрессивными соседями самые неприятные, к сажалению. очувствую. И по хорошему он видимо не хочет разбираться, да?

У Вас есть какие-то документы, есть план земельного участка. Надеюсь в этом плане есть длины сторон участков, углы поворота ( с градусами,да), в плане указана площадь Вашего участка. Надеюсь в Вашем плане все это есть. Тогда Вы вызываете землеустроителей и просите их восстановит границы Вашего земельного участка в натуре. Они, по имеющимся данным в Вашем плане земельного участка, выносят узловые точки участка в натуру. Заготовьте колышки, чтоб куда они укажут, туда и вобьете колышек или столбик или металлическую палку, трубу ( что у Вас имеется). Сколько углов у участка, столько и колышков будет.

А вот то что Ваш план участка теперь не соответствует новому кадастровому паспорту (в стране закны меняются стремительно), так это Вы обращаетесь с просьбой к землеустроителям, чтоб они по имеющимуся уже у Вас старому плану изготовили бы Вам Кадастровый паспотр Вашего земельного участка. Они его просто перечерчивают заново просто в обрамлении новых рамочек, табличек и т.д. суть не меняется: площадь и размеры границ Вашего земельного участка менятся не будут, так у Вас в правоустанвливающих документах площадь совпадает с площадью в плане. (Надеюсь что у Вас совпадает).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Галина константиновна
11.07.2014, 14:02

Необходимость межевания половины земельного участка и его включение в кадастровый учет после определения судом

У МЕНЯ земля в общей долевой собственности по 1/2 доли. ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН НА ВСЮ ЗЕМЛЮ, . Суд определил порядок пользования землей, в определении суда указаны все границы земли мы по всем границам поставили забор. НУЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ ЕЩЕ РАЗ МЕЖЕВАНИЕ 1/2 МОЕЙ ДОЛИ ЗЕМЛИ, ЧТО БЫ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОЙ ДОЛИ? МОЖНО ЛИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА ЕГО ПОСТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ. СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Алексей
21.11.2018, 08:46

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Читать ответы (6)
Любовь Александровна
18.11.2016, 13:44

Сосед приватизировал общественную землю и ограничил мой доступ к ней - куда обратиться?

Между моим и соседским участком проходит земля общего пользования длиной 4 метра и шириной 32 метра, она выделялась 45 лет назад, как дорога к нашим с ним погребам. После того как я оформила землю в собственность и он стал оформлять землю в собственность, а после оформления стал разрушать мой погреб, снёс крышу и тамбур, дверь засыпал глиной всё это сделал когда меня не было дома. На все мои вопросы вынес свидетельство и показал, что теперь его граница участка начинается не от земли ОП, а от межи т.е от моей границы. Я ему предложила, так как этим участком земли пользуемся только мы с ним, поделить её пополам, чтобы мой погреб, остался на моей земле, а его на погреб, на его земле нет, он хочет всю землю. Поставил забор и даже закрыл вход в мой погреб, т.е захватил даже часть моей земли. Я обратилась в Районный Комитет по земельным вопросам, они мне ответили, что у него всё по закону если вы мол чем то не согласны идите в суд. Я в суд не пошла, а написала про свою проблему прокурору. Прокуратура дала этому самому комитету разобраться, после этого комитет прислал мне письмо, что мой сосед оштрафован на 500 руб. что мол он действительно захватил часть моей земли и часть земли ОП. После этого сосед убрал забор по ширине. А по весне мой сосед привёз земли и сделал насыпь по моей границе и высадил саженцы деревьев и кустарников, а по моему погребу провел проволочное ограждение, т.е открыл только вход в погреб, а крыши то нет и нет возможности её поставить, так как всё равно сосед оградил, пусть земляным насыпом и деревьями, но оградил. Я снова обратилась в комитет по земле и снова мне ответили, что нет там никаких деревьев и что у него есть свидетельство на землю под кадастровым номером и опять, идите в суд. Уважаемые господа юристы, пожалуйста подскажите мне куда ещё мне надо обратиться, чтобы общественная земля осталась общественной, на сколько мне известно, её нельзя приватизировать но вот мой сосед каким то образом приватизировал, и она стала его собственностью. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Дмитриевна
27.04.2009, 13:00

Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?

