Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если цена квартиры изменится в сторону увеличения, то залог внесенный мной (клиентом) возвращается полностью.

04.08.2003, 09:47
• г. Москва

Мы заключили договор с агенством недвижимости на покупку квартиры в Москве. За ту квартиру, которая нас устраивает мы должны внетси залог, при этом мы знаем, что при выходе на сделку нас хотят поднять по цене за квартиру. Вопрос: при взносе залоговой суммы, составляется документ о принятии от нас энной суммы в качестве залога за ту квартиру, которая нас интересует. Но полная стоимость данной квартиры в этом документе не фиксируетя. Могу ли я от руки вписать пункт в этот документ в котором указывается полная стоимость этой квартиры, что залог я вношу по фиксированной цене в присутствии агента этой компании. И если цена квартиры изменится в сторону увеличения, то залог внесенный мной (клиентом) возвращается полностью.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Я Вам рекомендую в данной ситуации не просто вносить залог но и заключать предварительный договор купли-продажи, в котором и указывать цену, таким образом продавец будет обязан заключить договор по указанной в предварительном цене. Либо, при отказе от сделки - вернуть двукратный залог.

По эл. почте я вам направила образец предварительного договора купли-продажи.

Спросить

Вы можете внести в гражданско-правовой договор любые дополнительные условия по соглашению сторон. В данном случае я бы рекомендовала Вам заключить предварительный договор о намерении Вашем приобрести квартиру, в подтверждение чего Вы вносите определенную сумму денег, и намерении продавца продать Вам квартиру по согласованной цене. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (ст.429 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России