Проблема соседских ЖБО - как защитить свой дачный участок и какие действия можно предпринять?
₽ VIP

• г. Москва

Просьба ответить на такой вопрос:

Мой дачный участок расположен под уклон в самом низу поселка. Соседский участок расположен чуть выше нашего через грунтовую дорогу. В результате жидкие бытовые отходы соседей, проходя через их септик и переполняя его, вытекают, а иногда специально откачиваются прямо на дорогу и текут в сторону моего участка. Вода идет черная с неприятным запахом.

Вопросы:

1. Могу ли я добиться юридического запрета соседям сверху сбрасывать жидкие бытовые отходы за пределы их участка?

2. Могу ли я заставить соседей построить обводную трубу для отвода ЖБО в обход моего участка, если я не хочу пропускать ее через свою землю, как они мне предлагают?

2. Существует ли нормативные документы, в которых регулируется эта тема?

3. Что еще можно предпринять для решения вопроса?

С уважением!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Сергей! В действиях Ваших соседей усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ:

Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

(в ред. Федеральных законов от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

А вот и эти требования:

30 марта 1999 года N 52-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ

Принят

Государственной Думой

12 марта 1999 года

Одобрен

Советом Федерации

17 марта 1999 года

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2001 N 196-ФЗ,

от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 30.06.2003 N 86-ФЗ,

от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 09.05.2005 N 45-ФЗ,

от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ,

от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 30.12.2006 N 266-ФЗ,

от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 08.11.2007 N 258-ФЗ,

от 01.12.2007 N 309-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ,

от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ,

с изм., внесенными Федеральными законами от 12.06.2008 N 88-ФЗ,

от 27.10.2008 N 178-ФЗ, от 22.12.2008 N 268-ФЗ)

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Куда обращаться я думаю Вам понятно.Желаю удачи!

Спросить
Ольга
18.04.2020, 00:54

Дренажная труба с септика соседей нашла свой путь к нам - как действовать?

Мы на даче вдоль нашего забора со стороны дороги обнаружили закапанную в землю трубу, из нее выливается жидкость с канализационным запахом. Соседка сказала, что это ее дренажная труба из септика. Труба идет по проезжей дороге вдоль нашего забора 20 метров, и заканчивается. Наш участок расположен под наклоном, все что выливается через отверстия в их трубе течёт внутри земли и даже сверху к нам. По закону имеют ли соседи право так расположить свою дренажную трубу? И что нам делать?
Читать ответы (1)
МАРИНА
21.07.2015, 00:54

Как решить проблему неправильной формы участка и прохода дороги?

У нас участок находится рядом с поселком, в свое время люди сами занимали участки и разграничивали их как им хотелось, сейчас на эти участки можно оформить аренду, но не собственность, но вопрос не в этом... Наш участок неправильной формы у одной из границ этого участка проходит дорога, дальше тупик, по этой дороге проезжают машины к трем участкам, дальше дороги для машин нет, есть только тропинка, дорога вдоль нашего участка проходит с довольно большим радиусом, т. е. Забор в этом месте имеет закругление и забор соседей, которые находятся через эту дорогу тоже закруглен, длинно базовые машины, если проезжают, то цепляют наш забор. В праве ли мы настаивать на том, чтобы совместными усилиями со всеми заинтересованными соседями настаивать на том, чтобы выровнять дорогу? При этом площадь участка соседей уменьшиться (а он и так очень маленький), у них получается участок треугольной формы и с двух сторон получаются дороги. Наличие этой дороги не нужно ни нам, ни соседям по ту сторону дороги, но она нужна соседям, которые расположены дальше, при чем легковые машины проходят без проблем. Вот и думаем, как решить эту проблему, хочется и участок выровнять и соседям дорогу оставить, получается, что это можно сделать только за счет выравнивания забора соседей, которые через дорогу. Существуют ли какие-нибудь законы или нормативы по этому вопросу? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Михаил
17.04.2017, 14:07

Владелец участка блокирует отвод воды, причиняя проблемы соседу - кто прав и как решить конфликт?

У нас снт. вдоль дороги по переулку, с одной стороны есть кювет или овраг для отвода воды с расположенных выше по улице и по ландшафту участков, ну и с дороги. На этой же стороне дороги участки, а за ними лес и ручей. Ручей в больший низине, ниже уровня участков метров на 5-6. соответственно все ливневые и талые воды стекают по этой канаве до начала улицы и вдоль участков в ручей. Мой участок расположен на противоположной стороне дороги, и с нашей стороны такой канавы нет на протяжении всей улицы-200 метров. Мой участок стоит выше дороги. За мной тоже участки и они выше чем мой участок, т.к. вся территория снт имеет небольшой уклон ландшафта в сторону леса. Мой участок весной и во время дождей затапливает и вода не уходит т.к. грунт глинистый. Я сделал по участку дренаж и вывел к дороге, затем прокопал дорогу и уложил трубу для отвода воды в кювет напротив. Вода стала уходить, ведь она стремится к нижней точке. Собственник участка напротив через два дня забил мне в трубу со своей стороны деревянную пробку сказав что не нужна ему там моя вода и что я там ещё собираюсь сливать (туалет или бассейн). прошу разъяснить кто прав он или я. если я, то как обязать его этого не делать и вернуть трубу на место, ведь её пришлось вытащить и засыпать дорогу. А мой забор поплыл, т.к. вдоль него стоит моя дренажная вода и рассасывается к августу при условии тёплого климата. Спасибо.
Читать ответы (5)
Алёна
19.05.2022, 03:57

