Раздел имущества при подаче иска - необходима оценка или нет? Как оценить непрописанную квартиру и получить оценку в ГБИ? Как поступить, если не пускают в квартиру? Оценка участка и загородного дома
Как правильно подавать иск о разделе имущества: с оценкой имущества или не обязательно.
Как оценить квартиру, совместно нажитую, если я в ней не прописан. Дадут ли мне оценку в ГБИ. Что делать, если в квартиру меня не пускают.
То же самое с оценкой участка и загородного дома.
В кадастровых паспортах объектов недвижимости имеется их стоимость. В БТИ получите справки о стоимости имущества. И обращайтесь в суд оплатив госпошлину от 1/2 стоимости. Если Вас не впускают в квартиру, можете обратиться в суд с иском, но лучше, во избежание конфликтов, дождитесь решения суда о разделе.
Спросить
Гражданское право. Раздел совместно нажитого имущества.
Какой оценкой должен руководствоваться суд при удовлетворении иска при условиях:
1. Развод в мировом суде в декабре 2012 без имущественных споров.
2. Отчуждение совместно нажитого имущества ответчиком в феврале 2013.
3. Оценка имущества истца 27.11.13 (в самой оценке указано, что время экспозиции результатов оценки полгода)
4. Иск подан через 11 месяцев после результатов оценки, т.е в октябре 2015
5. Ответчиком произведена оценка имущества по состоянию на момент подачи иска, т.е на октябрь 2015. Данная оценка произведена в марте 2015 после начала хода судебного дела.
Здравствуйте. Аргументом для новой оценки должны быть доводы заинтересованной стороны о том, что за прошедшее время значительно изменилась рыночная стоимость имущества, подлежащего разделу. Подтвердить это можно соответствующей справкой от организации, имеющей лицензию на ведение оценочной деятельности: сравнительная характеристика стоимости аналогичных объектов на текущий момент и на момент открытия наследства с хорошими выводами. Исходя из практики, обычно суд затребует (при отсутствии согласия сторон) оценку на момент рассмотрения дела. С уважением, Татьяна.
СпроситьКак правильно подать иск по земельному участку? Дом разделен по суду, как совместно нажитое имущество в браке, а земельный участок остался на муже. От раздела земельного участка отказалась в суде. А как к дому попасть? Муж не пускает. Ни на какие соглашения не идет.
Добрый день.
В вашем случае есть два варианта:
1. Подать иск в порядке ст. 131 ГПК РФ о разделе земельного участка.
2. Подать иск на получение сервитута (право пользования земельным участком).
Либо подать одновременно два исковых требования. Рекомендую обратиться к юристу для подготовки иска. Юридические расходы вы также сможете взыскать с бывшего мужа.
Спросить
Светлана, если был отказ от раздела в суде, то обязательно надо юристу ознакомиться с материалами дела в суде, а пока хотя бы прочитать решение суда. Без этого точно и обоснованно дать ответ невозможно. Это будет только угадывание. Непрофессионально.
Если земельный участок также приобретен в браке, надо смотреть, по какому основанию, по безвозмездной сделке или иначе.
Напрасно Вы в суд ходили без юриста. Вот к чему это приводит.
Спросить
А, зачем Вы отказались от раздела земельного участка то? Вообще не понятно. Дом же на земле стоит, как такое возможно?
Теперь только сервитут устанавливать.
СпроситьУ нас с бывшим мужем сейчас идут судебные разбирательства по разделу имущества. Я предоставила в суд оценку всего совместно нажитого имущества. Бывший муж с оценкой не согласен, и собирается провести свою оценку. Утверждает, что мое присутствие обязательно. Скажите обязана ли я присутствовать во время оценки имущества, или нет.
Вас должны уведомить о производстве оценки.Присутствовать или нет, это ваше право, а не обязанность.
Спросить(дамашнии вещи) если бывший супруг не пускает в квартиру и не идёт на контакт по добровольному разделу. А суд не принимает Иск без оценке вещей и без оплаты госпошлины на раздел имущества.
Определить стоимость могут профессиональные оценщики.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
стоимость вещей можете определить самостоятельно взяв приблизительную стоимость вещей. Если другая сторона не будет согласна, то назначит экспертизу либо принесет документы, если таковые есть. Советую не заниматься самодеятельностью, а лучше обратиться на очную консультацию к адвокату
СпроситьСделана рыночная оценка наследуемого имущества, но не все наследники согласны с отчётами экспертов и хотят заказывать оценку в другой фирме. Получатся разные стоимости. Те,кто делал первую оценку могут не согласиться со второй оценкой. Как в таком случае будет делить доли нотариус? В суд же пока нельзя подавать иск о разделе наследства, так как нет свидетельств о правах на наследуемое имущество. Получить их нельзя, так как идёт спор об оценке наследства.
--- Здравствуйте, нотариус произведёт оценку по наивысшей рыночной стоимости и не иначе. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Уважаемые наследники! Налоговый кодекс РФ обязует наследника оплатить в бюджет госпошлину, сумма которой напрямую зависит от цены имущества, указанной в оценочном заключении. Государственный сбор в данном случае является оплатой нотариальных издержек за оформление свидетельства о праве на наследуемое имущество. Налоговый кодекс РФ, в частности статья 333.25, дает наследнику право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость.
Требуйте от нотариуса, чтобы он исходил из кадастровой стоимости имущества. Это самая малая его стоимость. Зачем Вам завышать цену на дату вступления в наследство? Чтоб нотариусу переплатить?
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Нотариус в этом случае примет решение, исходя из высшей рыночной стоимости, поскольку от этого зависит и пошлина.
