Родительская квартира передана по дарственной на меня, но судится бывшая хозяйка - что делать?

• г. Салават

Родители купили квартиру, через полгода переделали по дарственной на меня. Сейчас на счёт этой квартиры судится бывшая хозяйка, которой квартира досталась от бабушки по дарственной со своей тёткой. Тётка пытается оспорить дарственную и от судить половину наследства, т.е. квартиры, которая сейчас в моей собственности. Она пытается доказать, что её мать была невминяема. Мне пришло уведомление об ограничении на квартиру. Я понимаю, что не смогу её ни продать, ни подарить. Я этого и не собиралась. Но мне страшно, потому что я беременна и у меня малолетний ребёнок. Я беспокоюсь, что истец (тётка) выйграет дело и все последующие сделки признают не действительными. Тогда я могу остаться без квартиры и без денег (ведь продавец может выплачивать эту сумму годами!). Что мне делать? Это моё единственное жильё.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы пожалуй ничего тут ни в силах сделать. Увы если она докажет что она была невменяема то....но если вдруг сделку признают недействительной договаривайтесь и мирным путем выплачивайте ей ее часть вы

Спросить

В ближайший год волноваться не о чем(судебный процесс затянется на год). Признать сделку ничтожной сложной,в принципе. Если даритель не был судом признан недееспособным,то после его смерти доказать невменяемость нереально. Главное в суде вы иск не признавайте.

Спросить

Что мне делать?

--------------------------------

Получить в суде копию иска с приложениями, и с этими документами получить личную консультацию, вопрос требует гораздо более глубокого изучения. Сейчас можно описать только общую картину - большинство подобных исков всё же остаются без удовлетворения, но не все. Бывают случаи, что людей, про которых и не подумаешь о наличии психического расстройства, признавали не отдававшими себе отчёт в своих действиях в момент совершения сделки.

Спросить
Евгения
02.11.2017, 08:00

Как защитить себя от попыток бывшей сожительницы отца оформить дарственную на квартиру и лишить меня жилья?

Добрый день. У меня следующая ситуация - у моего отца была сожительница, с которой он прожил 8 лет. Сейчас моего отца нет в живых, осталась одна его мать (моя бабушка), она живет одна в своей квартире. Бывшая сожительница втерлась в доверие моей бабушки и теперь настраивает ее против меня. И пытается уговорить бабушку, чтоб она оформила на нее дарственную на квартиру. Подскажите, что делать в этой ситуации, ведь я могу остаться без квартиры?
Читать ответы (2)
Илья
02.05.2010, 17:14

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Читать ответы (1)
Александра
05.11.2013, 00:39

Как защитить свои права на приватизированную квартиру после изменения завещания бабушки?

У моей бабушки приватизированная квартира (собственник только она). У бабушки сын (мой отец) и дочь (моя тётя).13 лет назад была произведена оценка квартиры и бабушка со своей дочерью предложили моей матери выкупить половину квартиры (тётину), чтобы эта квартира в дальнейшем досталась мне. Моя мать выплатила им объявленную сумму, но нигде документально, а тем более юридически это не было заверено. После этого бабушка прописала меня к себе (в ранее приватизированную квартиру). Было составлено завещание, в котором квартира завещалась мне. Теперь же бабушка переписала завещание на моего отца. И вместе с моей тётей отказываются от полученных когда-то денег. Сейчас у меня родился ребенок и я прописала его в эту квартиру. Есть ли у меня хоть какая-то возможность претендовать на эту квартиру после смерти бабушки?
Читать ответы (2)
Инкогнито
19.05.2016, 13:30

Судебный спор о легитимности дарственной квартиры - возможна ли утрата единственного жилья для моей семьи?

Моя бабушка купила квартиру и подарила мне. Продавец также получила квартиру по дарственной в 2004 году от бабушки. Последняя умерла в 2015 году и внучка через полгода продала её. Но квартира оказалась спорной: тётка продавца подала в суд на признание договора дарения не действительным, т.к. её мать была недееспособной и не отдавала отчёт собственным действиям в силу возраста и заболеваний. Мою бабушку вызывают в суд. Возможно ли при неблагоприятном исходе дела, что у нас забирут эту квартиру? Ведь бабушка-добросовестный покупатель, а для меня и моих малолетних детей - это единственное жильё.
Читать ответы (5)
Руслан
14.02.2011, 20:24

Вопрос: могут ли ее сын и дочь претендовать на наследство, если все в завещании отписано только мне?