Межевание проведено в 2004 году. У меня собственность и аренда. Документы оформила и землеустроительные дела получила только в 2006 году. На руках имеются кадастровые планы и кадастровый паспорт на собственность. Собственность зарегистрирована в рег палате, участки поставлены на кадастровый учет. Сосед поставил на моей земле заборы, тем самым забрал в свое пользование часть моей земли. Как заставить его убрать заборы с моей территории?. Прежде чем обращаться в суд, обратилась в МУ "Земля" с просьбой выдать план зем. участков с указанием расположения на них этих строений, мне отказали. Вернее сообщили, что межевание у меня проведено, что кадастровые планы на свои участки я получила, что тебе еще надо, если не нравится обращайся в кадастровую палату, а при чем здесь кадастровая палата? А по поводу соседнего участка я не имею права запрашивать такую информацию. Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?
Читать ответы (1)
Александр
25.03.2012, 13:59

Оформил наследство в деревне, соседи переставили забор на мою территорию захватили около 3-х соток земли

Оформил наследство в деревне, соседи переставили забор на мою территорию захватили около 3-х соток земли, на все вопросы отвечают, что приезжал землемер и так поставил колышки, и теперь это их земля, земля не приватизирована, что делать? И куда обращаться?
Читать ответы (1)
Natalij
19.06.2008, 21:31

Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.

Мой земельный участок достался по наследству, из документов только свидетельство, справки совхоза и планы БТИ. Но, в 2003 году соседи соседнего участка заняли часть земли и поставили свой забор. Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли. Кадастрового плана у меня нет. Они пытаются приватизировать часть моего участка, Какой иск следует подать и нужно ли сначало делать кадастровый план, тем более что кадастр делает план по факту, они же не будут разбираться кто у кого захватил землю. Как можно быстрее решить вопрос?
Читать ответы (1)
Татьяна Алексеевна
12.11.2009, 19:30

Какими документами и законами я могу мотивировать при защите прав собственности?

У меня земля в собственности, замежеванаи получено свидельство в марте 2008 года. В этом году соседи межевали землю. По кадастровому плану их земля замежевана по моим границам. В натуре они вышли на мою землю и поставили забор. Что мне делать? Соседи построили на границе баню, а теперь, чтобы сосответствовали нормы отступа от границ, они захватили мою землю и поставили забор. Какими документами и законами я могу мотивировать при защите прав собственности? Я думаю. Что без седебного решения мне не обойтись. Или можно как-то инач разрешить спорный вопрос? С увжением к Вам Татьяна.
Читать ответы (1)
Ирина
26.10.2013, 17:10

Проблема с соседом - как разрешить спор о границах приобретенной территории в деревне?

Подкажите пожалуйста как действовать в данной ситуации: Приобрели дом в деревне и 5 соток немежованной земли под домом, все документы в порядке, есть кадастровые паспорта с 1991 г. Замежевали землю, в присутствии землеуправителя, получилось 6,23 сотки в пределах забора приобретённой территории, когда стали искать соседей, для согласования границ, появился сосед со свидетельством о наследовании земли, поставленной на кадастровый учет, утверждающий, что часть его земли, а это 20 соток, проходит по моей территории, как раз посередине моего дома! При этом границ его участка в местном сельсовете нет и нет никакого плана, где именно начинается его территория.
Читать ответы (2)
Любовь
03.12.2016, 21:01

Как узнать границы земельного участка и вернуть выведенную забором часть земли, унаследованной под домом?

Я вступаю в наследство по дому, долгое время там не была. Соседи поставили забор по моему дому впритык, забрали около 3-х метров и поставили на кадастровый учет себе, у меня на техплане дома видны границы земельного участка там примерно 3 метра от дома моя земля. Где мне узнать сколько гектаров земли выделялись под мой дом и как вернуть свою землю?
Читать ответы (2)