Могу ли я выкупить земельный участок к дому барачного типа прилегающий к моей половине в собственность.
Могу ли я выкупить земельный участок к дому барачного типа прилегающий к моей половине в собственность.
Не только можно, но и нужно. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земля, на которой расположено строение, и прилегающий участок для обслуживания этого строения следуют единой судье. Они не делимы. Поэтому, безусловно, имея в собственности строение, нужно приватизировать и земельный участок. Отказа в приватизации будет незаконным и возможно обжаловать в суде.
Спросить
Я живу в доме барачного типа и к своей половине дома хочу пристроится за счёт мат, капитала, участок который прилегает к дому по факту в моей собственности, но документов на него никаких нет! дадут ли в этом случаи мат. капитал для реконструкции? (участок не больше двух соток)
Направление МК на реконструкцию жилья в соответствии со статьей 10 указанного федерального закона предусмотрено только для объектов индивидуального жилищного строительства. Если в вашем случае дом не рассматривается как жилой дом, а является квартирой, использование средств материнского капитала на реконструкцию квартиры законом не предусмотрено.
Если же у вас как жилой дом вы должны предоставить в ПФ следующие документы:
копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
СпроситьУ меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУ меня такая ситуация. Администрация города мне предоставила земельный участок. Цель назначения сад огород, прилегающий к дому. Могу ли я приобрести в собственность этот участок? Либо выкупить его?
Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.
Собственники имущества, находящегося в долевой собственности распоряжаются этим имуществом совместно, по согласию всех. Но Вы можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре и тогда распоряжаться ею без согласия остальных.
СпроситьДом на два хозяина. Документы в собственности у меня оформлены как на квартиру и на земельный участок. У соседей своя половина дома и соответственно на земельный участок прилигающий с их стороны. Вопрос-при продаже моей квартиры, т.е пол дома должна ли я согласовывать этот вопрос с соседями. Когда они покупали, свою половину, со мной не советывались...
Лилия
у вас собственность не долевая, а значит никаких согласований не нужно и предварительно уведомлять соседа о продаже своей квартиры вам не нужно.
СпроситьЖилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
Проживаю в приватизированной квартире в доме барачного типа (ЦАО). Хотела приватизировать и земельный участок. Могу ли это сделать?
Человек приобрел по договору купли продажи жилой дом. Прежний хозяин дома только начал оформлять земельный участок в собственность, прилегающий к этому дому согласно техническому плану и кадастровому паспорту и получил только несколько первых документов на свое имя. Может ли новый собственник жилого дома через суд признать право собственности на земельный приусадебный участок прилегающий к дому, на котором он находится или нет и нужно только оформлять в собственность участок через Администрацию. Спасибо.
Здравствуйте Лена! Земельным кодексом определен порядок передачи земельного участка, поэтому Вам необходимо обратиться в администрацию, уточнить какие документы Вам необходимо собрать и предоставить с заявлением в администрацию и администрация будет решать передать Вам участок в собственность или нет. Если Вы получите отрицательный результат, тогда обращаетесь в суд, а в случае положительного результата документы направляете в росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте Лена! Земельным кодексом определен порядок передачи земельного участка, поэтому Вам необходимо обратиться в администрацию, уточнить какие документы Вам необходимо собрать и предоставить с заявлением в администрацию и администрация будет решать передать Вам участок в собственность или нет. Если Вы получите отрицательный результат, тогда обращаетесь в суд, а в случае положительного результата документы направляете в росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьДа,я знаю, но это оочень долго. Как я описала такой способ нереален, когда на основании документов и согласовании бывшего собственника, которые он успел получить, начав оформлять участок, на котором стоит дом, признать по суду право собственности на него ввиду того, что дом уже находится у меня в собственности. Спасибо.
Спросить
В вашем случае нет пока спора. Ведь суды рассматривают споры. По земельному кодексу лица, обладающие правом на обьект капитального строительства, могут оформить в собственность земельный участок, на котором он находится. Обратитесь в органы росреестра. Они скажут какие нужны документы и сроки оформления.
СпроситьОтдельно стоящий дом, некогда находившийся в муниципальной собственности, в настоящее время приватизирован.
Можно ли оформить в собственность прилегающий к дому земельный участок?
Спасибо!
У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах.
Нет не можете, так как дом это неделимый объект и половину дома, если это не отдельная часть с отдельным входом на кадастр не поставят. Удачи Вам.
Спросить
