Я продаю долю в квартире, за 6 лет я появилась там один раз и то чтоб показать покупателям квартиру за все это время мой содольщик сдавал квартиру и не платил коммунальные платежи, может быть так что при продаже придется мне их оплатить?

Очевидно, что покупатель не заинтересован принимать на себя чужие долги, поэтому ему нужна "чистая" квартира, без долгов. Если вы заинтересованы в продаже квартиры и в этом покупателе, то логично задолженность погасить, а потом разбираться с Вашим совладельцем, имея на руках все квитанции и чеки.

При продаже доли в квартире после 6 лет отсутствия в ней возможно придется оплатить непогашенные коммунальные платежи

Спор между содольщиками о вселении в квартиру завершился продажей - кто проиграл и возможные последствия

Содольщик 1 подал иск к содольщику 2 о вселении на свою часть квартиры в 2021 году. На текущий момент принято решение продать квартиру, с чем согласны оба содольщика. 1. Как происходит отзыв иска? 2. Считается ли содольщик 1 проигравшим в данном судебном деле, так как его исковые требования по сути не могут быть исполнены из-за продажи квартиры? 3. Может ли при этом содольщик 2 подать иск о расходах к содольщику 1 ввиду того, что дело завершилось продажей квартиры, а не фактическим вселением, по сути в исковых требованиях в таком случае могут только отказать?

Читать ответы (3)

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.

Читать ответы (5)

Как продать долю в праве общей собственности - права и обязанности содольщиков

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки. Они должны быть извещены о том, что эта доля пойдет на продажу. После чего у них есть возможность или приобрести ее, или отказаться, что позволяет продать долю третьим лицам. Возможно ли просто показывать (не продавать!) квартиру потенциальным покупателям параллельно с уведомлением содольщиков, до получения от них конкретного ответа или по истечении месячного срока ожидания, чтобы сэкономить время продажи? Требуется ли согласие содольщиков на показ квартиры другим покупателям? Обязательно ли их присутствие во время такого показа? Может ли некто по нотариальной доверенности от собственника доли показывать квартиру покупателям? Если содольщик препятствует показу квартиры, что лучше предпринять в этом случае?

Читать ответы (11)

Какие коммунальные платежи мне предстоит оплатить после разделения квартиры на дарение?

Моя мама и сестра была прописана в квартире долгое время но там я не проживала. А мама с сестрой проживали они платили всегда за коммунальные платежи я не платила. Собственник квартиры был один мой папа. Сейчас папа решил разделить квартиру на дарение по 1/3 всем кто там был прописан. Вопрос: мне нужно будет платить за коммунальные платежи за предыдущие года. Или начать платить только после договора дарения.

Читать ответы (5)

Что делать, если проживающий в квартире не оплачивает коммунальные платежи? Опыт раздела доли собственности на жилье.

В квартире проживает мой дядя за квартиру не платит. (Прописан он там один и живёт один) ,но 50 % от квартиры принадлежит мой матери. 50% ему. И вот уже несколько лет приходится платить коммунальные платежи. Он платить отказывается. Что можно сделать.

Читать ответы (4)

Как разделить долг по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и оформить ежемесячные платежи за бабушку

Такой вопрос: квартира принадлежала нашей матери. Она умерла, на квартире остался долг по комунал. Платежам (сумма не маленькая), и плюс там живет бабушка за которую тоже нужно платить ежемесячно комунальные платежи! В наследство вступам я и мой брат, мне перейдет 3/4,а брату 1/4 от квартиры. Как разделятся долг за квартиру по комунальнм платежам. (долг 120000 р,) и нам нужно будет пожизнено платить ежемесячные комунальные платежи за бабушку, эти платежи воззможно оформить так что бы платили и я и мой брат (так как он получает 1/4 квартиры)?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания коммунальных платежей у собственника, который не оплачивал

В квартире 6 собственников, все прописаны. Один из собственников, который там не проживает, никогда не оплачивал коммунальные платежи. Сейчас за долг арестовали счета (долг не очень большой). С приставами вопрос обговорили по оплате. Можно ли взыскать оплату за коммуналку с того, кто не платил все это время? Чем это может быть чревато для нас? Или проще не связываться и оплатить самим? (он ожидает продажу и хочет получить свою долю) Спасибо!

Читать ответы (6)

Каковы последствия продажи моей доли в квартире, которая была моим единственным жильем?

Я на правах собственности владела 1/2 квартиры, другой 1/2 владела моя мать. Для меня это была единственная собственность, у мамы есть ещё недвижимость. На данный момент квартира продана за реальную стоимость и не родственникам. В проданной квартире я была прописана с рождения и до 2014 года (пока не переехала в другой город учиться, родители приобрели там квартиру в ипотеку и прописали меня там, сейчас этот кредит закрыт). Сейчас мне необходимо выписаться из последней квартиры, так как родители ее продают, некоторое время буду без прописки, так как от продажи 2 квартир родители покупают одну квартиру в третьем городе. Может ли быть аннулирована сделка о продаже моей доли в данной ситуации? Считается ли данная доля единственным для меня жильем?

Читать ответы (2)

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Ситуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!

Читать ответы (4)

Та что в этой квартире мои и ее деньги правда в разной доли.

Уважаемая Татьяна Вячеславна уточняю вопрос (139694) .Квартира в гЛипецке пренадлежала ее маме и была отдана мне для продажи, продав ее я доверил покупку жене вот так появилась квартира в Реутово. Документов на Липецкую квартиру не оформлялось просто в устной форме (вот вам дети квартира) Но при покупке Реутовской квартиры я внес деньги продав свою. Та что в этой квартире мои и ее деньги правда в разной доли. Кто собственик?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При продаже доли в квартире после 6 лет отсутствия в ней возможно придется оплатить непогашенные коммунальные платежи - детали и риски