Если что-то случится с бабушкой, означает ли это, что квартира, которую они получали вместе отойдет ее мужу целиком?
У меня к вам вопрос: моя бабушка состоит во втором браке, она и ее муж "прописаны" в двухкомнатной квартире в г. Москве, у нее и у него уже есть свои дети от первого брака, но нет общих детей... квартира неприватизирована. Моя бабушка уже однажды приватизировала квартиру, которую впоследствии продала, таким образом, если я не ошибаюсь, она теряет право на приватизацию повторно... ее муж отказывается приватизировать квартиру. Если что-то случится с бабушкой, означает ли это, что квартира, которую они получали вместе отойдет ее мужу целиком? Т.е. без права наследования ее части семьей бабушки? Если квартира государственная, можно ли ее целиком либо ее часть завещать своим детям? Может ли забрать квартиру государство? Спасибо заранее!
Уважаемый Константин! Действительно согласно ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Ваша бабушка, использовав право на приватизацию, более не имеет права участвовать в приватизации другой квартиры. Поэтому родственники Вашей бабушки никаких прав на указанную квартиру иметь не будут.
Что касается дальнейшей судьбы квартиры - все зависит от того: будет ли она приватизирована супругом Вашей бабушки или нет.
Если нет - то все зависит от того: кто кого переживет. Если муж скончается раньше, бабушка вправе в установленном порядке ( ст.ст.53,54 Жилищного кодекса РСФСР) продолжать проживать в указанной квартире. Она также вправе вселить (прописать) кого-либо из своих родственников в качестве члена семьи. И этот родственник затем после кончины бабушки ( или при ее жизни с ее согласия) вправе приватизировать квартиру на себя ( если, конечно, ранее он не использовал право на приватизацию)
Если переживет муж Вашей бабушки - то все то же в отношении его родственников.
Если муж Вашей бабушки после ее смерти приватизирует квартиру - все будет определять нормами ГК о наследовании.
Если квартира не будет приватизирована и на момент смерти последнего из супругов никто не будет в ней проживать ( оформив регистрацию) из родственников, квартира будет заселена другими лицами из очереди в муниципальном органе.
Спросить
Поскольку квартира муниципальная, и соответственно находится в собственности города, ни о каком наследовании реи быть не может. Совершеннолетний член семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя (ст.88 Жилищного кодекса РСФСР). То есть в случае смрти одного из супругов (бабушки или ее супруга), единственным лицом, обладающим правом проживания и пользования квартирой, останется второй. С уважением,
СпроситьМуж прописан в муниципальной квартире вместе со своим отцом. Квартира приватизирована только на мужа в связи с тем, что его отец уже раньше участвовал в приватизации и затем утратил право в повторной приватизации. (Квартира была получена его отцом как очередником района и при получении он расприватизировал комнату, в которой был прописан и отдал ее государству, чтобы получить эту квартиру) Вопрос: имеет ли муж право продать, подарить или обменять эту квартиру без моего согласия? Я в этой квартире никогда не была зарегистрирована, но ее приватизировали, когда мы находились в браке. И второй вопрос: в случае нашего развода буду ли я иметь какие либо права на эту квартиру? Заранее Вам благодарна!
Уважаемая, Нелли! Немного Вас поправлю. Ваш муж зарегистрирован (прописан) в СОБСТВЕННОЙ квартире, которая досталась ему в результате приватизации. Поскольку, приватизация относится к безвозмездным сделкам, квартира является его ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью. Вы как жена, НИКАКИХ имущественных прав на нее не имеете, и не будете иметь в случае развода....
СпроситьМой дед поженился на бабушке когда у него была дочь (моя мама), у бабушки детей нет, нас в семье четверо. Дедушке с бабушкой дали квартиру, они ее приватизировали, потом дед умер, жили в ней я, бабушка и мать, квартира записана на бабушку, умерла мама и бабушка написала на меня завещание, у бабушки есть сестра и нее есть дети прямые родственники.
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Уважаемый Алексей! Составив завещание бабушка тем самым лишает права наследования других наследников. Сестра является наследником второй очереди, а племянники третьей.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Очень правильный ответ, госпожа Мордвинкина Л.В.,Вы на высоте!
Добавлю от себя, что существует два вида наследования- по закону и по завещанию.Если есть завещание , оно имеет силу, если нет - закон.
