Жалоба в Стройнадзор - Застройщик не начал строительство дома, возможна серьезная просрочка

Как правильно необходимо отправить претензию застройщику по поводу просрочки сдачи дома, если застройщик находится в другом регионе, а где дом строится нет представительства?

Я приобрела квартиру в ипотеку у застройщика. При этом в договоре не указан срок сдачи дома в эксплуатацию, а указан срок окончания строительства. Является ли это одним и тем же? Со срока окончания строительства прошло 4 месяца. Квартира еще не сдана. Застройщик обвиняет Стройнадзор в задержке сдачи объекта. Мне все это время приходится платить за аренду квартиры. Могу ли я потребовать с застройщика компенсацию денежных средств, уплаченных мною за аренду квартиры за период просрочки сдачи дома в эксплуатацию?

Должен ли застройщик в ДДУ указывать компенсацию за просрочку сдачи дома? Или ответственность за просрочку, в нашем договоре вообще нет ответственности застройщика в случае если сроки сдачи дома сильно задерживают.

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в июле 2021 года. Дом строился по 214 ФЗ с ДДУ. До сих не стоит на кадастровом учете. Стройнадзор по СПб еще в июле подал заявление в Росреестр. Писали в администрацию, прокуратуру. Ответ был что якобы были какие-то вопросы с документами. Не известно подавал ли застройщик заявление от себя в Росреестр, но известно что застройщик должен был исправить ошибки в тех. плане. Как можно повлиять на застройщика, чтобы он ускорился. Если подавать иск в суд на признание права собственности, то кого указывать истцом? Если писать застройщику досудебную претензию, то на какие статьи и практику лучше ссылаться, чтобы застройщик понял серьезность намерений и отреагировал.

Застройщик возвел в центре города иркутска 10-этажный дом и остановил строительство с недоделками (не пущен лифт, временная схема электроснабжения, не выполнена облицовка наружных стен. Не устроены водостоки) в 2009 году. Фирму обанкротил, но вскоре создал новую в нашем же городе, получил лицензию на строительство и продолжает строить объекты с недоделками и нарушением сроков. Жильцы же нашего дома, оформив через суд право собственности на свои квартиры, на протяжении шести лет направляют жалобы и в прокуратуру, и в мэрию, и в стройнадзор. Ответ из всех инстанций сводится к одному: это самовольная застройка, ликвидация недоделок, проведение экспертизы и сдача дома в эксплуатацию - личное дело жильцов. У жильцов на это средств нет. Прокуратура также предложила снести наш дом как незаконную постройку. Стройнадзор также отказывается принимать какие-либо меры, ссылаясь на самовольную застройку, при этом разрешение на строительство им выдавалось, но никак не контролировалось. На официальном сайте стройнадзора Иркутской области информация о застройщике как недобросовестном и о самовольной застройке отсутствует. Подскажите, пожалуйста: 1. Как нам все-таки заставить застройщика устранить недоделки и сдать дом в эксплуатацию? 2. Возможна ли подача жалобы на бездействие стройнадзора и выдачу лицензии на строительство несмотря на недобросовестность застройщика?

Являемся дольщиками. 4 года назад заключили договор.. спустя год выяснилось что деньги застройщик украл и дом не строился, их посадили. Вот спустя 4 года у нас поменялся застройщик, зовут подписать дду, на что обратить внимание? И скажите пожалуйста есть ли вариант вернуть деньги за съём квартиры пока строился дом. Естественно все сроки нарушены. Проценты за просрочку? На кого подавать в суд если застройщик сидит? И кто будет выплачивать?

Помогите, пожалуйста, нужен образец формы претензии застройщику по пластиковым окнам (окна получили при сдаче дома от застройщика).

В договоре долевого участия Застройщик прописал пункт: Участник вправе требовать от Застройщика причиненных убытков, в случае предоставления доказательств, но не более 10 000 рублей. Участник имеет право на взыскание неустойки в случае пропуска Застройщиком срока окончания строительства более чем на 6 месяцев. Просрочка уже полтора года с заявленной даты сдачи. Исходя из этого какой срок просрочки на которую можно подать иск? Полтора года или год? Понимать данный пункт в договоре, как невозможность подачи иска на Застройщика если срок просрочки меньше 6 месяцев, а если больше то просрочку считать с заявленной даты сдачи или считать просрочку после 6 месяцев от заявленной сдачи дома? Ограничена ли в данном случае ответственность Застройщика за просрочку 10 000 рублями или нет? Спасибо за ответ.

Хочу расторгнуть договор долевого участия, т. к. дом не строится, сроки нарушены. Все квартиры в доме выкупила организация, которая по договору уступки продаёт квартиры по более высокой цене, чем выкупила у застройщика. Организация и застройщик находятся в одном офисе. Как лучше расторгнуть договор, с застройщиком по меньшей цене, но под защитой закона о дольщиках или с организацией? Или организация мне вообще ничегоне должна?

Помогите, пожалуйста, нужен образец формы претензии застройщику по пластиковым окнам (окна получили при сдаче дома от застройщика). Заранее спасибо.