Земельный Участок находится в СНТ и с двух сторон граничит с ним. По двум другим сторонам участки обезопасны, границы установлены. Наш Участок по документам 7 соток (по дачной амнистии), реально в пользовании 8,5. Собираемся обмежевать его. Что нам делать: согласовывать границы с снт и просить предоставления участка в 1,5 сотки или можно обменивать 7,7 сотки и не спрашивать ни у кого разрешения. Если же все таки придется выкупать 1,5 сотки у снт - какую цену снт может запросить и на основании каких документов? Спасибо.

вам только выкупать на основании кадастровой стоимости.

Кадастровая Стоимость сотки в СНТ менее ста рублей, может ли правление потребовать уплаты рыночной стоимости? В случае возникновения спора по стоимости на какой документ можно сослаться? Спасибо.

Как обмежевать земельный участок в СНТ

Как привести площадь земельного участка к документальной цифре без конфликтов с соседями СНТ

Купила земельный участок в СНТ, площадь по договору и в св-ве о собственности 7 соток, перемерили - по факту 6 соток. Участок без межевания, соседние участки тоже. Участок крайний, т.е с одной стороны - дорога общего пользования внутри СНТ, с двух сторон соседи, четвертая сторона - общий забор по границе СНТ. Собираюсь межевать участок. С соседями ссорится не хочется. Можно ли привести площадь участка к документальной цифре за счет переноса общего забора СНТ?

Читать ответы (2)

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спорная ситуация с границей участка в СНТ - возможные способы разрешения и шансы на успех

Имеется участок в СНТ, по документам (зеленка) 6.4 сотки, после межевания выясняется, что площадь участка составляет 5.7 соток, с двух сторон дорога, с одним соседом граница установлена (забор), с другим, забора как такового нет, только вбитые колья. По документам у соседа 4 сотки, по факту после межевания, 4.3. В досудебном порядке, передвигать границу отказывается. Каким образом возможно разрешить спорную ситуацию? Каковы шансы удачного исхода ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли строить постройки на смежной границе у двух земельных участков?

У меня два земельных участка длинные и узкие. Одна сторона общая. На одном участке есть постройки на расстоянии одного метра от границ второго участка (второй участок куплен после всех построек). Можно ли делать постройки, нарушая смежную границу т.е. одно строение будет на двух участках.

Читать ответы (1)

Второй владелец участка с сомнениями о выкупе лишних соток и органе, ответственном за это

Я второй владелец участка, купил его в 2008 г. П документам 8 соток (все документы имеются по состоянию на дату покупки), фактически 12 соток за счет территории СНТ предназначенная по плану для дороги, но дороги фактически не существует. Если переоформлять участок по данной амнистии, то олжен ли я лишние сотки выкупатьили нет. Если выкупать, то у кого?

Читать ответы (1)

Возможные способы оформления подъездной дороги к земельному участку с заброшенными соседними участками

В собственности находится земельный участок границы которого определены. С трех сторон от участка расположены заброшенные ЗУ границы которых не определены. С 4-й стороны проходит граница СНТ. Каким образом можно оформить подъездную дорогу к моему участку?

Читать ответы (1)

Спор о границах и межевании дачного участка в СНТ - Как защитить свои интересы?

Приобрели дачный участок в СНТ. По документам 2,32 сотки, по факту - 3,95. Границы участка не определены. Начали делать межевание: наш участок на плане от 1986 г соответствует действующим границам. Соседи акт согласования подписали, председатель отказывается, мотивируя тем, что за это мы должны ему заплатить. Позже мы узнали, что проводилось определение границ общего пользования, где от нашего участка "отполовинили" на глазок сотку (т.к. по документам у нас только 2,32, а остальное это земли СНТ). Нас на межевание не приглашали, пилили наш участок без нас. Никак интересы СНТ мы не ущемляем, никакого имущества общего пользования на участке нет. Что мы можем сделать в данном случае?

Читать ответы (4)

Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.

Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования. Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку. Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.

Читать ответы (1)

Как получить бесхозный участок в границах СНТ?

Можно ли расширить границы участка (участок с 2-х сторон граничит с лесом) в СНТ, если по границам участка проходит граница СНТ?

Читать ответы (1)

Что делать, если администрация предлагает выкупить участок, который используется более 20 лет?

В 1993 году был выделен в собственность земельный участок 15 соток. В 2000 году было выполнено межевание. Границы были установлены без привязки к спутниковым координатам. Составлен план участка с фактической площадью 21 сотка. По решению администрации было предложено оформить лишние сотки по отдельному договору. В 2012 году решили узаконить весь участок. По дачной амнистии было прирезано три сотки, а на три сотки получено разрешение на межевание, как на отдельный участок. После всей процедур получен межевой план и это участок поставлен на кадастровый учет. Теперь чтобы оформить его в собственность администрация предлагает выкупить его с аукциона. Имею ли я право на получение участка в собственность бесплатно, учитывая что пользуюсь им более 20 лет или на выкуп его без проведения открытых торгов. Участок находится в окружении других сложившихся участках и не имеет отдельных подъездов. С уважением, Борис.

Читать ответы (1)

Как обмежевать земельный участок в СНТ - варианты и процедура

Рязань - онлайн услуги юристов

Как привести площадь земельного участка к документальной цифре без конфликтов с соседями СНТ

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Спорная ситуация с границей участка в СНТ - возможные способы разрешения и шансы на успех

Можно ли строить постройки на смежной границе у двух земельных участков?

Второй владелец участка с сомнениями о выкупе лишних соток и органе, ответственном за это

Возможные способы оформления подъездной дороги к земельному участку с заброшенными соседними участками

Спор о границах и межевании дачного участка в СНТ - Как защитить свои интересы?

Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.

Как получить бесхозный участок в границах СНТ?

Что делать, если администрация предлагает выкупить участок, который используется более 20 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59