Спор о праве собственности на участок после смерти владелицы - распределение наследства и требования сестры
Купил приватизированный участок у сына владелице участка. Хозяйка умерла в наследство сын не вступал. После смерти хозяйки прошло около 7 лет. Тут вскоре умерает и сын у меня на руках расписка от него, что сад он продал деньги получил. Тут нашлась сестра и хочет через суд отсудить участок у меня как быть она в наследство не вступала.
Придется доказывать право собственности в суде. И шансы ваши я бы не назвал 100%ными
Спросить
Хозяйка продала дачу через агенство, деньги официально в агенстве ей были переданы, но документы на нового хозяина оформить не успели-хозяйка умерла. Сестра вступала в наследство, был суд который выиграл покупатель. Спустя 9 лет сестра уже бывшей хозяйки дачи решила, что ее все-таки обманули и подала в суд на пересмотр этого дела. Сможет ли она отсудить обратно дачу?
Хозяйка квартиры умерла, у неё остался единственный сын, но он в права наследства не вступал. У этой хозяйки осталась ещё родная сестра. Так вот: могут ли сын и родная сестра вступить в наследство вдвоём? Разделить квартиру пополам? (со дня смерти хозяйки прошло 9 лет) и ещё, если в половине сына будет меньше кв м чем положено для проживания 2 х человек, возможно ли будет участвовать в программе молодая семья?
У моей сестры после смерти остался дом, у сестры есть сын) родители наши умерли в этом году. А сестра умерла в 2008 году) могу ли я вступить в наследство за свою сестру или только сын имеет право) после смерти сестры прошло 6 лет но в наследство еще ни кто не вступал.
При жизни у хозяйки было 3 сына. Хозяйка дома умерла при этом написав завещание на среднего сына. В этом доме после ее смерти остался проживать младший сын. Может ли младший сын оформить на себя дом в собственность? При том что средний сын пропал неизвестно где, а старший сын написал отказную расписку.
Если средний сын не наследовал по завещанию, то младший сын вправе оформить наследство по закону.
СпроситьМы купили земельный участок в июле 2021 г. Его история такова: последний собственник умер в 2005 г, там жила его жена, его сын, дом не был оформлен на них, в наследство никто не вступал. 4 мая 2021 года сын вступил в право собственности через суд. Потом продал нам участок. Сейчас объявилась его сестра и говорит, что она хозяйка. Что нам грозит?
Здравствуйте!
Отправляйте новую хозяйку к Вашим продавцам, это их головная боль и они должны ей выплатите деньги если она вступит в наследство.
Вы же являетесь добросовестным приобретателем. ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя.
Спросить
Пока ничего... На момент покупки всё было чисто, пусть там родственнички судятся и рядятся...
СпроситьСитуация такая, хозяйка дома (собственник жилья) составила завещание на имущество на сына, который проживает в другом городе. С хозяйкой проживала дочь (алкоголичка, имея двух дочек лишенная материнских прав) от которой хозяйке пришлось уехать по понятным причинам. В январе 2017 г хозяйка умерла, а в июне 2018 умерла дочь хозяйки. Приехал сын, хочет вступить в наследство, но нотариус сказала теперь только через суд. Почему? Могут ли внучки претендовать? Они проживают с опекуном.
Если завещание составлено на сына, то он и должен завещать через нотариуса (без суда).
Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, ему всё верно сказал нотариус, нужно восстанавливать срок на принятие наследства, в суде. Он составляет 6 месяцев. внучки также могут претендовать на наследство по представлению, вместо умершей матери. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и в судебном порядке восстановить срок.
Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьУмер отец, на момент смерти проживал с матерью (моей бабушкой). В наследство наследники (я-сын, дочь, жена) не вступали. Через восемь месяцев умерла бабушка, после ее смерти я-сын вступил в наследство которое перешло ей от моего отца, т.к на момент смерти он проживал с ней. В наследственной массе квартира совместно нажитая с женой-моей матерью. Мать не дает документы на квартиру препятствуя вступлению. Я единственный кто в срок вступил в наследство. В квартире проживают мать и моя сестра. Подаю иск в суд, юрист сказала, что в иске должна быть не только мать (владелица квартиры), но и моя сестра. Подскажи те зачем в иске сестра, она не владелица квартиры, в наследство не вступала, для чего ее в иске указывать?
На момент смерти бабушки мать и сестра проживали в квартире? Либо вселились сразу после её смерти? Сестра такая же наследница, как и Вы. Разница в способе принятия наследства. Вы обратились к нотариусу с заявлением, а сестра вступила в права наследования фактически, путём пользования наследственным имуществом.
Спросить
Мать и сестра не проживали совместно с бабушкой, они проживали в другой квартире, которая была совместно нажита отцом и матерью потому моть и не дает документы.
Спросить
Добрый день Александр.
Наследниками к имуществу являетесь вы все. Только вы как дети унаследуйте 50% наследства в равных долях между вами и сестрой а 50% имущества наследует ваша мать.
Спросить
Здравствуйте. Вам надо обращаться к реальному адвокату/юристу. С Ваших слов сложно понять - кто где проживал. Если сестра несовершеннолетняя, то она не будет считаться пропустившей срок принятия наследства.
Кто должен быть в иске, а кто нет - в конечном итоге определяет суд. Можете подавать иск без сестры. Если суд увидит, что её права нарушены, то привлечет сестру к участию в деле.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Я купил дом 5 лет назад, дом был в аварийном состоянии хозяйка дома умерла 13 лет назад, дом купил у сына ее щас я незнаю где сын в наследство он не вступал, подскажите пж как можно оформить на себя без наследников, есть расписка что притезии не имеет.
Дом покупается путем заключения договора купли-продажи, а право собственности регистрируется а Росреестре. То есть, вы просто отдали деньги. Сыну необходимо ступить в наследство, оформить право собственности на себя, затем продать вам. Либо еще живете в доме 5 лет, а затем обращаетесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности (18 лет=15 лет +3 года)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗСпросить(ред. от 08.12.2020)
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
Бабушка умерла 7 лет назад, остался дом в деревни, после смерти бабушки там жила мамина родная сестра с сыном, мама не подавала на наследство так как там жила сестра, сейчас сестра и ее сын умерли, обьявилась новая хозяйка дочь сына сестры. Дом так и оформлен на бабушку, документы новая хозяйка маме не отдет. КАК МОЕЙ МАМЕ ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО?
Если Ваша мама отказалась от наследства, то права на дом перешли её сестре, затем от сестры к сыну и далее к дочери сына. Оспорить право на наследство не удастся. Если сестра Вашей мамы в наследство не вступала, то наследство оспорить можно в судебном порядке. Вам нужна очная консультация юриста и анализ имеющихся документов, чтобы оценить шансы на успех и оказать квалифицированную помощь.
СпроситьУ нас возникла такая ситуация. Приблизительно семь лет назад купили дом в деревне он без документов. Хозяйка дома давно умерла ее родственники в наследство не вступали. Как нам восстановить документы на дом и участок. И оформить его на себя? Смерть хозяйки дома произошла примерно 50 лет назад..
А у кого Вы покупали этот дом, если хозяйка умерла 50 лет назад? С кем Вы заключали договор? Если Вы там проживаете на протяжении пятнадцати лет, то можете подать иск в суд о признании за Вами права собственности по приобретаемой давности.
Спросить
В данном случае необходимо, чтоб в наследство вступили родственники наследодателя, если документов нет, то они могут признать право в судебном порядке.
Либо Вам ждать еще 8 лет и по приобретательной давности признавать право.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
