Продажа дома в рассрочку - советы и рекомендации для учета возможных трудностей при продаже в связи с отъездом

В связи с отъездом - продажа однокомнатной квартиры, оформленной в кредит, возможна или необходимо погасить задолженность?

Мы оформили кредит Молодая семьяв Сберегательном банке 6 лет назад на 20 лет.. И на эти деньги купили однокомнатную квартиру. Сейчас нам нужно продать квартиру в связи с отъездом. Возможна ли продажа квартиры или нам нужно сперва погасить кредит?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить продажу дома в рассрочку? И правильный ли поступок продажа дома в рассрочку?

Читать ответы (2)

Составление правильной расписки о рассрочной выплате доли в доме при продаже - советы и рекомендации

При продаже доли в доме покупатель просит выплатить часть денег в рассрочку. Как правильно составить расписку о выплате недостающей суммы?

Читать ответы (2)

Оформление предварительного договора продажи дома в рассрочку - советы по регистрации и сохранению документов в госрегистре.

Как грамотно оформить предварительный договор продажи дома в рассрочку в госрегистре? Изымают ли в госрегистре при оформлении предварительного договора оригиналы документов на дом?

Читать ответы (1)

Можно выбрать заголовок по следующей тематике - Надежность сайта CarPrice.ru для продажи автомобиля - отзывы и рекомендации

Хочу продать машину, хотела бы уточнить сайт CarPrice.ru это надежный сайт чтобы продать машину или нет?! Очень переживаю, так как много мошенников развелось.

Читать ответы (1)

Как оспорить свидетельство на участок при двойной продаже - рекомендации и советы.

В 1998 г. мне продала участок женьщина. Участок был ей предоставлен администрацией на основании постановления. После заключения договора я получила свидетельство о праве собственности. Мне стало известно, что эта женьщина вновь на основании постановления поставила участок на кадастровый учет и получила вновь свидетельство о праве собственности и хочет продать участок второй раз. Как мне оспорить это свидетельство на что сослаться подскажите ради бога.

Читать ответы (3)

Комната в рассрочку продажа.

Я продаю комнату за 485 т.р покупатель готов заплатить 400 т.р остальное в расрочку на 6 мес. как оформить правильно. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на продажу дома при кадастровой стоимости выше цены продажи - советы для пенсионеров

Какую сумму налога я должна заплатить, если в 2019 я продала дом за 2 млн., а кадастровая стоимость 3 млн, рублей, а дом находился в моей собственности 2 года? Я пенсионерка.

Читать ответы (4)

Пенсионеры ветераны труда Красноярского края сталкиваются с трудностями продажи дома в Лесосибирске для покупки

Нам с женой по 58 лет - мы пенсионеры ветераны труда Красноярского края. Проживаем в г. Лесосибирск, где имеем в собственности дом. Дети и внуки проживают в С-Петербурге. Продать даже очень хороший и большой дом за сумму достаточную для покупки квартиры в С-Петербурге практически не возможно.

Читать ответы (2)

Трудности продажи дома из-за сестры бабушки - обоснованная тревога покупателей?

Бабушка оставила завещание на меня (внучатую племянницу), у нее есть родная сестра (претендовать на долю в наследстве она не будет). В данный момент (не прошло еще 6 мес) планирую сдать дом в аренду с последующим выкупом. Покупателей тревожит момент, что сестра бабушки потребует долю и я не смогу им продать дом через 6 мес. Обоснованна ли их тревога?

Читать ответы (3)

Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего сына для избежания проблем при продаже - советы и рекомендации

Утро доброе, скажите пожалуйста, как оформить недвижимость на несовершеннолетнего сына ну чтоб в случае продажи меня не обязали наделить его квадратами. Я хочу купить дом и оформить его на сына на себя по ряду причин не могу пока. А потом по истечению нужного мне времени переоформить без проблем на себя. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление автомобильной продажи в рассрочку - рекомендации по составлению расписки

Хотим продать автомобиль в рассрочку. Как правильно составить расписку, если сама продажа состоится только после погашения всего долга? А сейчас мы вписываем покупателя только в страховку.?

Читать ответы (3)

Как сохранить право пожизненного безвозмездного пользования квартирой при продаже - советы и рекомендации.

