Относится ли лестница и лестничная площадка к месту общего пользования в МКД? Каким документом это регламентируется?
Относится ли лестница и лестничная площадка к месту общего пользования в МКД? Каким документом это регламентируется?
Относится.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
(п.1 ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ)
Поскольку имущество общее, то и пользование им общее, т.е места общего пользования.
Спросить
Взымают плату электроэнергии в местах общего пользования без установки счётчика (лестничная площядка) по площяди квартиросьёмщика. Законно ли это.
Коммунальная квартира у матери на 8 соседей. 7 соседей - собственники. На лестничной площадке еще 1 коммунальная квартира. У нас требуется ремонт мест общего пользования - замена оконных блоков на кухне и в коридоре. Должна ли УК делать такой ремонт за свой счет. Считать ли местами общего пользования (для УК) кухню и коридор внутри коммунальной квартиры, или это только лестничная площадка (как считает УК - МУП).
Законно ли курить на пожарной (маршевой) лестнице. В законе написано просто что нельзя на лестницах и лестничных площадках, входит ли пожарная лестница в это понятие?
Может ли жилец могоквартирного дома установить камеры видеонаблюдения в местах общего пользования (лестничная площадка), без разрешения других жильцов.
Помещение магазина является единственным, к которому можно пройти по этой лестнице.
Могут ли прогонять с лестничной площадки. Пример: (Сидели на лестнице около лифта, мужик поднялся и вышел из него и начал кричать, что подъезд, ну лестничная площадка не общая) Что делать в такой ситуации?
На территории техникума расположена площадка для обучения вождению автомобиля. В праве ли администрация техникума разместить эту площадку по своему усмотрению или на это требуется разрешение администрации города? Какие требования предъявляются к этой площадке со стороны СЭС? Какими нормативными актами это регламентируется, какая роль в этом согласовании отводится ГИБДД?
ЖК РФ регламентируются варианты оплаты ремонта мест общего пользования. Я собственник МКД, планируется ремонт подъездов за счет собственников. Возникли разногласия по поводу оплаты... как правильно с кв.м или делить на количество квартир в доме? Чем это регламентируется?
На собрании собственников МКД просят принять такой пункт:
Оплата мест общего пользования за счёт собственников.
Правильно ли я понимаю, что по Закону оплачивать это должен не собственник? И если это так, то:
Каким законом/постановлением это регламентируется?
Заранее спасибо.