Объясните пожалуйста подводные камни про наследство. Моя бабушка написала на меня завещание (квартира 44 кв.м.). в этой квартире я не прописан (никто кроме бабушки). квартира приватизирована. Перед этим она делала на меня дарственную на половину квартиры, но так сложились обстаятельства, что мне пришлось обратно вернуть ей эту половину квартиры. У бабушки есть сын и дочь (ее дочь это моя мать). бабушкин сын получил инвалидность. Вопрос: могут ли ее сын и дочь претендовать на наследство, если все в завещании отписано только мне? (+ по дарственной я отдал ей свою половину квартиры)т. е. половины квартиры и так моя (как я понимаю).
Читать ответы (3)
Галина
21.11.2003, 14:35

Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Я одна прописана и живу в кооперативной квартире. Квартира куплена мне (теоретически), но была оформлена по договору купли-продажи на отца. Тогда родители были в браке, после развода прошло больше трех лет, раздела не было. Сейчас отец хочет продать квартиру. Мать согласна подарить мне свою «долю» в этой квартире (это ведь совместная собственность?!). Каким образом это сделать? Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?
Читать ответы (2)
Александр
02.07.2018, 13:03

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры на данный момент - ребенок 5 лет. У этого ребенка в собственности несколько квартир. В продаваемой квартире никто не зарегистрирован, ребенок и его родители прописаны в другой квартире. Отец ребенка (по сути продавец, с которым я общаюсь) хочет просто получить деньги с этой квартиры. Для этого он хочет выйти сначала на "чистую продажу", т.к. иначе квартиру не продать. А именно сперва "продать" квартиру бабушке ребенка, а затем уже бабушка сможет продать квартиру мне. Сделку по продаже квартиры от ребенка к бабушке будет заверять нотариус, а также своё согласие должны будут дать органы опеки. Вопросы: 1) Возможно ли вообще продать такую квартиру ребенком бабушке? 2) Если все-таки квартира перейдет в собственность бабушки и она станет ее единственным собственником, о чем будет запись в росреестре (выписке из ЕГРН), и я потом куплю эту квартиру, может ли произойти «откат» сделки, если по каким-то причинам будет признано, что бабушка не могла купить квартиру ребенка или эта сделка была сделана с нарушениями, поддельными документами. Другими словами, если в выписке из ЕГРН уже собственник – бабушка, то можно сказать, что это для меня как покупателя уже 100% чистая продажа или нет?
Читать ответы (2)
Ирина
12.03.2017, 22:32

Как отозвать дарственную на долю квартиры и сохранить жилье?

Помогите мне, пожалуйста. Я живу в квартире, которая в равных долях была подарена двум братьям, т.е. мать написала дарственную. Один из братьев - это мой муж. Три года назад, когда мы покупали эту квартиру, мы заняли деньги на ремонт в валюте, доллар прыгнул и мы остались должны в четыре раза больше. Мой муж написал на меня дарственную на свою половину, а через некоторое время мне пришлось написать дарственную на эту половину квартиры на человека, у которого мы заняли деньги. Это было летом 2016. Все было нормально, но сейчас этот человек пытается продать свою половину, проводит показы квартиры, пытается договорится со вторым собственником. У моей семьи это единственное жилье, подскажите, могу ли отозвать дарственную и каким образом? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (3)
Галина
15.08.2001, 10:48

Мои родители купили кооперативную квартиру в начале 80-х годов.

Мои родители купили кооперативную квартиру в начале 80-х годов. При этом я внесла часть денег при уплате первоначального взноса за квартиру с условием, что потом эта квартира будет завещана мне или моей дочери. Уплата первоначального взноса была сделана с моей сберегательной книжки, которая до сих пор хранится у меня. В 1995 году мой отец приватизировал эту квартиру на себя, не поставив меня в известность, и затем оформил дарственную на мою сестру. Сейчас в квартире проживает моя мать. Могу ли оспорить результаты приватизации квартиры или получит по суду часть рыночной стоимости квартиры, соответствующей той доли средств, которые были вложены мною в ее покупку?
Читать ответы (1)
Николай
15.10.2016, 13:46

Права на наследство - могу ли я вернуть свою долю в квартире, купленной за счет продажи дома?

Мне 16 лет, у меня умерла мать. Она, как и я, была прописана в квартире бабушки, но часть не имела. Хозяйкой квартиры является бабушка. Квартира была куплена за счет продажи дома, в котором моя мать имела часть по наследству от дедушки (её отца). Я не имею право на часть в этой квартире, как и моя мать, но она имела часть в том доме. Вопрос, могу ли я вернуть себе эту часть, ведь квартира была куплена целиком на деньги, за которые был продан дом? Также имеет ли право бабушка подарить, подписать, обменять, либо продать эту квартиру, в которой я сейчас прописан?
Читать ответы (4)