Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Заключил договор инвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Дом госкомиссией принят. Все предусмотренные договором платежи я выплатил. Акт приема-передачи квартиры еще не подписал. С какого момента я становлюсь собственником жилья (включая общую собственность жильцов дома)? С момента подписания Акт приема-передачи квартиры или с момента госрегистрации моего права собственности на квартиру.

Квартира по ул.Матроса Железняка дом 57. По причине нахождения квартиры в залоге у банка (застройщик под квартиры оплаченные полностью брал кредит), акт приема-передачи получен в декабре 2010 г.

Оформление собственности - в июне 2011 г. Договор с управляющей компанией заключен в июле 2011 года, но! подписан датой приема-передачи квартиры, т.е.декабрь 2010 г.

При подписании договора была устная договоренность: так как дом с черновой отделкой - необходимо время на ремонт и прочее, будет две квитанции: с декабря 2010 по июнь 2011 г. по усредненным тарифам (16 руб.) с момента получения собственности - по утвержденным тарифам. В итоге предъявлена квитнация по утвержденным тарифам за весь период.

С какого момента оплачиваются коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования. С момента подписания договора с управляющей компанией либо с момента получения собственности.

С уважением Мария Дерюгина.

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?

Я построила квартиру в ЖСК. Дом сдали в ноябре, акт приёма-передачи квартиры подписали 25.02.20., документ о собственности получила в марте. Пришли счета за отопление за 3 месяца: января, февраль, март. Мы жили только с марта. Должны ли мы оплачивать эти счета или до момента подписания актов оплачивать должен ЖСК?

Застройщик по акту приема-передачи передал нам квартиру (долевое строительство) в марте 2014, в ноябре 2014 мы получили тех. паспорт в котором квадратура квартиры меньше чем в акте приема-передачи. В декабре мы обратились в УК с заявлением о перерасчете коммунальных услуг за период с марта по ноябрь, в результате чего перерасчет нам сделали только за декабрь 2014 мотивируя тем, что тех паспорт у нас получен только в ноябре. За какой период нам обязаны пересчитать коммунальные услуги? И каким нормативно-правовым документом это регламентировано?

Акт приема-передачи квартиры с застройщиком подписан 28 ноября 2012 г.

Коммунальные услуги ноября я должна оплачивать за период с момента подписания акта-приема передачи, т.е. с 28 ноября по 30 ноября 2012 г.? Или за весь полный месяц ноябрь?

И на каком основании?

Марина.

Спасибо!

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?

Здравствуйте. Застройщиком было завершено строительство многоквартирного дома, где мною по ипотеке была куплена квартира по ДДУ. Был подписан акт приема-передачи. По кредитному договору с банком и закладной на квартиру написано, что это "совместная собственность", а в акте приема-передачи "собственность". В регистрационной палате отказались регистрировать право собственности, ссылаясь, на то, что акт приема-передачи не соответствует документам из банка (в акте приема-передачи не написано, что совместная собственность), приостановили регистрацию. Уже подписанный акт приема-передачи является не действительным и мне нужно подписывать с застройщиком новый акт с новой датой на момент подписания?

В акте приема-передачи квартиры указал, что в соответствии со ст. 415 ГК (прощение долга) участник освобождает Застройщика от лежащих на нем обязательств по несвоевременной передаче квартиры. Акт подписан с двух сторон. Участник стал собственником квартиры.

Могу ли я предъявить к застройщику иск о взыскании неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность или подписав этот акт с условием об освобождении застройщика от ответственности уже НЕТ?

В марте 2012 года был сдан многоквартирный дом в эксплуатацию и создано ТСЖ. Дольщики получили квартиры от застройщика по актам приема-передачи. ВОПРОС: С какого момента собственники квартиры обязаны оплачивать платежи по содержанию общего имущества и коммунальные платежи? С момента подписания акта приема передачи или с момента получения свидетельства на право собственности?