Наследники имеют право обжаловать в суде результаты оценки имущества.
Спросить
Нет, наследникам надо поделить между собой завещанное и не завещанное имущество, поскольку есть обязательный наследник. И при разных оценках объектов у обязательного наследника будут разные доли в наследстве. По кадастровой стоимости нотариус сразу отказался доли рассчитывать, только по рыночной.
Спросить
Здравствуйте! Значит нотариус будет выбирать наивысший результат и считать его за рыночную оценку, ему это выгоднее. Удачи Вам.
СпроситьКак оценить квартиру для раздела имущества? И кто оплачивает иск о разделе? Подавать иск нужно сразу с оцененной стоимостью? Спасибо.
Надежда, здравствуйте! Если Вы подаете иск о разделе имущества супругов - квартиры, то Вы должны оплатить гос. пошлину. Пошлина платиться исходя из оценки БТИ. Если Вы можете взять спмравку в БТИ о стоимости квартиры, то сразу же рассчитываете и оплачиваете гос. пошлину. Если квартира оформлена на супруга и возможности сразу же заплатить пошлину у вас нет, то платите небольшую сумму (1-2 тыс. руб), а остальное просите суд отсрочить, дать Вам запрос в БТИ, по которому Вы возьмете справку о стоимости для расчета пошлины.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Обращаю Ваше внимание, что госпошлину Вы как истец оплачиваете, исходя из стоимости той доли в квартире, на которую претендуете, а не из стоимости всей квартиры.
СпроситьУ меня такая ситуация: идет развод и раздел имущества, подал встречный иск, т.к. бывшая жена не указала некоторое имущество для раздела. Суд оставил иск без движения до устранения недочетов, указав уточнить требования и предоставить документы по оценке имущества. В браке мы жили в квартире моей бывшей супруги, большинство чеков на приобретенное имущество осталось у нее, провести оценку с экспертом не могу, она не пускает меня на порог. Изначально к встречному иску прилагались чеки, какие я смог восстановить, и указание, что я не могу провести реальную оценку всего имущества. В связи с чем у меня возникли следующие вопросы: обязательно ли указывать в иске только то имущество, на которое есть документы на руках? Имеет ли право суд отказать в рассмотрении встречного иска, если сумма иска подтверждена документами лишь частично?
вообще не может, суд должен разбираться в процессе. Можете обжаловать определение. Заявите письменно ходатайство об экспертизе рыночной стоимости имущества в процессе, ссылаясь на невозможность оценки в ином порядке так как вас на порог не пускают. Наймите юриста в процесс.
СпроситьМы с мужем совместно заказали оценку имущества для раздела при разводе. Получив результаты я была по некоторым объектам не согласна с оценкой. Об звонила агентства и выяснилось что подозрения не напрасны. Оценка занижена. Муж собирается подавать в суд, так как я не согласна с оценкой и соответствии но, с разделом по такой оценке. Как мне быть? Заказать другую оценку или в суде об этом заявить. Но говорят, что судебная экспертиза дорогая, а я неработающая пенсионерка. Как быть, если вызовут в суд. Что подготовить, как подготовиться, что суд принимает во внимание? Помогите пожайлуста!
Здравствуйте, вам стоит ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы по делу. Если ее выводу будут противоречить отчету об оценке, представленному вашим мужем, то безусловно суд примет во внимание заключение эксперта. При этом, стороне в пользу которой состоялось решение другая сторона должна возместить все понесенные судебные расходы, в том числе и стоимость экспертизы.
СпроситьИЧто подготовить, как подготовиться, что суд принимает во внимание?
Извините, но ваш вопрос не для Интернет-консультации, потому что данная консультация предполагает краткий ответ. Обратитесь на очную консультацию к адвокату по разделу.
Как мне быть? Заказать другую оценку или в суде об этом заявить.
Без оценочной экспертизы вам не обойтись. Вам нужно заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы и просить суд разделить расходы на обе стороны. Если суд откажет в разделе стоимости оценки, то если вы даже не оплатите оценку, то эксперт все равно проведете оценку, а расходы с вас взыщут после суда либо, если вы выиграете дело, то расходы взыщут с вашего супруга.
СпроситьМы с женой развелись 4 года назад, совместное имущество не делили. Но сейчас я хочу разделить квартиру, записанную на жену, но нажитую в совместном браке. Проконсультируйте, я не опоздал со сроками о разделе имущества? Существуют ли установленные сроки по разделу имущества, или в любое время могу отсудить свою половину квартиры? СПАСИБО.
Александр,
нет, не опоздали, квартира по прежнему находится в совместной собственности- на этот счет есть разъяснение Верховного суда РФ.
С Уважением,
Павел Лапин
СпроситьУ меня раздел имущества и развод. Муж подал на развод, я встречный иск на раздел. Т.к я ограничена в средствах, то хотела бы спросить:1) как я могу подать иск с минимальными потерями? 2. Возможно ли не делать оценку имущества? Если невозможно, то как лучше оценить, чтоб не вызывать оценщика? 3.При оплате госпошлины, кто должен ее оплачивать, тот кто подает иск или оплата производится поровну? 4. Оценка имущества производится только той доли, на которую я претендую (в случае оценки). 5. Если разделу подлежит бизнес, незаконно переписанный супругом на сестру, то я указываю его в исковых требованиях?6. Как производится оценка доли бизнеса? Спасибо.
Можете сами оценить, но если муж не согласится, то оценка независимым экспертом нужна будет. Платит тот пошлину кто подает иск. Если бизнес принадлежит сестре то вы его не можете поделить.
А если вы считаете, что он незаконно передан, то оспаривать сделку нужно.
Спросить
