Как пошагово, зарегистрировать права на земельный участок около МКД дома. Имеется кадастовый план. На весь придомовой участок. Участок разделен сетчатыми заборами и несколько просто межами на 10 участков, согласно имеющихся квартир в доме. 5 квартир приватизированы., остальные 5 квартир принадлежат Муниципалитету. Большого желания, у Администрации поселка на регистрацию земельного участка, не наблюдается! Пожалуйста посоветуйте конкретно, что делать нам и с чего начать!? Да, еще, многие жильцы нашего дома Ленивые и безразличные Поэтому регистрацию земельного участка желают сделать 2-3 жильца данного дома. Просим ВАс помочь решить этот вопрос!

посоветуйте конкретно, что делать нам и с чего начать!?

Как оформить пользование участком для строительства гаража во дворе МКД при отказе Росреестра

Хотим возвести капитальный гараж во дворе многоквартирного дома из 4 квартир на месте старого сарая, документов на сарай нет, администрация дала консультацию что изначально нужно оформить земельный участок под строением, через аукцион, после сбора документов и оформления схемы участка последовал отказ из за того что образуемый земельный участок находится в границах уже существующего участка под МКД (согласно выписки из Росреестра границы данного участка не обозначены), если согласно письма администрации земельный участок входит в придомовой территорию нашего дома, как оформить пользование данным участком и разрешение на строительство, общим собранием собственников жилых помещений получится? Жильцы не против нашего строения, имеется уже фундамент.

Читать ответы (3)

Аренда земельного участка на придомовой территории - конфликт интересов жильцов и администрации

Подобный вопрос уже обсуждался, но кое-что не совсем ясно. Сельская администрация заключила договор на аренду земельного участка, расположенного на придомовой территории с человеком, который временно снимает жильё в нашем доме ( (без договора аренды квартиры). Большинство квартир в нашем доме приватизированные и жильци одной из квартир с 2-мя маленькими детьми нуждаются в этом земельном участке, так как других участков нет (остальные участки арендуют люди проживающие длительное время в нашем доме и являющиеся собственниками квартир). В администрацию было подано заявление с просьбой передать участок, который арендуют не жильцы дома, а квартиранты в аренду семье с двумя детьми, о которых выше шла речь. Администрация ответила отказом, аргументируя тем, что плата за участок вносится и основания для расторжения договора нет. Законно ли это? Какими законом должна руководствоваться администрация в данном случае (жилищным или земельным) ? Что относится к придомовой территории? В какие инстанции следует обратиться в случае очередного отказа со стороны администрайии посёлка? Наш дом многоэтажный и многоквартирный. Надеемся на быстрый и исчерпывающий ответ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Права жильцов - возможно ли требовать у администрации жилье с земельным участком?

Мы живем в 8-ми квартирном доме (квартира приватизирована), дом стоит на земельном участке который принадлежит жильцам на праве общего пользования, на этом участке помимо дома находятся наши сараи, погреба, гаражи, туалет. Нас переселяют в квартиру без земельного участка. Имеем ли мы право требовать у администрации жилье с земельным участком?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности выставления придомовой территории на торги под коммерческую застройку и возможность переноса

Многоквартирные дома построены в 1982 г. В техническом паспорте имеется план земельного участка на весь микрорайон-это семь домов., т.е. определена придомовая территория, за уборку и содержние которой жильцы все это время платят. Квартиры приватизированы в 1998 г., около каждого дома разбиты клумбы, но размеры земельного участка, принадлежащего конкретному дому не определены, кадастровый учет не проводился. Правомерны ли действия администрации муниципалитета в выставлении земли придомовой территории на торги под коммерческую застройку, все жители против строительства? У них такое объяснение-раз вы эту землю не оформили, значит она не ваша, а муниципальная. И еще, имеет ли застройщик и предприятие "тепловые сети" право переносить существующии тепловые коммуникации к этим домам, т.е. менять подземные трубы на воздушное отопление в связи с тем, что трубы проходят под землей на этом участке и мешают строительству? Жильцы против этого тоже.

Читать ответы (1)

Вопрос о закреплении за собственниками квартир дома придомового участка без участия муниципалитета

Муниципалитет никаких решений не принимал о закреплении за собственниками квартир дома согласно пропорционально занимаемой площади в доме придомового земельного участка и не поставил его при формировании на кадастровый учет. Регистрировать свои права на долевую собственность участком дольщики пока не могут. Имеют ли право долевые собственники без участия муниципальной власти решать вопрос о границах придомовой территории и заключить мировой договор об определении границ всего участка и поставить участок на кадастровый учет без ведома муниципалитета?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок под домом, принадлежащий 2-м хозяевам - советы и порядок действий.

Как оформить земельный участок под домом, принадлежащий 2-м хозяевам, с чего начать? Земельный участок согласно плана разделён к каждой квартире ещё в 1996 году,, имеются кадастровые номера на каждый участок отдельно. Земельные участки разного размера. Квартиры приватизированы в 2009 году. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как начать оформление дома и земельного участка - советы и рекомендации

С чего начать оформление документов на дом и земельный участок. Мы купили дом с земельным участком в 1997 году, имеется Договор купли-продажи, документы с земельного комитета. С чего начать оформление дома и земельного участка?

Читать ответы (2)

Мама ребёнка-инвалида борется за участок под ЛПХ - отказы и дальние предложения вызывают проблемы

Я мама ребёнка-инвалида, попросила участок под лпх у администрации своего посёлка, отказ-нет свободных участков, обратилась в администрацию района, встала на очередь в получении земельного участка, дождалась, стали приходить предложения в получении участков, но, участки находятся очень далеко от нашего места жительства, за 100 км, за 70 км, в других посёлках, представила схему свободного участка в нашем посёлке-отказ, земли, на которые гос. Собственность не разграничения, принадлежат посёлку и распоряжаться ими только администрация посёлка. Как быть?

Читать ответы (1)

Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земельный участок - ИЖС, в черте г. СПб. На участке имеется дом с провалившейся крышей. К дому подведено электричество (есть лицевой счет). Первоначально агент продавца представил: 1. Договор передачи зем. участка в собственность (12.08.08) 2. Кадастровый паспорт земельного участка (02.07.08) 3. Свидетельство о регистрации права на зем. участок (06.10.08) 4. Свидетельство о праве на наследство на дом на зем. участке (26.12.94). Прошу уточнить какие ещё документы следует запросить у продавца. Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (3)

Проблема с земельным участком - что делать, если администрация присваивает неправильное назначение?

Собственник большого участка земли, нарезал его на 90 участков и продал людям, а земельный участок который по плану должен быть дорогой к домам передал Администрации. Согласно принятого градостроительного плана у нас сейчас земли населенных пунктов. В ответ на наше обращение о признании этого земельного участка дорогой "Землями общего пользования" администрация дает отписки по типу что у этого земельного участка назначение "Для дачного строительства" Объясните пожалуйста куда писать и что делать.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59