Пункт договора купли-продажи 3,9. Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за Ф.И.О. При получении выписки из Росреестра этого не указанно. А покупатель уехал за границу. А человек зарегистрированный в этой квартире заметил только сейчас, прошёл год. Что надо сделать, что бы человека в случае продажи квартиры нем выписали и он остался ни с чем, т. к. сделка фиктивная (внучка покупатель-бабушка продавец)

Читать ответы (2)

Как решить проблему с несовпадающими буквами в номере машины при продаже - советы и рекомендации

Родственник купил машину в 2008 году и поставил ее на регистрационный учет, но сразу не обратил внимания, а обнаружил только сейчас, что две буквы не номере не совпадают с буквами в ПТС и СТС, сейчас он собрался продавать эту машину, как ему поступить правильно и куда обратиться? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как объединение земельных участков влияет на налог НДФЛ при продаже - советы и рекомендации

У меня есть 2 смежных земельных участка в собственности. Участок №1 получен мной в наследство более 3 х лет назад. Участок №2 куплен мной по ДКП 1 год назад. На данный момент я продаю оба участка как один, предлагая покупателям оформить 2 ДКП - на участок № 1 с указанием максимальной суммы продажи, участок №2 с указанием 70% от кадастровой стоимости, чтобы уменьшить платеж НДФЛ. При продаже я столкнулась с тем, что покупателей пугают 2 кадастра и я озадачилась вопросом объединения этих участков в один (кадастрвый инженер подтвердил, что это возможно). Мой вопрос заключается в налоге НДФЛ с продажи объединенного участка - правильно ли я понимаю, что это будет новый объект недвижимости и тот момент, что его половина получена по наследству, как вариант вариант уменьшить налог уходит? Как лучше поступить, чтобы уменьшить налог НДФЛ с продажи? Спасибо

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю в совместно принадлежащей квартире при продаже - советы и рекомендации

Такая ситуация, что я являюсь собственником квартиры вместе с другими людьми и я не очень им доверяю. Хотим продавать квартиру и не знаю как поступать. Другие собственники просят составить какие то документы на квартиры\у (что я доверяю ему продать свою долю, когда выписываться и т.д.) Можете подсказать чего мне придерживаться и чему верить?

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему с ограничением на участке при продаже - советы и рекомендации.

Что нужно делать в моей ситуации. Мы продаем участок, который я приобрела в 2019 году. В выписке никаких ограничений на тот момент не было. Сейчас, когда нашлись покупатели, мы сходили в МФЦ на сделку, а нам ее не зарегистрировали, сказали, что у нас стоит ограничение, которое автоматически поставлено в 2015 году. Постановление РФ №60 от 24.02.09 года. Что делать в данной ситуации? И почему его не было, на момент приобретения мной участка, если его ввели ранее 2019 года? Куда стоит обратится с этим вопросом?

Читать ответы (2)

Как оформить правильно долевую квартиру при продаже - советы и рекомендации

Продаем долевую квартиру. Я, мама, сестра. Цена завышена с 700 (нам на руки) до 850 тыс рублей (им на личные расходы того же риэлтора). 430 тыс они платят материнским капиталом, остальное ипотекой в сбербанке. По факту мы 150 тысяч не дополучим. Расписки писать не собираюсь, но говорят можно взять расписку с покупателя. Типо она у нас заняла эти 150 тысяч. На случай если захочет расторгнуть куплю продажу. Подскажите как сделать правильно? Купля-продажи через нотариуса, т.к. квартира долевая.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с налоговой инспекцией при продаже дома - советы и рекомендации.

Как решить вопрос с налоговой инспекцией, чтобы не платить неправильно начисленный налог на продажу дома (т.к. это единственное жилье, в собстенности 4 года) и штрафы (за то, что вовремя не заплатили налог)? В декабре 2022 г продали дом. Декларацию сами не подали (вроде как это необязательно). Налоговая сама завела дело, и начислила к уплате 13%. Уже есть судебный приказ, мы подали заявление на его отмену. Мы считаем, что налоговая не учла, что этот дом является единственным жильем. Что делать дальше? Писать письмо в налоговую и пояснять ситуацию? МОжно ли через Личный кабинет на госуслугах или фнс? Собственность на проданный дом была оформлена на мужа, продавец муж (я жена, давала согласие на продажу. Дом строили во время брака, право собственности на дом зарегистрировали в 2018 году). У мужа это единственное жилье (есть еще небольшой земельный участок, но никакого строения на нем нет). У меня (как у жены) есть 1/4 доля в квартире, в собственности с 2013 г (я была уже в браке) - в результате приватизации квартиры (в ней много лет жили мои родители). Значит квартира не является совместно нажитым имуществом (т.к. приватизирована), да и в собственности у меня в ней 10 кв.м. Что нам дальше делать?

Читать ответы (4)

Как избежать уплаты налогов при продаже дома - советы и рекомендации

Купила участок ижс 21.02.21, построила дом, оформила дом 10.10.22. Не потянула в хозяйстве. Сейчас есть покупатель за 10 000 000. Это моё единственное жильё. Естественно буду покупать квартиру приблизительно за 7 000 000 сразу после продажи. Допустим сделка продажи 21.01.24. Какими способами можно уйти от подарков государству, т.к строила дом самостоятельно и платила со всех материалов ндс 20% государству. Обидно до слёз. Помогите)

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59