Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата квартплаты в случае смены собственников - ответственность и возможные перерасчеты

25.04.2016, 15:40
• г. Москва

Купила квартиру 24.03.16, акт передачи подписан 04.04.16. На сегодняшний день за март по квартплате остается задолженность. Вопросы: 1. Кто должен оплачивать задолженность, если в марте у квартиры было два собственника (до 24 марта и после)

2. В случае если оплата за март - обязанность предыдущих собственников, могут ли нам в будущем тихонечко сделать перерасчет квартплаты с учетом задолженности, так и не дождавшись оплаты от предыдущих владельцев?

Читать ответы (5)
Обязанности собственника Перерасчет квартплаты Сделать перерасчет Два собственника Акт передачи
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

По ст.210 ГК РФ

Спросить

Здравствуйте. Вы по ДДУ покупали? Акт тут причём?

Спросить

Кто именно По ст.210 ГК РФ должен оплачивать за март? Не включат ли нам долг в следующие платежи в случае не оплаты?

Спросить

Мы покупали по договору купли продажи, про акт - дополнительная информация, не уверена имеет ли это значение или нет, поэтому написала. Меня интересует кто именно несет ответственность по оплате, если право собственности перешло с 24 марта

Спросить

Мы покупали по договору купли продажи, про акт - дополнительная информация, не уверена имеет ли это значение или нет, поэтому написала. Меня интересует кто именно несет ответственность по оплате, если право собственности перешло с 24 марта

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Акылай
27.10.2020, 11:31

Задолженности по квартплате - кто должен оплачивать за период с марта по июль?

Я квартиру купила, ещё в марте т.е права собственности с марта месяца, связи с пандемии мы переехали в квартиру в 15 июля, акт приема передачи состоялась, а теперь задолженности по квартплату кто должен оплачивать? С марта по 15 июля по закону? Предыдущий хозяин не хочет оплачивать и я не могу оплачивать?
Читать ответы (1)
Надежда
04.04.2018, 22:27

Кто должен оплатить квартплату за прошлый месяц, если квитанция пришла после оформления собственности покупателем

Будьте добры, поясните, кто должен оплачивать квартплату по квитанции за квартиру за прошлый месяц (март), которая пришла уже после оформления новым собственником покупки квартиры, но еще не оформлен лицевой счет и договор купли-продажи подписан в последних числах месяца (26 марта, а собственность в реестре зарегистрирована 29 марта), за который пришла квитанция, т.е. месяц продавец еще был владельцем?
Читать ответы (1)
Марина
12.04.2006, 13:26

С марта месяца этого года я являюсь собственником квартиры, которую купила.

С марта месяца этого года я являюсь собственником квартиры, которую купила. В бухгалтерии, куда я пришла перевести финансово-лицевой счет на свое имя, мне сказали что имеется задолжность по квартплате за январь и февраль этого года, которую предыдущие собственники госить не собираются. Могу ли я отказаться от погашения этой задолжности, т.к. квартира в моей собственности с марта, и если нет то чем мне грозит отказ от оплаты не моего долга?
Читать ответы (1)
Васима
26.10.2015, 11:03

Проблемы с отоплением в новостройке

Купили квартиру в новостройке, в апреле подписали акт приемки. С того времени пошла оплата за квартиру. На сегодняшний день задолженность накапала большая. В этой квартире не проживаем, платим кварплату в другой квартире. В октябре обнаружили, что отсутствует отопление. Вызвали сантехника из УК и он собрал комиссию из проектировщиков и представителя застройщика, которые подтвертили факт отсутствия отопления в кв, но акт никакой не составили. Вчера заходила на квартиру, отопление отсутствует по-прежнему. Подскажите сейчас я могу повторно вызвать представителя из УК для составления акта об отсутствии отопления? Кто должен прийти? Как составить правильно акт? Могу ли я потребовать после этого перерасчет от УК, предоставив чеки об оплате кварплаты в другой квартире?
Читать ответы (1)
Оксана
13.02.2013, 01:49

Порядок погашения задолженности за квартиру - могу ли я изменить приоритет оплаты пеней вместо основного долга?

У меня образовался долг за квартиру, начислены пени. При оплате задолженности в квитанции я вычеркиваю пени и гашу текущую квартплату и долг за прошлые периоды. В следующей квитанции я обнаружила, что моя оплата в первую очередь пошла на погашения пени, а остаток - на задолженность. Правомерно ли погашать пени в первую очередь, ведь я ясно указала в квитанции оплату только задолженности по квартплате? Могу ли я добиться перевода оплаты с пени на задолженность и как?
Читать ответы (1)
Мария
29.01.2011, 19:57

Как избежать выселения из неприватизированной квартиры из-за задолженности по квартплате?

Я живу в неприватизированной трехкомнатной квартире с родственниками (лицевые счета разделены). Получаю зарплату 6000 в месяц, образовалась задолженность по квартплате 20000 рублей, но я каждый месяц плачу по 2000 руб. это не полная оплата. В ЖКХ мне сказали, что если до 1 марта я не погашу задолженность, меня выселят из квартиры, выпишут и вселят тех, кто сможет оплачивать квартплату Мне говорят, что вышел закон президента о том, что, если есть месячная задолженность по квартплате, то уже могут выселять. Могут ли меня выселить из квартиры и что можно сделать? Ведь частично же я плачу. Спасибо Вам.
Читать ответы (2)
Елена
03.10.2014, 13:32

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?
Читать ответы (4)
Наталья
15.04.2016, 10:58

Кто должен оплатить коммунальные услуги за март 2016 года в многоквартирном доме при смене собственника жилья?

У меня вопрос по смене собственника жилья в многоквартирном доме. А именно, по оплате комммунальных услуг. Например, бывший хозяин выписан 28 февраля 2016 г, новый собственник получил свидетельство 22 марта 2016 г. Кто должен оплатить коммунальные услуги за март 2016 г? В квартире в марте никто не проживал.
Читать ответы (1)
Василий
27.01.2018, 16:31

Как разделить задолженность по кварплате после смерти собственника квартиры и создать отдельный счет для своей задолжности?

В квартире двое собственников и двое прописанных, я и мой дядя. На протяжении двух лет мы не платили кварплату за квартиру. Кварплата начислялась на одну, общую квитанцию. Сейчас дядя умер... Я не собираюсь вступать в права наследства на его долю в квартире. Вопрос: могу ли я сейчас после смерти дяди разделить задолжностью по кварплате, чтобы уменьшить свой долг? Сделать отдельный счёт на себя, чтобы пересчитали задолжность именно по моей задолжности, а задолжность дяде останется для того, кто будет вступать на его долю в права наследства. Чтобы именно пересчитали сколько я должен за два года неуплаты за коммунальные услуги, а задолжность дяде отдельно оставить. И чтобы квитанция приходила только с моей задолжностью, а не с дядиной. Если можно, то как это сделать?
Читать ответы (1)
Сергей
23.12.2015, 11:43

Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Подписал Акт-према передачи квартиры в долевом строительстве в марте 2015 г. Подписал договор с Управляющей компанией на обслуживание дома. С момента подписания акта начислялись коммунальные платежи на квартиру. Затем Акт-према передачи был признан ничтожным регитрирующим органом при оформлении квартиры в собственность. Передачу в собстенность квартиры отстаивал в арбитражном суде. Определением арбитражного суда в декабре 2015 г было принято решение о передачи в собственность. Вопрос: должен ли я оплачивать начисленные коммунальные платежи в период с марта по ноябрь, ведь фактически собственником жилья стал только в декабре 2015 г.
Читать ответы (1)