Проблема стока воды между дачными обществами - как решить спор без ущерба для дороги и участков

Два дачных общества расположены через дорогу (дачная, не асфальтированная, односторонняя). Вдоль нашего общества расположена небольшая канава для стока дождя ит.д. под дорогу приложена труба с выходом, но сосед с другого общества постоянно закапывет, тем самым вода не находит выхода и льётся по дороге и стоит в этой меже, тем самым дорога разрывается и подтапливается наш участок т.к мы крайние. Председатель нашего общества особо не вникает, Председатель соседнего общества говорит что это не его проблема. С соседом договориться не получается. Как решить данный вопрос?
Читать ответы (1)
Андрей
10.06.2019, 11:44

Вопросы по возможности постройки дороги и забора на участке

Между границами моего участка и внутренней дорогой сельского поселения расположен небольшой участок, примерно 6 соток. Через него осуществляется подьезд-проход только к моему участку. Могу ли я построить на немдорогу к моему участку или отгородить его от дороги забором? Если могу, то какую площадь? Какими нормативными документами регулируется данный вопрос?
Читать ответы (1)
Юна
29.04.2017, 20:05

Вопрос о включении услуги откачки из септика и вывоза жидких бытовых отходов в стоимость Содержания жилья в жилом

Входит ли в стоимость услуги "Содержание жилья" откачка из септика и вывоз жидких бытовых отходов у жилого многоквартирного дома? Или Управляющая компания вправе выставить отдельный счет за дополнительную услугу "Вывоз жидких бытовых отходов"? (Ранее септик откачивали регулярно, организация с которой у УК был заключен договор и плата за откачку септика не взималась. На данный момент сторонняя организация отказалась заниматься этим, УК предлагает самой откачивать жидкие бытовые отходы, но за отдельную плату)
Читать ответы (1)
Татьяна
07.07.2013, 18:18

Несоблюдение технических норм при прокладке дренажной системы на моем участке

Мой участок площадью 3.8 в СНТ крайний от дороги и расположен на повороте. Расстояние от границы нашего участка до дороги не более 1,5 м. У нашей соседки напротив на участке стоит вода. Канаву возле своего участка она засыпала землей. Весте с председателем нашего СНТ они проложило бетонную трубу под дорогой, вывели ее напрямую к моему участку, вырыли яму прямо у забора почти впритык (где-то 30 см от границы участка), положили бетонное кольцо в 60 см и сверху две железные трубы якобы для слива воды. Но эти трубы лежат прямо. Дренажной системы нет. Вода из колодца не сливается, в следствие чего мокнет угол моего участка и не сохнет даже в засушливые дни. Бетонная труба также лежит свержу на кольце. Верх кольца прикрыт досками.
Читать ответы (1)
Антонина Васильевна
17.09.2017, 17:16

Несоблюдение правил строительства дренажной канавы при строительстве въездной дороги - Что делать с председателем кооператива?

В кооперативе строится въезжная дорога. Мой участок примыкает к ней внизу улицы. При строительстве председатель отказался делать дренажную кадаву вдоль дороги со стороны поступления воды, хотя в свод правил СП 243.132699.2015 сказано " допускается устройство односкатного поперечного профиля по направлению стока поверхностных вод по уклону рельефа". Участок находится в самом низу и заливабт дожди. Вода поступает по почве сверху улцы. Разница высоты верха и низа улицы при длине 150 м составляет 2 метра Уклон сказывается внизу в сильные ливни. Он сделал дренаж с противоположной стороны дорогиПрошу проконсультировать что делать с таким прадседателем. Деньги за дорогу мною уплачены..
Читать ответы (1)
Алексей
07.11.2012, 12:16

Какие действия соседа по сливу сточных вод через мою трубу являются правомерными и как мне помешать этому?

У меня есть в собственности дом, построенный на участке ИЖС (земли поселений, обременений на участок нет). Рядом есть есть 3 соседских участка (справа, слева и выше моего), верхний отделен дорогой, по которой идет проезд к моему и соседскому участку. Когда то через мой участок проходила канава, в которую через которую сосед сверху сливал ливневые стоки со своего участка. По устной договоренности с соседом сверху, канаву облагородили-закопали в трубу с дренажными колодцами. Один из люков стоит у дороги, большей частью на моей территории. Сосед слева без моего спроса поставил станцию очистки сточных вод и вывед ее прямо в дренажный колодец, хочет сливать все свои стоки через мою трубу, утверждает что все сертификаты на станцию есть. Я этого не хочу. Насколько правомерны действия соседа, как ему помешать?
Читать ответы (1)
Игорь
06.11.2015, 13:18

Пересмотр услуг водоотведения - возможное взимание платы за вывоз ЖБО по квадратным метрам

Только что увидел на подъезде нашего дома объявление, что с первого ноября; водоотведение и вывоз жидких бытовых отходов это две разные услуги и вывоз ЖБО будет рассчитываться с квадратных метров. У меня такой вопрос правомерно ли это, и как связать квадратные метры и жидкие отходы.
Читать ответы (3)