Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У его родителей есть другая квартира, в которой есть доли бабушки ребёнка, папы ребёнка и тёти с синдромом Дауна.

24.05.2010, 12:12
• г. Ликино-Дулёво

Спасибо за ответ. Уточню немного. Есть продаваемая квартира (в ней доля ребёнка). У его родителей есть другая квартира, в которой есть доли бабушки ребёнка, папы ребёнка и тёти с синдромом Дауна. Папа и бабушка отказываются от своих долей в пользу ребёнка. Т.е. в квартире должны получится доля тёти и доля ребёнка. Опека дала отказ, т.к. соседство с тётей с СД ущемляет права ребёнка. Правомерно ли это. В прокуратуре сказали, что в опеку в этом случае обращаться не надо было, а просто мама должна была написать заявление в паспортном столе на согласие о выделении доли в другой квартире взамен существующей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия, здравствуйте! В прокуратуре Вам дали абсолютно неправильную информацию..

Для того, чтобы продать квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний, требуется согласие органов опеки и попечительства. Для того, чтобы получить такое согласие, родители решили взамен на разрешение продать квартиру наделить ребенка долей в праве на другую квартиру. Это обычная практика. Доля такая должна быть не меньше и не хуже, чем в продаваемой квартире. По размеру доли - да, она не хуже. Но органам опеки и попечительства не понравилось, что в сособственниках у ребенка будет женщина, страдающая синдромом Дауна. Вот они не дали свое разрешение на сделку...

При чем тут паспортный стол - вообще не понятно... ТАМ сделки НЕ заключаются, и это в прокуратуре должны знать.

Правомерный или нет отказ органов опеки и попечительства - говорить сложно.. Я лично не считаю его таковым. Поэтому если Ваши контрагенты по сделке захотят, то смогут обратиться в суд и обжаловать Распоряжение органов опеки и попечительства. Последнее слово будет за судом.

Или же покупать ребенку другое жилье (НЕ в квартире с больной женщиной).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
08.08.2012, 23:04

Ситуация с разделением квартиры в семье - продажа долей и противостояние органов опеки

Квартира поделена на 4 доли мама, папа, 2 ребенка. Мама с папой хотят продать свои доли бабушке своих детей со стороны папы. Органы опеки против. Что делать? Есть еще одна квартира, в которой один из детей имеет долю 1/3, в доле был бы и второй ребенок, просто он позднее родился. Это к тому что положение детей не такое уж и плохое. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
24.05.2010, 11:40

Нужно ли им обращаться в органы опеки или сразу писать заявление в паспортном столе.

Мы покупаем квартиру в которой есть доля ребёнка. 1/3. Его родители решили выделить ему долю в другой квартире 2/3. Но оставшаяся доля в этой картире (в которой выделяется ребёнку 23) принадлежит женщине с синдромом Дауна. Нужно ли им обращаться в органы опеки или сразу писать заявление в паспортном столе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Альбина
19.08.2016, 11:05

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

Частный дом на двух хозяев, на папу и бабушку. У папы есть брат, у него квартира. До приватизации у них оформлены заявления об отказе папы от квартиры, брата от дома. После приватизации: дом на бабушке и папе, квартира (насколько мне известно) на брате и его сыне. Папа с бабушкой хотят оформить дарственную бабушкиной доли на меня и мою сестру. Вопрос. Может ли претендовать брат на долю бабушки? Нужна ли дарственная если были оформлены отказы? Если нужна то как лучше сделать на папу от бабушки или на нас? И оформлять это надо через нотариуса или регпалату? Спасибо.
Читать ответы (5)
Наталья Сергеевна
24.06.2014, 04:47

Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки

Продаю квартиру с долей ребенка, опека дала разрешение, с условием выделения доли ребенку в новой покупаемой квартире. За день до сделки вдруг банк, который одобрил ипотеку, отказывает выдавать всю сумму, потому что есть доля ребенка. Могу я выделить долю ребенку в другой квартире (у бабушки), не ставя в известность опеку, и купить квартиру без доли ребенка?
Читать ответы (2)
Сергей
20.06.2011, 10:25

Как оформить разрешение от опеки для определения долей наследства в квартире комунальной

Бабушка должна вступить в наследство своей умершей дочери (то есть моей мамы). Я опекун бабушки. В регистрационном удостоверении от 1995 года 32/67 (квартира комунальная) зарегистрированны по праву долевой собственности на мою маму и бабушку. Нотариус требует принести от опеки разрешение на определение долей мамы и бабушки в 32/67. Переделывали в опёке уже 2 раза. Какое разрешение (то есть как оно должно быть оформленно) от опёки мне должны дать. В правовом отделе опёки не знают. Давали разрешение на выделение доли, потом на раздел долей. Нотариус не принимает. Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Марина
01.04.2005, 12:50

Если в квартире прописаны бабушка, папа, мама и 2 дочери, квартира приватизирована в совместную собственность на бабушку

Скажите пожалуйста: Если в квартире прописаны бабушка, папа, мама и 2 дочери, квартира приватизирована в совместную собственность на бабушку, папу и маму (дочери на тот момент были несовершеннолетними), может ли бабушка написать отказ от своей доли в квартире в пользу внучек, и если может, то надо ли делить квартиру перед тем как написать отказ или можно написать отказ и потом уже разделить квартиру.
Читать ответы (1)
Ирина
12.04.2014, 12:21

Обмен долями в однокомнатных квартирах - замена бабушки на папу и передача долей детей маме

В одной однокомнатной квартире живут: бабушка (1/4 доля), мама (1/4 доля), 2 детей (1/4 доля * 2), и прописан третий ребенок без доли. В другой однокомнатной квартире: мама (1/2 доля), папа (1/2 доля). Как оформить обмен и заменить бабушку в одной квартире на папу по документам? Если все дети переводятся в квартиру к папе, маме, как передать бабушке доли детей?
Читать ответы (1)
Андрей
17.05.2017, 00:36

Юридическая ситуация - что произойдет с квартирой после смерти бабушки и отсутствия прописки наследников?

Интересует такой вопрос. Есть квартира и собственник её моя бабушка. Бабушка умерла и завещала её папе. Прошло полгода и папа умер не вступив в наследство. Квартира так и числется на бабушке. Есть я - старший его сын и младший от другой женщины. Ни я ни мой брат не прописаны в этой квартире. Вопрос такой - продливается ли наследственной дело? Наследство на бабушку открывается заново всвязи со смертью наследователя? Надо подавать документы на наследство и папы и бабушки? Наследство будет поделено между мной и братом или его мама т.е жена папы тоже имеет право на наследство бабушки? Заранее огромное спасибо. В квартире прописаны папа и бабушка.
Читать ответы (4)
Ольга
19.09.2010, 17:36

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
01.05.2022, 08:57

Наследование квартиры - кто получит доли после смерти бабушки и дедушки?

Кому достанется квартира? Я внучка у меня есть папа и мама, у папы есть родной брат, были бабушка и дедушка. У бабушки и дедушки есть квартира приватезирована на бабушку и меня, первая умерла бабушка, теперь дедушка, так вот имеют ли доли мой папа и его брат в этой квартире, так как я одна осталась кто участвовал в проватизации?
Читать ответы (4)