ДАлее существуют очереди наследников: наследники первой очереди отец, мать, жена, муж, дети, родители.
Что делают ИНЫЕ родственники, в том числе и наследники первой очереди после смерти, пр обнаружении завещания: правильно!! Признают себя обиженными и
пытаются оспорить завещание, что бы признав его незаконным, недействительным и пр.пр.пр. ПРИСТУПИТЬ К ДЕЛЕЖУ ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО ТЯЖКИМ ТРУДОМ С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ, СОГЛАСНО ЗАКОНА И ОЧЕРЕДНОСТИ. А как они это делают, можно рассуждать вечно!
Спросить
Как распределится наследство в случае завещания на двоюродную бабушку с вторым мужем и квартирой?
На мой вопрос №: 550142
"Добрый день! Уважаемые юристы помогите разобраться в следующем вопросе. У меня есть "двоюродная" бабушка, - родная сестра моей родной бабушки (извиняюсь за каламбур). Эта двоюродная бабушка написала в мою пользу завещание на всё своё имущество (квартира). Но у бабушки-наследодателя есть муж (дедушка), с которым она живёт последние 10 лет. Это её втрой муж, первый умер. Квартира была преобретена ещё в 1-ом браке, но приватизирована 4 года назад на одну бабушку, она единственный собственник квартиры. Этот второй её муж там даже не прописан. Подскажите пожалуйста, как будет рассчтина обязательная доля в наследстве, в случае если дедушка переживёт бабушку. Сколько ему причитается? Им обоим по 78 лет. Общих детей нет. У дедушки есть взрослые дети от 1-го брака (по 55 лет)." был получен след. Ответ
"Ответ:
Уважаемая, Ирина! Дедушке будет причитаться 1/2 квартиры. Остальное Вам. Если у бабушки нет своих детей.
С Уважением, Наталья Федоровская.
P.S. Фраза: "Квартира была преобретена ещё в 1-ом браке, но приватизирована 4 года назад на одну бабушку" совсем непонятна. Что она означает?"
Возник след. Вопрос, почему 1/2 квартиры? Ведь имущество-квартира было нажито, не в совместном браке с этим вторым мужем? Квартира у бабули уже была, когда-то она её давно получила, но приватизировала только 4 года назад. В приватизации участвовала только одна бабушка. Своих детей у неё нет.
Ирина, второй муж бабушки будет наследовать как обязательный наследник независимо от содержания завещания. Доля его будет не менее половины от той, которую бы он имел при отсутствии завещания. если другого имущества , кроме квартиры нет, то 1/4 доли в квартире.
Калинина Ольга Геннадьевна 9904) 558-29-00.
Спросить
Здравствуйте,Ирина.Если наследство состоит из целой квартиры, то обязательная доля в наследстве дедушки составляет 1/2 долю квартиры согласно ст.1149 ГК РФ при условии,что он является единственным наследником по закону 1-й очереди.Поясняю,если нет завещания он наследовал бы целую квартиру,если завещание есть он наследует половину квартиры.Так,что Федоровская права с одним важным дополнением,если завещание составлено после 1 марта 2002 года.Если до 1 марта 2002 года составлено завещание его обязательная доля составит 2/3 доли квартиры,соответственно ВЫ получите только 1/3 долю квартиры в этом случае, согласно ст.8 ФЗ "О введении в действие части 3 ГК РФ".Далее имеет правововое значение был ли дедушка зарегистрирован(прописан) в спорной квартире на момент приватизации,учитывая,что в браке с бабушкой живет 10 лет,а квартира приватизирована 4 года назад.Если был зарегистрирован на момент приватизации, он имел право участвовать в приватизации,если он отказался от приватизации он имеет право пожизненного проживания в квартире.С уважением
СпроситьМоя жена прописана постоянно с правом на жилплощадь у ее бабушки. С ней прописан сын от первого брака (7 лет) и наш сын (3 мес.). Бабушка хочет завещать квартиру своим детям. Какие права имеют несовершеннолетние дети на эту квартиру? Имеет ли право собственник (бабушка) выписать их (деньги за прописку отдаем наличными, но в квартире не проживаем)? После унаследования квартиры детьми бабушки что будет с пропиской несовершеннолетних детей? Может ли жена подать в суд на размен квартиры сейчас? Своего жилья у нас нет.
