В декабре 2014 года купили дом и участок 6 соток прилегающий к дому, на нашей улице стоят в ряд 9 однотипных домов, ранее принадлежащих одному собственнику, на этой неделе соседи с противоположной стороны, на которой стоят старые (им лет по 30)дома, стали возводить забор, который проходит прямо по дороге, по кадастру оказалось, что у них действительно граница участка расположена именно так! Что в таком случае делать нам, как проезжать к свои домам? Другой дороги нет, ни пожарная, ни скорая к нам не проедет? К кому обратиться? Продавец не являлся застройщиком, кому принадлежит дорога не знаем!

надо обратиться в суд с иском об установлении сервитута (ограниченного права проезда по чужому участку), но думаю Вы ошибаетесь на счет кадастровых границ земельных участков ваших соседей, поскольку при формировании з/у должны учитываться проезды

Проблема с проездом - как решить ситуацию, когда соседи забирают дорогу к нашим домам?

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?

Читать ответы (5)

Какое должно быть расстояние между забором и дорогой в деревне?

У нас дом в деревне, по селу проходят две дороги. На одной дороге есть небольшая яма, соседи спротивопаложной стороны протоптали дорогу в объезд ямы по нашей стороне. И теперь ездят почти под самым забором нашего дома. Вопрос: На каком расстоянии от забора должна проходить дорога?

Читать ответы (1)

Проблема доступа к дому на общей дороге - нарушено право на проезд?

Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.

Читать ответы (7)

Проблема с дорогой к дому - Как разрешить споры и предотвратить дальнейшие неудобства?

Дом постройки 60-е. В 2010 году по плану дорога есть. В 2015 году продали участок и часть дороги, которая находится на этом участке. Архитектор говорит, что за домом есть дорога, но эта другая улица и эту дорогу отсыпали люди, которые рядом строятся. Нам говорят, чтоб мы за свой счёт сами делали дорогу с другой стороны дома. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы с доступом к участку в СНТ - соседнее общество закрыло дорогу и ворота

Нашему СНТ уже более 20 лет. У моего участка проездные дороги с обех сторон. В 2010 году, я решил построить на своём участке капитальный гараж. На втором этаже построил жилое помещение. В общем получился дом, 9 на 4 метра. В целях пожарной безопасности строил подальше от соседских домов, на противоположной стороне от улицы с выездом на дорогу вокруг общества. Эту дорогу мы ститали нашей, чистили, обкашивали, хотя как оказалась граница СНТ проходила до дороги. В 2014 году появилось соседнее СНТ, а в 2016 оказалось что наша дорога теперь пренадлежит новому обществу. Они перекрыли воротами дорогу и соответственно доступ к нашему участку, считают что въезд на свой участок мы можем сделать с противоположной стороны. А наш дом - гараж воротами расположен в сторону теперь уже их земли и развернуть то мы его не можем. Вопрос. Какие у нас есть права в этом случае?

Читать ответы (1)

Спор о ремонте дороги возле дома и возможность ее закрытия

Возле дома проходит дорога, которой пользуются все (и скорая и пожарная и жители соседнего переулка). Дорога находится между улицей и переулком. Когда обратились с заявкой на ремонт дороги в администрацию выяснилось что это подъезд к дому со стороны переулка. Хотя со стороны улицы также можно подъехать (кстати со стороны улицы вдоль этой дороги стоят несколько домов). Кто должен ремонтировать эту дорогу? И Если мы ее сами отремонтируем, можем ли мы загородить ее с одной стороны, чтобы никто больше не мог ею пользоваться?

Читать ответы (1)

Проблемы с проездом к дому - Нужны советы юристов по улучшению ситуации

Уважаемые юристы помогите с советом. Мы купили дом, он стоял на бугре подъезда к дому не было. Была только асфальтированная дорога внузу под домом основная дорога по улице. Бы наняли частника который спланировал дорогу трактором и отсыпал дорогу асфальтной крошкой. Эта дорога от дома до основной дороги 20 метров. Но наш сосед начал своим уазиком ездить по этой дороге и наделал колеи, потом другие машины начали разворачиваться около нас. Затем заехал камаз который привёз соседке песок и окончательно добил дорогу. Мы опять вынуждены заказывать щебень потому что дорогу разбили и детям надо утром как-то ходить в школу. Имеем ли мы право поставить шлак баум. Сельская говорит наши только 5 метром от дома. Как быть?

Читать ответы (3)

Мы купили дом 30 лет назад с пожарной дорогой и воротами - есть ли нарушения с нашей стороны?

Мы более 30 лет назад купили дом. Между домами проходит пожарная дорога.. У соседей есть подъезд к дому, на пожарной дороге поставлены ворота. Эта дорога постоянно содержится в чистоте, дома всегда кто-то находится, если в случае надо будит открыть ворота (пожарная или скорая). Соседи и администрация за этой дорогой не смотрят, только мы. Скажите есть ли с нашей стороны нарушения.

Читать ответы (1)

Какие нормы существуют при прокладке дорог рядом с частными жилыми домами в сельских поселениях? Опыт местных жителей.

Какие нормы существуют при прокладки дорог рядом с частными жилыми домами в сельских поселениях? Проблема состоит в следующем: на нашей улице в деревни расположено 4 дома, так как она у нас идет паралельно центральной дороги в деревни и является тупиковой (упирается в участок соседа). Между нашими домами есть прожег (улица шириной в 6 метров от забора до забора) и по этой дороге мы ходили купаться на озеро (пешеходная зона была, так как в конце этого прожега у нас озеро. На соседнем поле один товарищ построил дом, это от нас примерно метров 800 может больше, к его дому с трассы, которая проходит между полями есть съезд, но дорогу Администрация пока не делает там (мало домов построили), хотя по ген. плану застройки поля дорога к новым домам проходит сразу при съезде с трассы. Но этот товарищ оформил на себя какое то разрешение на прокладку дороги к новым домам (новая застройка поля) и приехал к нашим домам (это ехать через всю деревню, съезжать с центральной дороги в деревне (там соблюдены все нормы - до домов метров по 10 с каждой стороны газоны и только потом заборы домов) к нам в улицу где между нашей переднейзадней час.

Читать ответы (7)

Препятствия при заезде на участок - соседи закрыли дорогу на ключ. Как быть?

С обоих сторон участка проходят дороги, хотели сделать заезд на участок с одной из дорог, с которой нам удобно, узнав об этом соседи, закрыли эту дорогу на ключ, и не разрешают, можем ли мы пользоваться этой дорогой так как границы участка прилигают к этой дороге, и что делать в этой ситуации? Председатель помочь не может.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59