Могу ли я построить там частный дом или же у меня изымут это участок?

Земельный участок согласно ген. плану города находиться на территории границ перспективной застройки многоквартирных домов и дороги районного значения. Могу ли я построить там частный дом или же у меня изымут это участок?

Как могут жители опротестовать застройку территории около многоквартирных домов (2 девятиэтажных дома по 400 квартир). территория-это небольшой скверик около школы. Там собираются построить ещё один жилой 5 этажный дом. прошли публичные слушания, но жителей прилежащих домов об этом не знали.

Я хочу строить дом в зоне перспективной жилой застройки. В правилах землепользования нашего муниципального образования сказано дословно: Зона перспективной жилой застройки предназначена для перспективного развития жилья любого типа. Определение типа застройки, видов разрешенного использования земельных участков с последующим перезонированием данной территории возможно после разработки и утверждения градостроительной документации о застройке территории (проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки). Не могу понять, что это значит. Могу ли я изменить разрешенное использование с огородничества на ЛПХ, к примеру? Какие отступы от границ участка до дома мне надо делать, если они еще не придуманы?

От дома до муниципальной дороги 500 метров частной дороги третьего лица, оформленной и поставленной в кадастровый учет как улица, то есть общественная территория, согласно каких законов местный муниципалитет должен чистить эту дорогу? Согласно известных нам законов, для государства не имеет значения в какой собственности - муниципальной, государственной, частной и т.д. находится общественная территория (дорога) и соответственно дорога должна чистится (убираться снег) местным муниципалитетом.

В 2011 году мной был приобретен участок под ИЖС в деревне сельского поселения, новая застройка от края деревни. Я построил на земле жилой дом, зарегистрировал его, прописал семью, живу. Однако, дорогу для проезда по территории застройки никто не сделал. Глина, проехать невозможно. Согласно данных кададастрового учета, дорога по территории новой застройки также отнесена к землям ижс и находится в собственности физического лица. Вопрос: Законен ли перевод земельных учатсков под ижс без выделения дороги в общее пользование. Кто и как в этом случае должен содеражать дорогу?

Приватизирую дом с приусадебным земельным участком в черте города после смерти родной сестры. Свидетельство на дом получил. Следующий шаг-получение свидетельства на право собственности земельного участка. Администрация города отказывает в приватизации в собственность, аргументируя тем, что прилегающиий к дому земельный участок находится в зоне перспективной застройки. Однако в плане градостроительства красная линия застройки проходит только вдоль забора со стороны фасада моего дома. Правомерно ли решение администрации?

Наш земельный участок оформлен в собственность без ограничений в свидетельстве, расположен он пососедству со школой. Ген план города был принят после оформления нами земли в собственность. В ген плане сейчас указано назначение нашей земли - это территория для расширения школьного участка в будущем. Возмозно ли поменять назначение земли, т.к. мы хотим её продать, а на этом месте строительная компания готова построить многоквартирный дом.

Дело в том, что мы приобрели квартиру в строящемся многоквартирном доме в г.Анапа, в новом районе города. Жилой комплекс состоит из 16 домов восьми и пяти этажных. Расположены они в линию протяженностью 1 км. по два дома в паре. По обоим коротким сторонам ЖК есть дороги одна местного назначения другая краевого назначения. Застройщик построил дорогу вдоль всех домов шириной примерно 5-6 метров. Эта дорога является в некоторых домах единственной подъездной дорогой для пожарных машин и машин жильцов. Изначально эта дорога была презентована как придомовая дорога жителей ЖК. Но в итоге мы узнали о том что данную дорогу откроют для проезда жителей всего города Анапа. Но дома нашего ЖК сделаны без высокого цоколя с балконами с панорамным остеклением расположенными практически в ровень с землей и в 8 метрах от неогороженной будущей общественной дороги. Есть детские площадки в 3 метрах от дороги. Жители нашего ЖК хотят добиться закрытия данной дороги для всеобщего проезда. Данная дорога построена на территории рекреационной зоны согласно ген. плана застройки города. И земля под этой дорогой принадлежит городу. Вопрос следующий: 1.Есть ли какие то правила оформления и проектирования фасадов жилых многоквартирных зданий при расположении их вблизи дорог? 2. Можем ли мы запретить городу открытие данной дороги для всеобщего пользования?

У нас ЗУ под коммерцию. На нашем участке город и край планировали проложить дорогу к ЧМ 18, но т.к. футбольный стадион в Краснодаре отклонили, то строительство дороги соотвественно не происходит. Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 21.04.2014 № 2482 «Об утверждении корректировки проекта планировки территории в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» рассматриваемый земельный участок расположен в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры и озеленения специального назначения. Кроме того, приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 05.10.2015 № 192 утверждена документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) для размещения объекта капитального строительства «Автомобильная дорога г. Темрюк - г. Краснодар - г. Кропоткин - граница Ставропольского края». Вышеуказанный земельный участок расположен в границах проектируемой автомобильной дороги регионального значения. Мы нашли закон сроки действия проекта – 3 года. ГрК РФ Статья 45 п. 12.6. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд. (часть 12.6 введена Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ). Хотя в администрации города сообщают, что проект не имеет срока годности. Хотим получить пятно застройки для капитального строительства. Вас просим помочь составить исковое заявление.

Построить магазинчик в зеленой зоне, рядом со своим частным домом. Дом находится возле дороги, которая взята в аренду частной компанией, возле дороги --зеленая зона метров 10-13, а дальше идет мой участок в собственности. Могу ли я обратится за разрешением постройки магазина на этой территории? И если да, то куда?