Как правильно оформить дарение жилого дома - возможность пересмотра и возможность судебных претензий
Как офомить правильно дарение. Бабушка хочет подарить внуку жилой дом в селе. У неё есть ещё 5 внуков и дочь. Живёт она у сына, ей 88 лет. Могут-ли кто отсудить жильё после её смерти, и может-ли она переписать или передуматью.
Если бабушка подарит дом и право собственности будет зарегистрировано в Росреестре, то никто не сможет отменить это дарение, даже сама бабушка при отсутствии для этого серьезных оснований. предусмотренных ст.578 ГК РФ.
Спросить
Ситуация следующая: Живет бабушка - у неё был сын и дочь. У сына в свою очередь тоже сын 30 лет (то есть внук бабушке) и у дочери (60 лет) есть сын 38 лет (тоже внук). Сам сын бабушки умер. На данный момент бабушка составила завещание в котором все свое имущество передает внуку (сыну дочери). Вопрос - кто кроме внука указанного в завещание может претендовать на наследство? Мама сына так как ей 60 лет я так понял может претендовать. А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Наследует наследник, указанный в завещании, а также лица, имеющие обязательную долю в наследстве, в частности, являющиеся пенсионерами по старости. В данном случае обязательным наследником является дочь 60 лет. Она наследует не менее половины доли, которая причиталась ей при наследовании по закону, то есть 1\4 доли (ст. 1149 ГК РФ). Сын умершего сына не наследует.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы правильно поняли может претендовать дочь, т.к является пенсионеркой и ей положена обязательная доля. Второй внук нет.
Спросить
Добрый день.
На наследство могут претендовать: лицо, указанное в завещании и дочь наследодателя.
А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Разумеется, нет.
СпроситьБабушка проживает в однокомнатной квартире с внуком. Квартира приватизирована на бабушку. В долях на квартиру никого нет. Полностью на бабушку. У бабушки двое детей, сын и дочь. Семеро внуков. Один внук прописан у бабушки без доли на носледство. Бабушкой было написано завещание на дочь. ВОПРОС-После смерти бабушки, кому достанится квартира? Дочери по завещанию, или сыну в равных долях с дочерью? Или внуку проживающему и прописанному у бабушки?
Достанется дочери, но если кто-то из детей будет на момент смерти пенсионером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148, 1149 ГК РФ)
Спросить
Бабушка написала завещание на внука, сына ее сына. Но у нее есть еще и дочь, которая тоже имеет детей и внуков. Может ли она после смерти бабушки оспорить завещание и претендовать на часть дома.
Статья 1131 ГК РФ . Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Не стоит забывать и об обязательной доли в наследстве
Статья 1149. ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьУ меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Уважаемый Вячеслав,
Согласно Статье 1142 Гражданского кодекса РФ, сын наследодателя является наследником первой очереди по закону.Если он являетс я нетредоспособным ко дню открытия наследства ( со смертью наследодателя). то он имеет право на обязательную долю в наследстве. В данном случае важен момент наступления нетрудоспособности, а именно на момент открытия наследства, а не после этого факта, имеющего юридическое значение.
Порываев
СпроситьДвадцать пять лет назад после смерти деда 1/2 дома наследовала бабушка, а 1/2 дома их сын. Пол года назад сын умер, бабушка проживает в этом доме. На вторую половину дома теперь претендуют трое наследников: бабушка, её невестка и внук. Невестка с внуком хотят лишить бабушку половины жилья, или получить денежную компенсацию.
Как бабушке стать единственной собственницей своего дома? (У невестки и внука есть своё жилье)
Андрей! Наличие или отсутствие жилья на наследственные права никак не влияет. Бабушка, ее невестка и внук равные наследники. В конечном итоге у бвбушки будет 2/3 доли в праве на дом, а них по 1/6 доли в праве. Единственной наследницей бабушка стать не может, ведь они же не откажутся от наследства в ее пользу.
СпроситьВ квартире проживают с пропиской бабушка с сыном. Квартира в равных долях, бабушки и сына. У бабушки есть 3 внука. На одного из внуков бабушка написала завещание, на свою долю собственности. ВОПРОС. При смерти бабушки, ее доля унаследуется по завещанию внуку, или перейдет прямому наследнику сыну? Как лучше оформить долю бабушки на внука, чтоб точно досталась доля, после ее смерти? Спасибо!
Если сын в настоящее время не достиг пенсионного возраста то по завещанию доля достанется внуку
СпроситьВы все правильно сделали, в вашем случае составили завещание, после смерти бабушки больше никто претендовать не будет, однако если сын является нетрудоспособным,то он имеет право на обязательную долю.
Спросить
Если есть завещание, то все достанется внуку. Сын имеет право претендовать только в том случае, если завещания нет.
СпроситьПосле смерти бабушки остался жилой дом. У данной бабушки было двое детей (т. е. прямые наследники). Однако, до смерти бабушки умерла ее дочь. У умершей дочери остался сын (внук бабушки), который был принят на попечение бабушкой, но перед смертью бабушка была лишена права опеки (причина: за пьянство) за внуком. Внук прописан у бабушки в жилом доме. Можно ли признать внука наследником, не смотря на смерть его матери (которая могла бы стать наследницей, если бы не умерла)? Спасибо.
внук является наследником первой очереди по праву представления (ст.1142 ГК РФ).
СпроситьКогда прадедушка умер, дом остался бабушке, а брат бабушки и отказ не написал и не отказался, получаеться бабушка единственная наследница на дом и участок, через три года у моей бабушки умер сын мой папа, и теперь брат бабушки хочет дом и участок забрать,, бабушка хочет написать на внука тобишь на меня, но не знает как правильно сделать завещание или дарственность, она боиться что если напишет на меня то брат бабушки может оспорить, я единственный внук мне ещё нет 18 лет. Помогите как быть. А может ли брат бабушки заставить переписать все на своего сына.
Здравствуйте, подарить или завещать это право вашей бабушки, принуждать её к каким-либо действиям брат не вправе. Если нужна подробная консультация, напишите мне сообщение.
СпроситьБабушка отписала в дар квартиру внуку, а у неё есть ещё три внука. Этот внук умер, дарственная онулируется или нет? Один из внуков является родным братом умершему, достанется ли ему квартира после смерти бабушки, или всё наследство поделится на внуков, так как близких у неё кроме внуков не осталось. Спасибо.
Доброго времени суток, Альберт.
Дарственная после смерти не аннулируется (если договор прошел регистрацию в Росреестре) и недвижимость наследуют уже наследники внука. Ст.1142 гк.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, дарственная не аннулируется, квартиру будут наследовать его наследники.
Но в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
Если в договоре дарения не указано на то, что договор дарения подлежит отмене в случае смерти одаряемого, то договор не аннулируется.
Наследовать должны наследники внука первой очереди - дети, родители, супруг. Если нет наследников первой очереди, наследуют наследники второй очереди-полнородные и неполнородные братья и сестры внука, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, в равных долях..
СпроситьУмирает бабушка. До ее смерти умирает ее сын. У нее остается еще два сына и дочь. Дочь вступила в наследство спустя 6 месяцев. Теперь сын того, который умер (внук бабушки) хочет отсудить 1/2 квартиры. А квартиру дочь по договору дарения подарила своей дочери (внучке бабушки). Может ли он выиграть это дело?
Уважаемая Любовь!
В Гражданском кодексе есть такая статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия).
В ней говориться:
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
Но Сын бабушки умер до открытия наследства и значит -
Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Спросить
