Могут ли отобрать квартиру без согласия при новом застройщике

Квартира, приобретенная через долевое строительство, считается совместной собственностью супругов?

Мой сын в 2012 году стал участником долевого строительства многоквартирного дома. Заключил договор, оплатил полную стоимость квартиры. В феврале 2015 года дом будет сдан и начнется оформление квартиры в собственность. А в январе 2015 года сын женится. Будет ли эта квартира считаться совместной собственностью сына и его жены?

Читать ответы (3)

Каков момент отсчета владения новостройкой более 3 лет?

Когда новостройка считается более 3 лет в собственности? Мы покупали квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. 780 тыс было личных денег и 460 тыс ипотечный кредит. Застройщику деньги в сумме 1240 000 были перечислены в сентябре 2011 года. Дом сдан в декабре 2012, а документы на собственность оформлены в марте 2014 года. Можем ли мы считать, что квартира в собственности уже 3 года? Каков момент отсчета в нашем случае? Сентябрь 2011 или март 2014? Документ об оплате имеется (справка об оплате) Некоторые говорят моментом, с которого начинает течь срок в три года, считается момент полной оплаты долевого участия. Если человек оплатил полностью новостройку 3 года назад, а сдал документы на регистрацию в Юстицию только сейчас, то при продаже платить не будет, так как будет считаться, что квартира в собственности более трёх лет. Помогите разобраться.

Читать ответы (3)

Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме

В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме. Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?

Читать ответы (2)

Возможность высудить неустойку при несоблюдении условий долевого строительства

В 2011 г заключила с частным застройщиком предварительный договор на участие в долевом строительстве (оплатила полностью 1 к. кв) . В 2014 доп. соглашение на новый срок сдачи дома. До сегодняшнего дня дом не достроен. Могу ли я высудить неустойку.

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет на сумму участия в долевом строительстве?

Участвую в долевом строительстве дома. Оплатила за квартиру сумму полностью в декабре 2015 году. Дом будет сдан во втором квартале 2017 года. Когда я могу собрать документы на налоговый вычет 13%?

Читать ответы (1)

Судебные разбирательства и не вернутый взнос - история моего участия в долевом строительстве

В 2009 году заключила договор на долевое строительство с первоначальным взносом 500 тысяч рублей, в октябре 2010 г мне сообщили, что нужно расторгнуть договор в связи со сменой застройщика, хотя по договору сдача дома 1 квартал 2010 г...Новый договор заключать отказались, выдали соглашение о передаче моего взноса новому застройщику со всеми обязательствами.. Впоследствии эти застройщики вели в судебные тяжбы кто хозяин... На мое заявление, что я хочу внести полную оплату в августе 2013 г заявили мне, что моя квартира переуступлена, дом сдали кое-как в феврале 2014 г,но мой взнос так и не вернули,

Читать ответы (2)

Возможность расторгнуть договор с Застройщиком и получить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома в долевом

Я участвую в долевом строительстве жилья в гор. Чебоксары. По дополнительному соглашению дом должен был сдаться в 1 квартале 2015 года. Но он до сих пор не сдан. Я судилась с "Застройщиком"за не выполнения договора о сдаче в 1 квартале 2015 года. Отсудила от "Застройщика" небольшую сумму. Могу ли я расторгнуть договор с "Застройщиком" в данный момент и рассчитывать на какую-либо компенсацию? "Застройщик " предлагает мне подписать ещё одно доп. соглашение, в котором он откладывает сдачу подъезда моего дома до 1 ноября 2016 года. Я полностью сразу выплатила всю сумму стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Проблема с изменением сроков сдачи дома - как защитить свои интересы при допсоглашении и договоре уступки права требования

Заключили договор уступки права требования на строящийся дом. В договоре между застройщиком и фирмой, которая уступает нам право требования указан срок сдачи дома: октябрь 2014. В апреле 2014 г. застройщик отправил всем купившим квартиры в этом доме уведомление, где прописаны сроки выполнения работ и срок сдачи дома: декабрь 2014 г. В уведомлении застройщик приглашает придти и заключить допсоглашение, что мы согласны с новыми сроками сдачи. Мы не стали подписывать это допсоглашение. Сейчас застройщик выслал еще одно уведомление, где прописан новый срок сдачи дома: АВГУСТ 2015! Что нам можно предпринять в данном случае? Еще нужно учесть, что мы заключили договор уступки права требования с фирмой, директор которой работает у застройщика директором по продажам. Может ли он подписать это допсоглашение по принятию новых сроков по договору участия в долевом строительстве между его фирмой и застройщиком и будет ли это иметь юридическую силу? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

В 2010 году был подписан договор с застройщиком о долевом строительстве квартиры в доме. Был указан срок сдачи дома - IY квартал 2012 года. Дом сдан во II квартале 2014 года. Квартира мню была принята 3 июня 2014 года. Подписан акт приема передачи, в котором я указала, что нарушен срок сдачи дома; получены ключи от квартиры. Написала претензию о выплате неустойки (претензия зарегестрирована). Сейчас застройщик не оформляет документы на передачу квартиры в мою собственность, предлагая оформить дополнительное соглашение задним числом (от 2 апреля 2014 года), где указывается срок сдачи дома - до 1 июля 2014 года. Я не согласна подписывать это соглашение, так как потом не смогу требовать выплаты неустойки. Что мне делать? Могу ли я сама оформить документы в собственность? Насколько правомерны действия застройщика? Обратиться к прокурору?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения дополнительного соглашения по долевому строительству.

Я являюсь дольщиком в долевом строительстве с 2014 года. По договору дом должен был сдаться в 2015 году но застройщик отправил мне письмо чтобы я заключила доп. соглашение (стройка продлеваеться до 2016 года). В этом пришло письмо от застройщика опять просят заключит доп. соглашение (продлевают стройку до 01.2018 года). Подскажите пожайлуста что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли отобрать квартиру без согласия при новом застройщике - опыт долевого строительства