Никакого договора и не было если честно.+за то что я не обрабатывал участок могут ли отобрать?

• г. Москва

Уважаемый Кокоуров Андрей Андреевич (дполнение к 103488)

У меня сохранилась только расписка человека который мне продавал этот участок. Никакого договора и не было если честно.+за то что я не обрабатывал участок могут ли отобрать? (хотя я прокопал канаву для отвода воды) И если я подам в суд на товарищество будет ли приостановлена приватизация на время суда. Очень надеюсь на ответ.

С уважением Дмитрий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Расписка подтверждает только факт получения денег. Де-юре Вы не обладаете правом собственности на участок. Вам необходимо самым скорым образом найти продавца, заключить с ним договор задним числом и после этого зарегистрировать сделку в департаменте. Землю у Вас отобрать не могут, поскольку у Вас нет никакой земли, ее юридическим собственником по-прежнему является продавец. Если Вы не сможете найти продавца, для Вас остается еще один вариант - владеть участком в течение 15 лет (как своим, добросовестно, открыто и непрерывно) с момента фактического доступа Вас к участку - владение т.н. задавненным имуществом. По истечении этого срока Вы сможете зарегистрировать право собственности на себя. На случай неблаговидных действий со стороны администрации садоводства Вы имеете право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, в том числе в судебном порядке. Иначе говоря, Вы являетесь незаконным владельцем участка, которым владеете как своим собственным, на основании этого Вы можете требовать защиты от действий других лиц, кроме собственника.

Спросить

Дополнение.

1) Скорее всего Вы купили не участок, а членство в садоводческом товариществе. То есть Вы сохраняете право на землю до тех пор, пока являетесь членом товарищества. О том, что товарищество может лишить членства по какому-то основанию (необработка участка, например) - это нужно смотреть в учредительных документах товарищества. Имейте в виду, что любое решение правления тов-ва может быть обжаловано в судебном порядке. 2) Вы можете через суд установить факт членства в товариществе (ст.264 ГПК РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ). При этом по запросу суда все документы по Вашему членству товарищество должно будет представить в обязательном порядке

.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
465
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 005 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
484
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
394
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 380 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 907 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
197
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 579 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.5 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
135
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
369
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
266
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
4.9 4 325 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
показать ещё