ни ваша жена , ни ваши дети никаких прав на площадь не имеют, бабушка вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению,у вашей жены нет права на обращение в суд по поводу размены квартиры, после смерти бабушки новые собственники квартиры имеют право выселить и вашу жену и детей
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация... В отдельной квартире прописана я с бабушкой. Хотим квартиру приватизировать,, чтобы она впоследствии, после смерти бабушки, досталась мне. Бабушка утратила право приватизировать 10 лет назад. Т.е. после приватизации квартира полностью переходит в мою собственность. Бабушка боится, что я продам квартиру вместе с ней, сдам ее, либо еще что-нибудь сделаю в этом духе. Как бы можно было в этом случае защитить права бабушки, чтобы она не беспокоилась о своем будущем?
Виктория. здравствуйте!
ВАРИАНТЫ:
1)Составьте с бабушкой соглашение о пожизненном пользовании квартирой, заверьте его у нотариуса, зарегистрируйте в УФРС обременение права собственности правом пользования.
В этом случае сдать квартиру Вы не сможете.Продать сможете, но вместе с бабушкой.Лишить собственника права продажи невозможно, можно только ограничить.
2)Отдарите бабушке кусочек доли в праве собственности на квартиру, чтобы ей было спокойнее.В дальнейшем с составлением на Вас завещания.
С уважением,
СпроситьВиктория, здравствуйте!
Если это Ваша бабушка, то налога с дарения не возникает, так как близкое родство.
С уцважением,
СпроситьВопрос о жилье и наследственном праве.
У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента".
Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.
Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Сергей! Квартира-собственность Вашей супруги и в части Ваша, т.к договор ренты возмездный и был заключён в период брака и в состав наследства после смерти одного из получателей ренты не входит. Однако дочь умершего может предъявить иск о признании договора ничтожным или недействительным по основаниям параграфа 2 главы 9 части 1 ГК РФ, либо доказывать, что умерший при жизни хотел расторгнуть договор ренты по причине невыполнения условий договора ренты плательщицей ренты. Трудно представить, чтобы при отрицании этих обстоятельств бабушкой, при отсутствии общения с отцом последние 10 лет, дочь смогла доказать свои требования, ведь у неё должны быть доказательства: письма отца, свидетели, либо при жизни умерший должен страдать заболеваниями, в силу которых на момет подписания договор ренты он не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, что позволит по медицинским документам провести посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Ваша жена должна на долю умершего снять обременение, предъявив свидетельство о смерти в Москомрегистрацию.
СпроситьЖиву с мужем и детьми от первого брака в двухкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. Получили квартиру родители мужа. Они умерли. Муж пытался прописать меня и детей, но ему отказали, мотивируя тем, что он сам был прописан без права. Как нам поступить в данной ситуации? Может ли муж приватизировать квартиру?
Уважаемая, Элла! Если Ваш муж зарегистрирован (прописан) в квартире, то он может ее беспрепятственно приватизировать. После этого, он сможет регистрировать в квартиру кого угодно и сколько угодно. Кроме этого, он может зарегистрировать Вас и детей в квартире. Причин для отказа я не вижу. А затем приватизировать квартиру на четверых.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЯ состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака.
У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан.
Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Наследниками являются супруг, родители и дети покойного
то есть на квартиру в порядке наследования будет претендовать муж, и ваши общие дети.
СпроситьВ двухкомнатной квартире 40 кв. м. прописаны мой муж, дочка и бабушка мужа, я прописана в другом месте, но проживаю естественно с мужем и дочкой. Лицевой счет находиться на бабушке, но за квартиру и все коммунальные услуги платим мы, на всех квитанциях стоят подписи либо моя либо мужа. Бабушка старается нас ограничить в каких-либо правах и совместное проживание просто кошмарно. Квартира государственная. Какие у нас права в этой квартире? Можем ли мы приватизировать квартиру и перевести лицевой счет на мужа без согласия бабушки? Можем ли мы поделить квартиру и свою долю продать? Заранее благодарю за ответ. Светлана.
Прав в этой квартире нет. Приватезируйте (появится право по 1/3 у мужа и 1/3 у дочери)квартиру и у Вас появится возможность ее разменять, продать.
Спросить
