Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли второй собственник продать свою долю без уведомления третьего лица и как это предотвратить

23.04.2016, 13:30
• г. Санкт-Петербург

Я имею 1/3 доли в квартире. Если второй собственник, имеющий 2/3 доли собирается продать свою часть, он должен письменно уведомить меня о предложении продажи своей доли. Но я не получаю уведомления. Может ли он продать свою долю третьим лицам? Как избежать того, что сособственник без предложения мне продаст свою долю другим, мотивируя тем, что ответа от меня не поступило?

Читать ответы (1)
Продать свою долю Продать долю Второй собственник Продажа своей доли Можно ли продать
Ответы на вопрос (1):

Не получайте, тогда он спокойно продаст по истечении срока.

Никак не избежать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
23.05.2014, 20:37

Как правильно выкупить долю в квартире у сособственника, нужно ли обращаться к нотариусу

Можно узнать форму написания предложения выкупить свою долю сособственнику квартиры. И нужно ли официальное предложение заверять у нотариуса. И может ли собственник продать свои доли не получив письменного извещения об отказе или согласии сособственника по истечении 30 дней?
Читать ответы (2)
Наталья
30.08.2010, 23:19

То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?

Какие мои дальнейшие действия, как собственника доли в квартире, желающего свою долю продать, если второй собственник, при направлении ему предложения о приоритетной покупке, никак не отреагировал на него в 10-дневный срок? То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил? Предложение было отправлено заказным письмом с уведомлением, второй собственник его получил. Какой срок при отсутствии каких-либо ответов от второго собственника я должна выдержать, и сколько предложений о приоритетной покупке прислать второму собственнику, прежде чем продажа моей доли третьим лицам будет считаться законной? Заранее благодарю за ваши ответы. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Виталий
14.12.2014, 18:36

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Читать ответы (2)
Дарья петровна
05.11.2014, 22:50

Как защитить свою долю в квартире от продажи третьим лицам, если сособственник отказывается продавать ее другому сособственнику

Как избежать продажи доли в квартире третьим лицам, если сособственник уклоняется от продажи другому сособственнику, который письменно известил его (в ответ на его телеграмму) о намерении приобрести?
Читать ответы (3)
Ирина
17.06.2012, 18:13

А если от неё не последует ответа?

Вот вы сказали, что перед тем, как продать свою долю квартиры, муж должен письменно уведомить жену о продаже своей доли и предложить купить ей.Вопрос: это письменное уведомление нужно составлять нотариально? Или от руки? А если от неё не последует ответа? Как быть?
Читать ответы (1)
Светлана Геннадьевна
27.08.2017, 10:23

Собственник получил уведомление о продаже доли в квартире, но третий собственник не получил уведомления

Один собственник в квартире продает свою долю двое собственников уведомление о продаже получили через почту а третий из собственников в течении месяца уведомление о продаже доли не получил но имеет устную информацию от других собственников может ли продавец продать долю третьим лицам без согласия или отказа того собственника который уведомление не получил.
Читать ответы (2)
Евгений
30.08.2006, 15:59

И сколько времени ждать ответа от второго собственника.

Знаю, что когда собственник доли квартиры собирается продовать свою долю, то должен первоначально уведомить собственника второй доли. Вопрос. Как осуществляется это уведомление. И сколько времени ждать ответа от второго собственника.
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2013, 14:43

Вопрос об аннулировании сделки при продаже доли в 2-х комнатной квартире без предложения.

Владеем 1/2 2-х комн. Кв.,второй собственник продает свою долю третьему лицу. Утверждая, что отсылал нам письменное предложение на выкуп его доли. Мы ни письменного, ни устного предложения не получали. Можем мы онулировать сделку?
Читать ответы (1)
Романова Наталия Валерьевна
12.01.2017, 06:44

Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?

Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)